婚後按揭購房，合同上只有女方名字，房產證未辦理。目前協議離婚，房產給男方，如果辦理房產更名

1樓：芥末豆

無論走什麼手續均需要一次性還清貸款。

給出一個最快速的辦法：

赴開發商售樓處協調配合到房產部門辦理退房產備案，後更名至男方名下。

2樓：匿名使用者

很簡單，給你都列舉出來，哪條適合你，走哪一條。

直接找開發商，看你們的合同網籤沒，也就是房管局備案沒，如果沒網籤，花個更名費就更名了。如果網簽了，那就更不了名了，只能到公證處做一個委託公證，委託人必須是男女雙方之外的一個信得過的人。（親戚，好友），待房本下來以後，不用女方出面，男方自己就可以過戶。

如果你們現在就已經有了房本，必須提前還貸，然後才能過戶。

業內人士提供資訊。

3樓：匿名使用者

婚後購買的房子，是屬於夫妻共有財產的，如果你的房子開發商還沒有在房管局備案的話是可以更名的，但是如果備案了就無法更名，只能過戶，可是過戶必須要等房產證下來。一般開發商是不會去給你更改備案的。離婚只要有法院判決書就不用擔心產權歸屬問題。

4樓：法眼

最直接的辦法就是去法院解決，如果協議，你們只有取得銀行的同意，到房管部門辦理相應手續就可以了。

5樓：首席鑽石會員

去法院開協議吧。然後按樓上說的做！法院的東西效果好！

6樓：我的新名字

很麻煩的，可以更名的應該公證一下。

夫妻協議離婚,貸款合同只有女方名字，離婚協議房子歸男方,房產證也已出，,女方不配合房產證過戶，怎麼辦

7樓：首都趙律師

您好，房子如果有貸款的話，更名需要經過銀行同意。如果對方不配合，可以到法院起訴，要求對方協助辦理過戶手續。