1樓：易軼
一、如果系婚前雙方出資買房，登記在一方名下，如果未登記姓名一方如果能證明當時有以共同生活而買房的意願，比如買房時間與結婚登記時間間隔很短、買房時雙方已經同居、雙方已舉辦過婚禮等，法院一般會認定該房產為夫妻共同財產，並在此基礎上考慮雙方的出資，對出資多的一方適當傾斜。如果不能證明雙方有以共同生活而買房的意願的話，會視為未登記姓名一方對登記方的贈與，從而認定為登記姓名一方的個人財產，離婚時不予分割。
二、如果系婚前，對方父母全款購房，登記在一方的名下，法院一般會將這套房產認定為夫妻共同財產，原則上平均分割。一方父母為出資人的情況下，因其與登記方並沒有直接的人身關係，出資買房一般是以子女結婚為目的。因此，雙方離婚時，如果出資方可以證明出資全部來自本方父母，但登記在另一方名下，法院一般會認定該房產為夫妻共同共有，出資視為出資方父母對夫妻雙方的贈與。
但是，如果登記方能夠提供出資方父母與登記方簽有書面的贈與約定或協議，那麼就能認定該出資為出資方父母對登記方的單方贈與，為登記方的個人財產，出資方不能分割。
三、如果是婚後，夫妻雙方共同買房，僅登記在一方名下的，該房屋屬於夫妻共同財產，一般按照均分的原則處理。婚後，雙方共同出資購房，無論登記的是一方還是雙方的名字，除非有其它協議存在，該房產均屬於夫妻共同財產，一般法院也會按照均分的原則進行處理。在司法實踐中，具體如何確定雙方所得的房產份額時，法院也可能會考慮到雙方出資中是否包含個人財產，並根據照顧婦女兒童原則、照顧對家庭貢獻較大一方等原則，在分割比例上對出資較多一方、女方、撫養子女一方等進行適當傾斜。
2樓：山人老施
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。離婚時均分。
3樓：索渺
光看姓名，房產證上是不可以的要看這房子是複式南方几乎以後夫妻共同買的，才能夠確認房產的婚後分配。
4樓：幻影寇丹麗麗
如果是婚後財產。就是夫妻雙方共同財產。
房產證只有男方姓名，離婚後怎麼分配？ 10
5樓：歐陽一鵬律師
您好，根據您的提問，離婚時如果房產證上只有夫妻其中一方的名字，那麼要看該房產是否屬於夫妻共同財產。如果該房產是夫妻其中一方的婚前個人財產，在婚姻存續期間沒有特殊書面約定、在離婚協議中也未約定的情況下，則該套房產依然屬於夫妻其中一方的個人房產，有約定的則按照約定分配；如果該套房產屬於夫妻共同財產，只是登記時只寫了一個人的名字的話，在婚姻存續期間沒有特殊書面約定的情況下，夫妻各自享有一半的份額，離婚時可通過離婚協議來確定該套房產的歸屬，協議不成的，可向人民法院提起訴訟，由人民法院根據財產的具體情況進行判決，有可能將該套房產判給登記的產權人名下，但需要向另一方補償其享有的份額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零七十六條，夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
6樓：梅雨時節
房產證上隨然只有男方的姓名，但應該視為夫妻共有財產。離婚之後夫妻應該對這一財產進行平均分配。
7樓：開心筱糖果
只要你出過錢，不管房產證上寫幾個人，都是你們夫妻雙方的財產，離婚後是可以平分的。
8樓：為愛堅守不忘初心
這個要看你們結婚時有沒有財產公證，或者有沒有證據證明買此處房是夫妻雙方的共同財產的證據，如果離婚可以首先協議離婚對財產如何分割分配自行協商，如果感覺自行協商不能得到自己應得的那份財產，可以提起民事離婚訴訟並對財產做附帶分割的申請裁定！最好去當地法律事務所諮詢律師給予全面的法律指導，爭取合法正當的個人權益，好聚好散才是最好的歸途。
9樓：匿名使用者
按照你的說法，只要能提供相應的證據，法院肯定會判決你有此房產的一半產權，在當時這樣的情況下，房產證上男方只寫了他自己的名字，也是不該，你出資一半的字據有男方的簽名吧？不然的話，字據無效的。
10樓：我笑了嗎是的
這種情況屬於夫妻共同財產，離婚後平均分割房產。
11樓：東方清雲
如果房子是夫妻關係存續期間購買的即使沒有你的名字也有一半是屬於你的。
12樓：莊華採
只要你有足夠的證據，證明你也出錢了，雖然房產證上沒有你的名字，也能分到一半。
13樓：荊萊
夫妻共同財產，平均分割。
14樓：老師說事
2023年購房時，房產證還未實行多名制，房產證只需一個購房者即可，後來購房產權證越來越規範化，所購的房屋所有權人可以寫夫妻二人甚至父母子女等都可以寫上，都可以同時屬於房屋的產權人。根據你的敘述，你們的房產證雖然只有男方姓名，但是你兩人共同付首付共同還貸，這房屋應屬於你倆的共同財產，只要你證據確鑿，離婚後應平均分配，也就是各人一半。
房產證只有男方名字離婚怎麼分
15樓：網友
如果證明是男方所有的，女方想要求分割房屋有難度。沒有加女方名字的屬於男方個人財產。
16樓：
房產證只有一方名字也屬於夫妻共同財產，離婚時必須到房產部門辦理分家析產手續。
婚後買房房產證上只有一方的名字，離婚後另一方還有分配權嗎？
17樓：青雲上仙
很多夫妻在婚後購買的房產都只有一方的名字，其實是一方的名字還是雙方的名字都無所謂，因為買房都需要結婚證的，用來證明是婚前房產還是婚後房產，所以買房子的時候就能夠明確你的房產自己有沒有分配權。
不要害怕因為房產證上沒有自己的名字，而對房產沒有分配權，如果是對方婚前買的房產，在離婚時是沒有分配權的，如果參與了房貸還貸的過程，對方可以做出一定的經濟補償，但不享受房屋升值權益。
其實我們辦理的房產證上雖然只寫了一個人的名字，上面也會寫明產權是什麼性質的，有的是獨有，有的是共同，共有就是共同財產，在離婚的時候就可以平均分配。
哪怕在還貸的過程中只是用一方的工資收入來還貸，但那個收入也是夫妻共同收入，所以這個房子是共同財產，不需要擔心因為房產證上只有對方的名字，沒有自己的名字，害怕自己在離婚時的權益得不到保障，只要是婚後買的房子，房產證是用結婚證去辦的，肯定就是共同財產，雙方都有分配權。
18樓：爾就是愛耍寶
當然有權了，您這個房子雖然只有您自己的名字，但是它卻是夫妻財產，離婚的時候是要參與財產分割的，您對於什麼是夫妻財產可能有點誤解，以為只寫了自己的名字就是自己的了。
19樓：自己滴定
離婚之後，另一方還是有分配權的，而且離婚之後應該是雙方一人一半，因為是在結婚之後買的，是屬於夫妻雙方的一個共同財產。
20樓：創作者
婚後另一方也是有分配權的，現在新婚姻法規定只要是婚後財產，不管有沒有名字都是可以分配的。
21樓：巨集盛
有權利，因為畢竟是兩個人的夫妻財產，而且兩個人原來也有這樣法律的保護，所以可以分割。
婚前共同買房，但房產證只寫了男方一個人的名字，離婚後房子該如何分割？ 5
22樓：匿名使用者
一般只認名字的，除非男方主動讓出，，在沒結婚前可以去公證。
23樓：匿名使用者
房產是婚前購買，而且只有男方一個人名字，會被認定為男方是該房產的權利人，女方如果能提供購買時所負擔的證據，只能就自己負擔的部分主張權利。
24樓：13820206137薛
要有出資證明的，或者男方承認是你們婚前共同出資。
要不就沒辦法了。
25樓：湊個熱鬧不行啊
有證據買房你也出錢了，那就有你的份。
如果夫妻婚後買方，房產證上只寫了男方的名字，那麼離婚後房產如何分割
26樓：金星百合
屬於夫妻共同財產，你有其中的一半，但是如何分割要看你們自己的意思了，一方不要房子也是可以的。
27樓：匿名使用者
證明買房的時間是婚後就可以了，你有一半。
28樓：網友
婚後買房屬於共同財產。離婚要分一半給你。
29樓：匿名使用者
只要是婚後買的，都算你一半了。
30樓：
你還是有份的，找律師安排！
婚後房產寫一方名字的離婚後怎麼分配
31樓：華律網
夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
婚後購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割；2.
婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額；5.
婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
32樓：布冬舊聞
婚後房產，無論是寫一方名字或是雙方名字，都屬於婚後的共同財產。作為共同財產，一般就是平均分配了。
《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
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