我丈夫去世了,兩個孩子未成年,我的房產證上能不能

2022-02-09 04:00:19 字數 1910 閱讀 8831

1樓:鄭州21世紀不動產

可以加上孩子的名字,得辦理個繼承手續

2樓:鑽誠投資擔保****

可以加上孩子的名字,得辦理個繼承手續。

房產證加名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。

1.有房無貸的情形改名字

(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢視窗進行材料稽核提交,材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。

(3)辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

(4)新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。

2.有房有貸的情形改名字

(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

(2)辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

(3)其他步驟同「有房無貸」。

丈夫死後,關於房產的分配問題。

3樓:匿名使用者

那要看你們組成新家庭的時候,你帶來的女兒是否成年,是否和你的丈夫形成了撫養關係。如果你女兒當時還未成年,且你丈夫一直都對她盡到撫養和教育的義務,相應地她對你丈夫也是有贍養義務的(當然這必須是她成年後,且有經濟收入才可以完全),只有這樣她繼承你丈夫遺產的權利,和你丈夫的兩個親生兒子是一樣的。另外,如果房子是你丈夫在和你婚前就有的,那房子屬於他的個人財產,他去世後將全部成為他的遺產。

如果房子是你和你丈夫組成新家庭後才有的,那房子屬於夫妻共同財產,你佔一半的份額,而另一半才可以作為你丈夫的遺產。還有就是如果你和你丈夫的兩個孩子形成撫養關係,且他們也對你盡到贍養義務,那麼屬於你的財產部分,他們的權利和你女兒是一樣的。

4樓:方雄文律師

你關心的核心問題是,你的小孩(女兒)與丈夫是繼父與繼女的關係,這裡會否有繼承權以及繼承權與其親生子女有沒有差別的問題。我簡要解答如下:

繼承法規定如下:

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

根據繼承法的上述規定,配偶、父母、子女享有繼承權,享有均等份額。

而有扶養關係的繼子女與婚生子女一樣享有同等的繼承權。

因此,如果你的女兒是與你們一起生活,由你和你丈夫進行撫養成長的,就同等的享有繼承權,與房產的產權登記無關。

5樓:匿名使用者

這房子是你丈夫和你結婚時的婚前個人財產,產權歸他個人,和你無關。如果他去世了,在沒有遺囑指定繼承人情況下,按照國家繼承法第一繼承序列;死者配偶,死者子女,死者父母。有這三方平均分配繼承死者遺產!

這裡的配偶就是你了,子女包羅他的親生子女還有他的繼子繼女(就是你的孩子)。以及你丈夫的父母,你們這些人,平均分配繼承!你們的份額是一樣的!

房產證上是丈夫的名字,我與丈夫離婚了,現在丈夫去世了,留下兩個不滿5歲的孩子。現在公公婆婆要求走法

6樓:匿名使用者

父母是孩子第一監護人,你可以先通過法院爭取孩子的撫養權,但是在法庭上要儘量讓法官瞭解一個母親對孩子的愛。

7樓:

你是妻子 當然有資格 住

8樓:薰染

是,從法律意義上講,你

完全有權利

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