單位給職工使用房屋是否符合租賃合同的調整？

1樓：帳號已登出

無效。承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損皮襲失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

華律網。民法典》

第七百零九條【承租人按約定使用租賃物的義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條【租賃人未按約定使用世握扮租賃物的責任】承租人未按照約定的方法搜灶或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

單位出租房合同職工有權利看嗎

2樓：網友

如果是單位與租房職工本人簽訂的出租房合同，職唯橡工不僅有權利看，而且應該自己儲存乙份。如果是單位與他人簽訂的租房合同，需徵得單位或承租人的同意，才可指襪旁以看該合同。

中華人民共和國合同法》第三好辯十五條當事人採用合同書形式訂立合同的，由雙方當事人簽字或者蓋章。至少雙方各儲存乙份，需要鑑證的，鑑證機關應留存乙份。

用人單位和企業簽訂房屋租賃合同是否有效?

3樓：陳友聯

在不違反相關法律法攜鉛規強制性規定情況下，具備民事法律行為簽署的生效條件，通常情況下，與企業平等自願簽訂的租賃合同是有效的。在簽訂租賃合同時，還要履行必要的手續，才能完成租賃行為。不過履行手續不影響合同效力本身。

一、房屋租賃合同怎麼寫才有效果。

房屋租賃合同只要滿足以下三個條件的，就是有效槐差的合同：

1、該房屋租賃合同是經過雙方當事人平等真實的意思表示達成一致後所簽訂的；

2、該房屋租賃合同的雙方當事人均具有相應的民事行為能力；

3、該房屋租賃合同本身沒有違反法律規定和社會公序良俗。

根據《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行為有效：

一）行為人具有相應的民事行為能力；

二）意思表示真實；

三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

二、民法典備案的租賃合同是否有效嗎。

民法典》備案的租賃合同符合下列條件就是有效的：租賃合同當事人是具有相應的民事行為能力人；當事人簽訂租賃合同是真實的意思表示；租賃合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；超過半年的租賃合同需要採用書面的形式；法定其他條件等。

民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律鉛隱皮行為有效：

一）行為人具有相應的民事行為能力；

二）意思表示真實；

三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。

應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

住單位房可以辦租賃合同嗎

4樓：公尺妮法務

租賃合同可以辦理居住證。當事人需要辦理居住證的，可以攜帶身份證明、近期**以及租房合同到租房所在區域的派出所進行申請，受理點進行初步核對列印居住證申請表，交申領人簽名確認出具受理回執。

中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。

超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。