1樓：網友
房產證寫兩個人名字，是不用花錢的，都是一樣的辦理房產證。。。
因為只要在購房合同上直接寫的兩人名字，在辦理房產證時就會辦理成兩名字的。
2樓：登峻
房產證上寫兩個人名字，如果兩人名下均無房則不需要多繳納，繳稅標準按照房屋上次交易年限及購買人名下房產套數徵收。1、婚前房產一方加名字要交稅，婚前房產證加名裡的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下，加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
2、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅；房產證不滿兩年需繳納的營業稅；80元工本費，5月貼花費、25元製圖費；萬分之五的印花稅。同時，營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。3、婚後房產一方加名字無需交稅，對於房產證上為夫妻一方姓名，想將另一方姓名加上去的情況，夫妻雙方只需要同時到場，攜帶身份證、戶口本、結婚證和房產證，就可以將夫妻另一方姓名加在房產證上，辦理過程中只需要交納80元登記費，5元貼花費、25元製圖費，並且不需要交納任何稅款。
10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。
親親，你看下你是哪型別的哈。
房產證上能寫兩個人的名字嗎？
3樓：賈寶驊
房產證寫乙個人的名字，會有以下壞處：
一、如果是婚前，兩人共同出資購買房產的，只寫乙個人的名字，婚後若是感情不和離婚，雙方就該房產的歸屬協商不一致的，該房產歸產權登記的一方。這對於另一方來說，會損失自己的利益。
二、如果是房產上只寫孩子乙個人的名字，且是未成年的，依據《個人住房貸款管理辦法》第四條規定，貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。換句話說，該房屋要一清州早次性付清房款。
房產證上只能寫乙個人的名字，但是可以新增共有人，新增共有人的時候，可以明確每個人的份跡高額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有其中一人的名字，都屬於共同財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中答雀華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
房產證上寫兩個人的名字要多交錢嗎
4樓：徐煒
法律分析：房產證可以寫兩個人的名字，若兩人是夫妻的關係，在購房時則需提供身份證、戶口本、結婚證等相關證件。如果夫妻雙方是屬於異地戶口，則還需提供本地納稅或社保證明，還有戶籍所在地住房情況的證明，然後再與兩人的名義一起簽署購房合同。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人灶擾民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，隱滾旦依照有關法律的規定辦理備手。
房產證寫兩個人的名字可以嗎
5樓：猴薊酥
可以寫兩個人的名字，籤合同時需要先去公證處，辦理房產份額協議公證手續，明確你倆各自在這房子上的權益份額各虛搏佔多少，然後憑公證談譽啟的協議就可以去簽署正式的含如兩人名字的購房合同。 《不動產登記 條例》第八條。
房產證上寫兩個人名字怎麼繳稅，求解房產證寫兩個人名字可以嗎
寫兩個人的名字和交稅是沒有關係的，嗯，該怎麼教還是怎麼教啊？具體諮詢一下稅務局。或者是開發商就可以了。房產證上寫兩個人的名字，交稅和一個人的名字交稅是一樣的。對，所有產權證上有名字的都要到場，因為你們是貸款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委託書。不需公證 樓上得,有...
房產證寫兩個人名字可以人辦理貸款嗎
可以的個人貸款包括個人住房貸款 個人住房公積金貸款 個人汽車貸款 個人留學貸款 個人綜合消費貸款 個人生產經營性貸款 個人信用貸款 個人存單 國債 質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。房產證上寫兩...
房產證可以寫兩個人的名字嗎，房產證可以寫兩個人的名字嗎？
您好，很高興收到您的提問。二人未婚，只有一方有購房資質的話，產證只能登記在有購房資質的一方。要麼就是2人領結婚證，房本可以登記2個人的名字。希望我的回答能幫到您，謝謝！可以寫2個人的名字的。我有一朋友，現在和女朋友沒結婚，但是一起買房了，都是寫的2個人的名字。房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產...