1樓：錦宸房過戶
房產證改名字本人是可以不到場的。
但是，如果本人不到場的話，必須要有孝如委託書，而且是經過公證處公證的委託書才可以。
辦理委託公證後，受託人需要攜帶公證書、委託人的身份證影印件、房產證就可以到房管局辦理更名手續了。
在辦理房產證更名的時候，根據情況不同可能會涉及到不同的稅費。其中夫妻間婚內更名和直系親屬500元過戶可以免稅，其他毀慎侍更名方式如贈與過戶、纖吵買賣過戶等，都需要繳納相應的稅費。
房子過戶需要本人到場嗎
2樓：姜超
房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達現場的情況下可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，過程如下：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
【法律依據】民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房產過戶需要本人親自到場嗎
3樓：賈寶驊
【法律分析】：房產過戶可以不用本人到場，可以委託辦理。委託他人辦理，受託人需要持有委託公證書才能代替委託人辦理。
如果受託人只攜帶了委託人的身份證原件是不可以代替委託人辦理過戶手續的。因為房產持有者持有房產代表著他擁有了該不動產的相關權利，一旦將房產過戶，相關權利也會消失。為了保護房產擁有者的財產安全，辦理房產過戶時必須由本人親自到場或者由受託人持公證後的委託公證書代替委託人簽字辦理。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條 委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的，應當經委託人同意；因情況緊急，難以和委託人取得聯絡的，受託人應當妥善處理委託事務，但是事後應當將該情況及時報告委託人。
第九百二十四條 受託人應當按照委託人的要求，報告委託事務的處理情況。委託合同終止時，受託人應當報告委託事務的結果。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
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