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2025-04-02 10:25:32 字數 2075 閱讀 7893

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1樓:趙蕙

法律分析:二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。

轉移所核睜公升有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法改老》

第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時,早閉應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。

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2樓:

親親,很高興為您解答,房屋買賣合同最新版如下:甲方:(賣方)乙方:

買方)根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處**給乙方,乙方已吵滾坦對甲方所要**的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同如下:一、此房坐落於 ,產權所有人,產權證號 ,房屋建築面積㎡,使用xing質:_。

二、該房價為萬元,人民幣大寫:先交付元定金,其餘房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩餘房款萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場備迅交接,房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。七、本協議一式份,甲公升桐乙雙方各執乙份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。甲方:

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3樓:靳春雨

法律分析:房屋買賣合同書。

甲方:(以下稱甲方)

乙方:(以下稱乙方)

甲乙雙方經協商,就房屋買賣—事達成如下協議:

一、甲方將位於市區路(街)號,建築面積平方公尺,使用面積平方公尺的結構房屋—套**給乙方;

二、房屋總價款為萬元人民幣。

三、本協議簽訂後日內乙方—次性將房屋全部價款支付給甲方;

四、由於該房屋目前正在建設之中,因此,本協議簽訂後一年內甲方將房屋交付給乙方;

五、受到目前政策的限制,房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時,甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續,過戶費用由乙方承擔。

六、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔。

八、本協議簽訂後,雙方共同去公證機關進行公證團大,公證費用由方承擔。

九、未盡事宜,雙方應友好協商,協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協議—式兩份,雙方各執乙份,簽字蓋章後生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

年 月 日 年 月 日。

法律依據:《民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。

婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議,適用有關該身份關係的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。

民法典困隱》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。

依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

一)當事人的姓名或者名稱和住所;

二)標的;三)數量;

四)質量;五)價款或者報塌尺豎酬;

六)履行期限、地點和方式;

七)違約責任;

八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

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