1樓：還讓不讓改了
第一 定金就應該給房東，不應該在中介手裡。所以，買方違約，賣方應該得到2萬元的定金
第二 經過中介成交後，中介就有權利收取中介費，而買方違約了，除了承擔定金損失以外，還需承擔中介費，因為賣方和中介是無責的
就目前而言，中介和賣方可以分那2萬元定金，至於怎麼分，雙方協商。我覺得一家一半合適，或者房東多分些，中介少分些，房東沒吃虧，中介也沒白乾，然後中介繼續推廣這套房子。
2樓：觸頭揮得好
如果房東簽了意向金協議書，那麼那2萬定金必須在房東那裡，也就轉為定金了，不可能在中介手裡，買家如果不買了，那麼房東可以全收定金，如果是房東違約那就是雙倍的違約金4萬，當然這是書面的，具體賠多少，都是可以坐下來互相商量的，很少有房東全收的，都要退點給下家和中介。
3樓：吳哥三哥
如果3方協議未簽署，則買家只能拿回定金，不能得到補償，如果3方協議簽署了，按照合同約定，是可以追討2萬的違約金的，但是在實際的操作中一般拿不到那麼多，但是違約金肯定有的，就看法官如何調解的，估計1萬是拿得到的，另外還要看在3方協議中有沒有其它的約定，一般來講，簽署了3方協議，定金是給業主本人的，這樣子追討的時候比較好一點，但是如果是因為其它的原因要把錢先放中介方，這就要是什麼原因了。還有，還要看居間協議裡面有沒有約定協議生效的條件，總之要看到協議才好有一個具體的說法的。
但是總的來講，是能夠拿到賠償金的，多少而已。
還有一點比較重要，就是在這個事情沒有得到解決以前，已經支付的2萬定金暫時先不要拿回來，等到和違約金一起拿回來！！！
4樓：匿名使用者
購房合同上應該有違約責任的，一般情況下，定金應該賠付給賣方的，也有特殊的情況，要看購房合同上的細節了
本來購買二手房雙方找中介簽訂三方合同,交付定金壹萬元 現賣方違約不賣了 尋求能人給點意見
那就完全按照合同執行，後面的措施只不過是刺激你不想讓你買房子了而已，別上他的當，不怕浪費錢讓他拆。關鍵是中介在中間的協調工作很重要。好好跟中介聊聊，中介是萬能潤滑油。籤合同時沒有寫清楚那些內容嗎？門窗都要拆走不合理吧 你應該要求讓他付違約金啊 拆唄,反正你也不可能用他的舊東西,這樣你還省錢了呢 通過...
通過中介簽訂了二手房房屋買賣合同，當天已交完中介費，並給賣方支付20萬定金。但現賣方違約,中
根據中介合同約定。接受定金一方不履行合同的，雙倍返還定金。估計危險 有沒有很中介籤合約？通過中介公司簽訂了二手房買賣合同，我已支付賣家10萬定金和90萬首付，可能是房主不想賣或者其它 你可以要求中介補籤協議 建議你以bai書面形式向賣方徵詢他du最後能來辦zhi評估和按揭面籤手續的 dao日期。中介...
無證二手房買賣協議怎麼寫，無證房屋買賣協議如何寫
看產權性質，公證不一定保障你獲得房屋的完全產權，如果歸屬土地屬國有出讓，並且履行了相關審批手續，可以上市交易的可以買賣，如果相關證書不齊可能存在違章的嫌疑，尤其是個人建設的私房交易 如果歸屬土地屬於集體土地或行政劃撥土地，前者法律禁止交易，後者可能屬於安置專案，非被安置產權人購買此類房屋，無法得到法...