1樓：網友
說明你這個男人還是比較數目分明的。和這樣的人一起生活，你需要有大家搭夥過生活的那種心理準備。因為對方可能會比較斤斤計較。
2樓：羅二虎
結婚以後男朋友還想在房產按照比例寫。這樣的男人當然是不能共渡一生的。因為你們都已經結婚了。
應該是坦誠相對的。你的就是她的。他的也是你的。
你們應該沒有彼此之分的，應該是共同所有。所以他將房產證按比例些。其實就是有一些想法的。
3樓：燕子啊
首先，結婚後就不是男朋友了。而是你們這個家庭的戶主。
房產證上要有戶主的名字，至於什麼比例多少的。要看個人如何考慮的，能不能過一生也是看你們婚後的感情有沒有減少或者增加。
經營婚姻，不是簡單的事情，是需要兩人下一番功夫的，如果斤斤計較，如果只考慮自己，如果害怕對方佔便宜，如果，，，那麼婚姻生活中的點點滴滴就會出現很多問題，
4樓：車禍猛如虎
能不能共度一生，其實跟這沒關係。高中數學裡有個概念「充分必要條件」，房產證署名並非能否共度一生的充分必要條件。
但是吧，如果你一吵架就拿這個說事兒，那很有可能就夠嗆了。
5樓：一切順其自然不強求
其實一開始有這樣的想法，也並不是乙個非常錯誤的想法，可能兩個人沒有道道那種同甘共苦的時候，就不會有分享的那種想法，總是想把自己的剝離出來，所以只要你們兩個人足夠相愛，感覺非常好，逐步的兩人相互信任，以後可能這種想法做法都不會有了。
6樓：雲長天雨
我認為在現代社會當嫁，夫妻雙方在房產證上還是標註明白一些比較好，這避免了以後出現問題，產生麻煩。
7樓：網友
聶男朋友你的家人同意就這樣，可以和家裡人商量一下比較好，喜歡就在一起不要去計較。
8樓：小勇學長呀
我覺得男朋友這樣的做法很正常，結婚之後，兩個人把什麼事情都分的清楚點並不是說不想和你好好過日子。而是避免以後真的出現矛盾了，沒有辦法一起生活下去了而出現分歧。
9樓：對空望月
為財產鬧矛盾，離婚的不在少數，真心在幫你期待。
我名下已有一套房子，男朋友名下無房，如果和他再買一套，房產證寫兩個人的名字，那能算首套麼？
10樓：網友
銀行認定為二套房的七種情況。
1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
詳解：根據目前銀行「認貸又認房」，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3 個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
詳解：過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4 個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房。
詳解：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5 首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款。
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6 婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7 婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付之東流。
11樓：網友
寫乙個人名字就可以了~兩個人的麻煩~什麼都要兩人同時在場。你們寫兩個人的名字主要是在以後的房產證上都顯示你們的名字~而買房的話房地產開發商會按照你男朋友的無房產記錄來算首套房的。
12樓：李建成
如果是這樣的情況的話，那麼應該不是首套。
13樓：網友
如果寫你的名字 就算是二套房了 ！ 不寫你的就是他的一套房！
14樓：網友
如果寫你兩人名字，就不算首套。
婚後夫妻雙方出資買房，可以把出資的比例寫在房產證上嗎
15樓：未然知依
可以的，房產證可以明確寫明，雙方房屋產權比例的。預設是均分比例。
至於如何證明是自己出資的，你可以保留自己的銀行流水等一系列出資憑證，如有需要讓你老公簽字，那麼必須去公證處做所需要的公證才行。
房產證過戶辦理流程：一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2、**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3、被繼承房產的產權證明；
4、被繼承人的死亡證明；
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7、公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1）登記申請書；
2）申請人身份證明；
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
16樓：網友
如果房產證上可以寫上出資比例的話，最好寫上。另外公證處公證也是必須的。女人還是用法律保護好自己，萬一有什麼事，保不了情，還保的了錢啊。
17樓：佳誠建設監理
寫乙個共有協議，其中明確規定共有比例。因為法律規定，當事人有約定的從其約定，沒有約定的，依照法定。前提是你老公要和你一起到房屋登記機構，指認你們之間的共有協議真實有效，親自在詢問筆錄上簽字確認。
這樣就可以按份額共有了。
18樓：網友
房產這個上面只能寫著比例，完全產權式100%，具體劃分的話你要到當地國土部門諮詢。至於出資比例那麼就是不可能的了，你可以去當地公證處做財產公證。謝謝。
婚後買房寫單獨所有婚後買的房只寫了老公的名字，並寫單獨所有，這樣還算共同財產嗎？
19樓：等待戈多
根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
20樓：潘增飛
婚姻法 第九條 登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有。
人民群眾是否發現婚姻法第九條規定和婚姻法第十七條規定有牽連，第九條規定是男女雙方結婚時必須執行的，這涉及家庭延續繁衍事宜，沒有猶豫的餘地，不約定法律就採用預設方式。執行第十七條規定不當會與家庭延續繁衍發生矛盾衝突，也就是不嚴格使用婚姻關係存續期間這幾個字，隨便設定夫妻共同財產是錯誤的，特別注意某一方本來就是某乙個家庭的成員（任何情況都擺脫不了），他有責任為家庭發展做貢獻，兩個方面說明他的東西與家庭有關係，沒有關係也行，他們一家子相關人員商量同意可以沒有關係，也就是可能出現夫妻共同財產。物權登記和夫妻共同財產是兩個不同的法律觀念，適用範圍不一樣，不要生搬硬套、互相混淆，各按照各的適用範圍予以確定。
21樓：網友
按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字， 還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（ 包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權， 離婚後房屋的分割：
一、明確產權。
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。
二、明確產值。
即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
三、分清權益部分和債務部分。
如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
四、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割：
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時， 另一方無權要求分割。
22樓：知道
婚後買房寫誰名字都是共有嗎？
23樓：網友
"不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有"。這一句什麼意思？ 註明單獨所有，就是隻屬於乙個人，不是註明單獨所有這幾個字，產權還是屬於登記人一人所有？
什麼亂七糟的，怎樣寫名字才能屬於夫妻共同所有？請問。
24樓：如果地球沒有人
購房款是用個人財產支付的，屬於個人財產，用夫妻共同財產支付的屬於夫妻共同財產。
25樓：寒豆小姐
婚姻期間購入房產，個人出資或共同出資，無論登記在一方或雙方名下，一般視為共同財產。但雙方對財產有約定的除外！
問題描述中，屬於對房產有約定為個人所有，所以，應為個人房產！
26樓：東北老顏
產權證以註明單獨所有，不算共有。想共同所有的話，可兩人持有效證件至房產管理部門，進行產權變更，新增房屋共有人。
27樓：網友
您好，關於您的問題，需要結合買房的實際情況，包括出資情況、購買目的、購買時間等因素。一般婚後購買的房屋，即使產權登記在一方名下，一般認為夫妻共同財產。
28樓：網友
不算 除非他在房產證上加上你的名字。
29樓：山火句
不是，誰的名就是誰的。
準備結婚買房，男朋友不願在房產證上寫我名字，這婚要結嗎？
30樓：喬喬情感諮詢
房子對於結婚的兩夫妻來說，確實是一件非常大的事情。你的男朋友不願意寫你的名字，也分兩種情況吧！
第一種是買房你沒有掏錢。這種情況之下，就算你的男朋友願意寫上你的名字，恐怕你男方的父母也不願意吧！對乙個普通的家庭來說，買房的首付可能是他們一輩子的積蓄，所以對這件事情上的認真態度也可想而知了。
現在離婚率太高，也是在事前有防範意識，你懷疑你男友和你男友懷疑你的程度是一樣的。
其實這樣的情況你也不必計較，他們事前有這樣的打算也並不能說明男方不愛你，把錢財的事情分清一些，也可以讓你們雙方都安心，都沒有戒心。在結婚以後，你們雙方都要生活還房貸，這些也是可以提前說清楚的，或者可以去公證，這樣的解決方法我覺得不但理智，也避免了以後的很多矛盾。
第二種情況是你出錢買了房，那麼這樣的情況之下，你男友再不讓你寫名字就有點沒道理了。如果是因為你出錢少，你男友心裡有芥蒂的話，也可以寫清楚出房款的比例，這個購房時可以寫清楚的，那麼這個問題也就解決了，你也不會吃虧了。
總之，你不要把你男友不把你的名字寫到房產證上這件事看的很嚴重，也不要覺得你男友是在防著你。其實你要求寫上你的名字也是一樣的，要學會換位思考。當然這件事情也要妥善的處理，才能讓你們婚後生活更親密，不設防。
離婚後辦房產證需要什麼證件，離婚後辦房產證需要帶什麼材料
離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種 1 關於房產分割的離婚協議書 協議離婚時 2 離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議 協議離婚時 3 生效的法院判決書及影印件 訴訟離婚時 4 判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證 訴訟離婚時 5 離婚證及影印件 ...
離婚前房子沒有辦理房產證,離婚後再辦房產證需要哪些手續
帶身份證 戶口本 單身證明和離婚協議去房管局辦理手續。不知道你買的這套房子當時有版 沒有辦理權貸款手續，還有當時買的時候購房合同寫的是誰的名字，如果都不是女方的話，辦理房產證的過程會麻煩些。建議你先落實好籤署購房合同的人是誰，如果有貸款的話誰是主貸款人這些問題後，再諮詢當地的房管局辦理房產證的流程。...
婚後購房2套，房產證名字均為妻子，離婚後房產如何分配
屬於婚後共同財產，按照均分的原則進行分配。房屋登記於結婚登記之後，屬於夫妻共同財產，沒有書面相反約定情況下，離婚時一般情況下平均分割，貸款既已還完，那在房產分配上，兩套房折成現金，平均分配，其中的房者，對方多退少補。1 不要草率離婚。2 確實需要離婚，在婚姻存續期間建置的財產是要各1 2拆產。雖然房...