1樓：匿名使用者
土地徵收的一般程式是：
1、釋出徵地通告。由基運縣或市級國土資源局在被徵收土地所在地的村範圍內釋出徵地通告，告知徵地範圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及徵地用途等。
2、徵詢村民意見。由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮**，就徵地通告的內容徵詢村集體經濟組織和農民的意見，根據提出的意見分別處理並協調解決。如有異議的，有權提出聽證。
3、地籍調查和地上附著物登記。由縣或市級國土資源局會同被徵收土地的所有權人、使用權人實地調查被徵土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，並由國土資源局現場填制調查表，共同簽字後，歸檔上報。
4、擬訂「一書四方案」組捲上報審批。由縣或市級國土資源局擬訂「一書四方案」，即建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，徵收土地搏坦梁方案，**土地方案。並組卷向有批准權的機關報批。
5、徵用土地公告。徵用土地的市、縣人民**應當在收到省或***徵用土地批准檔案之日起10個工作日內在被徵地所在村進行徵用土地公告。
6、徵地補償安置方案公告。縣或市級國土資源局根據省或***徵信正用土地批准檔案批准的《徵用土地方案》，在徵用土地公告之日起45日內，以村為單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。
7、報批徵地補償安置方案。縣或市級國土資源局將公告後的土地補償、安置方案連同被徵地相對人的意見及情況報市、縣人民**審批。
8、批准徵地補償安置方案。市、縣**將徵求意見後的徵地補償安置方案批准後，報省國土資源廳備案，並交由市、縣國土資源行政主管部門組織實施。
9、土地補償登記。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在徵用土地公告規定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理徵地補償登記手續。
10、實施補償安置方案和交付土地。按規定支付徵地補償安置費、被徵地單位和個人按期交付土地。
2樓：匿名使用者
第一，補償費，如青苗補助費、建築物補償費等等。第二，土地徵用補償款。具體數額，地區不同數額不同。
農田被徵收怎麼賠償
3樓：法師兄法律諮詢
我國法律規定，因為搶險救災等的需要，按規定的許可權和程式，國家有權徵用土地。臨時徵用土地的，國家要對原土地使用權人給予補償。
徵用土地的賠償標準：
一是土地補償費，根據**政策，並結合徵用的年數，按該土地徵收前三年平均年產值，來計算補償的金額。
二是青苗和附著物補償費，青苗補償費，按一季農作物的產值來計算。多年生經濟林木或別的果木，應根據市場**，進行適當補償或作價收購；在發了徵地的公告後，突擊搶栽的樹木及突擊搶建的建築物，不能得到補償。
若需要長時間徵用土地，那麼還要付給農民安置補助費，按需安置的農業人口數來計算。每個需安置的農業人口，補助費為該土地被徵收的前三年，平均年產值的四到六倍。
土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地笑如應當依法及時足額支付土地補償費、安置補含肆助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重談公升轎新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村田被徵用怎麼賠償
4樓：康康情感大師
農村田被徵用賠償需要根據當地的物價、地價等來評估和計算。還要看當地的徵收拆遷公告的規定，各地的政策會有所不同。
根據《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費渣祥。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。但是，每公頃被徵收耕地的安旅梁扒置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
農村房屋拆遷補償標準：
1. 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也拆昌可以另行審批宅基地。
2. 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。
房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公佈。
3. 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民**規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
4. 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地範圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過並報鄉（民族鄉）、鎮人民**批准後，可以按照被拆除房屋建築面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。
5. 農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。
6. 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，並對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。<>
有土地證明,但是沒有房屋所有權證,國家徵收怎麼補貼
不論有沒有土來地證,只要自有房產證就可以獲得補償,因為國家承認您對房產的所有權力。但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響 比如出讓用地開發商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低，可能在拆遷時只對房產進行補償不考慮地價因素,而且帶一部分強制性 拓展資料 房屋拆遷補償計...
大學選修課，應怎選？ 5
大學選修課，應怎選？隨便選吧 不重要 主要就是為了拿學分。各個學校的選修情況都不一樣，這真的沒辦法交你，最直接去問你們班主任。1.先自己學分要求相關選修的學分否。2.選師哥師姐說好過分高的選修課。3.注意一般第2條說的選修課一般選的人較多，選中機率不高，所以要注意將選修課的志願排一下名次。大學選修課...
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讀數顯微鏡在使用中應注意避免讀數人為誤差大，容易造成視覺誤差。1 視差 光學測量儀器的視差是由於被測物的像與進行度量的標尺不處於同一平面，因此當觀察者的眼睛移動時，像與標尺之間會產生相對位移。讀數顯微鏡由目鏡和物鏡組成，標線位於目鏡與物鏡之間，為消除視差，應先調節目鏡，使十字準線的像清晰，再調節升降...