1樓：遙望北大
也就是房屋賣方除去辦理過戶手續要繳納的各種稅、費後能夠得到的房屋價款。
2樓：
除去一切費用（中介費等等）最後拿到自己手中的錢
3樓：水面浮的石頭
是賣方到手的錢，也就是賣方要求買方支付購房所產生的稅費
在二手房中，什麼是淨收價？具體是什麼意思？
4樓：仙人掌的憂傷
「成交**」是房屋的買賣**。稅費要以此來計算。
但現實當中，買方和賣方都是需要繳納一部分稅費的。
可是更現實的是房主只想要淨得價，也就是真正落到自己手裡的那部分，其他所有稅費都讓買方承擔。這樣的話，買方在購買房屋的過程中，房屋買賣**加上所有稅費就是「到手價」了。
5樓：匿名使用者
假如你的房子賣30w淨收價,那麼賣掉以後 你就直接拿走30w,其它的比如這個房子實際賣了多少錢,房子交易中產生的各種稅費,和中介費等，都由買方承擔,但如果你是買方,那麼你就需要支付30w以外的,其他的費用,如,稅費,中介費等,大概你的實際購買**在32-33w左右,(包括需要交給國家的,和給中介公司的費用)
6樓：匿名使用者
就是不包括任何費用、稅收，淨的那麼多！
7樓：胡豆二手房
不包含任何費用，稅收
房屋買賣'中淨得價是什麼意思？你剛剛沒有回答我！
8樓：匿名使用者
你好,根據規定兩證不齊全的房屋是不能上市交易的。淨得價一般是指房主最後到手純房款,不包括交易產生的稅費,但不包括房主期房的契稅和物業維修**等。
9樓：虹橋閒人
就是賣房的人「裝進口袋裡」的錢。
淨得價什麼意思
10樓：言師兄
淨得價是指房東一定要收到這麼多錢，其他的包括中介費用都是由客戶自己出錢的！！房東淨得這麼多錢！！不知道我說清楚沒有，其實我自己明白，但是說的不是很清楚`
記得采納啊
11樓：匿名使用者
買賣房屋，國家規定買賣雙方都要繳納一定的稅費，「房主淨得價」是說賣房的人要求雙方都要繳納的稅費、中介費等都由買方來承擔。無營業稅是指這套房子原房主房產證已經領了五年了（或契**滿五年），按國家規定，這樣的房屋免徵營業稅。
租房資訊裡的房主淨得價是什麼意思？
12樓：匿名使用者
淨得價是指房東一定要收到這麼多錢，其他的包括中介費用都是由客戶自己出錢的！！
房東淨得這麼多錢！！
不知道我說清楚沒有，其實我自己明白，但是說的不是很清楚` ` 希望你的智商比我的高！理解能力強些`
13樓：匿名使用者
淨得價就是房東一定要收那麼多錢 租金是可以談的 明白了不
售房時 房主淨得價 無營業稅是什麼意思 10
14樓：匿名使用者
二手房交易涉及的主要稅種有 契稅，營業稅，和個人所得稅。契稅由買方承擔，原則上個稅和營業稅是由賣方承擔的。營業稅和個稅其實也是可以減免的，
對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
所以上述所說的：房主房主淨得價 無營業稅 一是可能此房已經滿兩年無需繳納營業稅 ，二是此房不滿兩年，營業稅金需由買房來承擔。
淨得價是指房東一定要收到這麼多錢，其他的包括中介費用都是由客戶自己出錢的！！房東淨得這麼多錢！！
15樓：匿名使用者
指營業稅無需房主支付。
不過小心上當。因為按稅法規定，營業稅應由售房的房主承擔，儘管合同等上註明「無營業稅」，但房屋售出後，可能房主會被稅務局追徵營業稅。這時，你是沒有辦法不交的，因為稅法就是規定應由賣房者承擔營業稅的。
16樓：華府房產
意思就是業主所收取的房款是實際得到的，不包含任何費用，其中應該業主繳納的營業稅業主不繳納，而由買房人繳納。這是一種不公平交易，除非房價比較低才合算。
具體營業稅的標準是交易價的5.5%
二手房合**東淨得價,中介費又各付
17樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
通過中介簽訂了二手房房屋買賣合同，當天已交完中介費，並給賣方支付20萬定金。但現賣方違約,中
根據中介合同約定。接受定金一方不履行合同的，雙倍返還定金。估計危險 有沒有很中介籤合約？通過中介公司簽訂了二手房買賣合同，我已支付賣家10萬定金和90萬首付，可能是房主不想賣或者其它 你可以要求中介補籤協議 建議你以bai書面形式向賣方徵詢他du最後能來辦zhi評估和按揭面籤手續的 dao日期。中介...
二手房買賣在籤合同時應注意什麼，購買二手房在籤合同時應該注意什麼細節？
購買二手房時，需要準備的證明材料 購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者準備好如下材料 1 身份證原件或護照原件及影印件 2 未成年人的戶口簿或出生證明 3 有委託 人，須提供經公證的委託書及 人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境...
上海二手房買賣中，什麼是滿五年不滿五年？什麼是唯一不唯一？還有因此產生的稅費
滿5年指產證年齡 唯一不唯一指 在賣方名下是否只有唯一這套房 這2個所產生的相關稅費是 營業稅和 個人所得稅 面積在144以下的情況下房子滿了5年 可以省去 買房5.6 的營業稅 這可是巨大的額度 也是對買方來說最重要的 後面的唯一 是指房子滿5年的情況下 是不是賣方名下唯一的一套房 如果是唯一 買...