1樓：匿名使用者
1.什麼是經濟適用房。
經濟適用房是指以微利價**給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用山世猛性的特點。經濟性是返老指住宅**相對於市場**而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的實用效果，而不是降低建築標準。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。
經濟適用房應該不止北京有，外地也有。
外地人在北京可以憑綠卡，即工作居住證購買經濟適用房。但是現在北京的經濟適用房只定向銷售拆遷戶，普通人就算有北京戶口也很難買到。
.2.居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明檔案、本市城鎮逗橋居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續 3.
關於房子的使用年限是這樣的，鋼混結構的非生產用房經濟耐用年限是60年，磚混結構的非生產用房經濟耐用年限是50年。
經濟適用房每年什麼時候申請
2樓：覃紅霞
法律分析：一般來說，全國經濟適用房的申請時間是11月份。不過，經濟適用房的政策具有很強地區差異性。每個地區的經濟適用房的申請時間會有所區別。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條 ***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
經濟適用房使用年限多久
3樓：律臨吳聖奎
法律分析：經濟適用房的土地使用權以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規定。但是，經濟適用房的產權年限因地區差異而定，有的地方規定的經濟適用房產權大概在50年左右。
經濟適用房產權也是屬於完整的產權，經濟適用房產權起始時間以取得產權證時間為準開始計算。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》
第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民**所在地鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民**規定條件的家庭。
第七條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式**。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地**計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先**。
經濟適用房使用年限是多少
4樓：律漸
法律分析：如果符合條件，經濟適用房可以一直住下去。但如果沒有取得完全產權的話是暫時沒有所有權的，只有房子的使用權，可能會被政策變動或是規劃變動影響。
如果已經取得完全產權的話房子就是商品房，可以一直住下去直到土地續期。經濟適用房申請條件：1、戶籍：
戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上；2、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮可支配收入的60%以下；3、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方公尺以下的；4、年齡：
申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五週歲以上的；5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平公尺以下。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
經濟適用房年限從什麼時候算起？
5樓：劉浩鵬
法律分析：經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的，購房合同上會寫明。
法律依據：經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
一)具有當地城鎮戶口；
二)家庭收入符合市、縣人民**劃定的低收入家庭收入標準；
三)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定的住房困難標準。
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。
經濟適用房年限從什麼時候算起
6樓：
您好，很榮幸為您解答；經濟適用房年限從開發商自取得該地的土地使用權之時算起；購房合同上會寫明。根據《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民**劃定的低收入家庭收入標準；(三)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定的住房困難標準。
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。
經濟適用房使用年限，經濟適用房的使用年限是多少年
1 住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2 房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3 經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年 2067年,一共70年，如...
申請經濟適用房需要哪些材料，申請經濟適用房
哪些人可以申請經濟適用房 經濟適用房如何申請一 經濟適用房指標申請條件 1 有當地城市城鎮常住戶口 2 無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於本市城區居民人均住房面積 3 家庭人均年收入低於本市城市居民人均可支配收入。二 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 2 有工作單位的，提供所在單...
2025年哈爾濱經濟適用房申請條件
一，具有本市市區城鎮常住戶口。二 家庭年人均可支配收入低於12289元。三 現有家庭人均住房面積低於16平方米。哈市一共就這三條要求 至於你說的籤戶口 好像不是那麼好籤的 要是簽過來 應該就可以申請 以你的年齡和學歷，基本 上不用想，不可能申請通過的，這種一般都是給哈市一些老市民的底收入家庭的機會，...