1樓：筆紙硯沒有墨
根據中介合同約定。接受定金一方不履行合同的，雙倍返還定金。
2樓：匿名使用者
估計危險 有沒有很中介籤合約？
通過中介公司簽訂了二手房買賣合同，我已支付賣家10萬定金和90萬首付，
3樓：喬玉飛
可能是房主不想賣或者其它
你可以要求中介補籤協議
4樓：匿名使用者
建議你以bai書面形式向賣方徵詢他du最後能來辦zhi評估和按揭面籤手續的
dao日期。中介應該也專
有義務以書面形式屬幫你落實這個最後日期。只要你們的合同裡的付款方式是公積金按揭付款的，或者有賣方應配合你辦理按揭手續的相關約定的，賣方就應該履行他的義務。
至於因為合同裡沒有明確約定完成各個環節的時限的，你現在可以通過上面所說的書面徵詢函，來要求他重新確定時限。
如果賣方連這個都無法給你的話，建議你找房地產方面的專業律師起訴他。
你為啥連按揭都沒審批好就付了90萬首期？幫你做事的中介難道都是小白？
二手房的交易流程一般是：
買賣雙方簽訂買賣合同，買方支付定金--銀行貸款審批--取得銀行同意貸款答覆書--買賣雙方前往交易所辦理交易過戶申請手續，買方支付首期房款--完成交易過戶手續，買方付清除按揭款外的房款--領取買方名下的房產證--辦理抵押登記手續--領取他項權證--銀**款，賣方結清房屋的各項費用後交房給買方。
5樓：匿名使用者
以和為貴吧！首先自己要求賣方，不得的話，要求中介公司出面，。實在不行再法庭上見也不遲
6樓：深圳彭紅豔律師
你好，你需要發書面通知，要求對方在指定時間內履行合同義務，包括房屋評估等事項。如果他在合理時間內仍不履行，構成根本違約，那麼你可以告他違約
您好，請問一下，我通過中介買了一個二手房，合同簽了，交了四萬定金
7樓：巨蟹私借無抵押
可以通過訴訟維權，現在是有很多不良中介為了賺取中介費而誇大其詞，購買二手房時應該提前看好房產，合同簽約時備註好合同外多出的條例並註明，如在不知道的情況下是不建議購買的！
我與中介簽了一份二手房買賣合同，交了定金和中介費，現在我因為交不
8樓：just偏執成性
定金是要不回來的，bai這個是du法律規定的，定金是為了保證zhi合dao同的相對穩定性，你不履行版義務不能收回定權
金，對方不履行義務雙倍賠償定金，中介費估計也夠嗆，畢竟中介公司也是付出了勞動的，你現在因為自己原因交不起首付，不能否定人家的工作，所以應該都要不回來，你可以把你的合同發來看看，有沒有漏洞可以鑽的
9樓：匿名使用者
給你出個主意吧，
bai1：千萬別提自du己沒錢首付，2：了zhi解房主賣房的目dao的，是否內急需要錢，3：
看看合同有無容約定過戶時間和申請貸款時間，如果沒約定，那就找理由拖著 ，4：房東急需要錢，可能主動違約。等房價漲了之後，房主也有可能主動不賣
我看中了一套二手房，與中介、賣方已簽訂了房屋買賣合同，並交定金2w。因為原本的房賣不出所以無法給
10樓：匿名使用者
這個要協商解決。不知道你合同上怎麼寫的。建議你諮詢專業律師，做好一切準備。謝謝採納！
11樓：明仁律師事務所
可以首先與對方協商適當的變更合同支付方式等，如果不成，可能要按照合同約定承擔相應責任。
12樓：匿名使用者
這個要坐下來協商，說白了，其實是您違約了
13樓：匿名使用者
你確定合同上是定金，而不是訂金。這兩字很重要。。訂金不能退，要是是定金，走司法程式你會拿到的。。。
無證二手房買賣協議怎麼寫，無證房屋買賣協議如何寫
看產權性質，公證不一定保障你獲得房屋的完全產權，如果歸屬土地屬國有出讓，並且履行了相關審批手續，可以上市交易的可以買賣，如果相關證書不齊可能存在違章的嫌疑，尤其是個人建設的私房交易 如果歸屬土地屬於集體土地或行政劃撥土地，前者法律禁止交易，後者可能屬於安置專案，非被安置產權人購買此類房屋，無法得到法...
二手房買賣中介需要提供哪些材料，二手房過戶需要準備哪些材料？
所謂二手房過戶，是指將某人名下的房產轉移到他人的名下。在我們的生活中，有時會遇到需要辦理二手房過戶的情況，比如二手房買賣 房產贈與及繼承等。那麼，在辦理過戶手續時需要準備哪些材料呢？一 買賣過戶 所需材料 房屋所有權證 契證 申請人身份證明 賣方婚姻狀況證明 房證未明確共有情況的提供 存量房買賣合同...
不通過中介二手房買賣，怎麼付款最安全
二手房交易資金 bai監管是du指二手房交易雙zhi方當事人為保證房dao屋交易資金的安全，由買方回將房屋交易資金交付給答指定的銀行監管，待交易雙方完成房屋所有權轉移登記後，監管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。在二手房交易時，買賣雙方可以申請資金監管，通過 存錢 交件 領證 取錢 這個簡單...