濟南商貸轉公積金貸款條件，商貸轉住房公積金貸款條件

1樓：財經布穀鳥

在濟南市把商業貸款轉為公積金貸款的要求有：

一、申請人在申請當地工作，且有繳納公積金。

二、申請人之前商業貸款正常還款1年以上，沒有逾期記錄。

三、轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。

四、辦理轉公積金貸款必須取得原商業貸款銀行的同意。

五、申請人具有穩定的收入，符合公積金貸款的條件。

2樓：資金管理cfa蘇祥

已在商業銀行辦理個人住房貸款的借款人可向濟南住房公積金管理中心申請將商業貸款轉為住房公積金貸款。借款人除了需要滿足公積金貸款的相關規定外，還需滿足以下條件： 1、轉公積金貸款必須在原住房貸款商業銀行辦理轉公積金貸款手續；並且在徵得貸款銀行同意的情況下方可申請。

2、申請人的個人住房貸款還款時間已達到貸款銀行規定的最低還款時間，並且沒有不良還款記錄。 3、以所購房產作抵押的轉公積金貸款所涉及房屋的《房屋所有權證》已經辦理，並符合辦理房屋抵押登記條件。 4、申請人當時在辦理個人住房商業貸款時，已經符合住房公積金貸款的條件，但因銀行拒辦而未申請公積金貸款。

商貸轉住房公積金貸款條件

3樓：法師兄魯法務

商貸轉住房公積金貸款條件如下：

借款人有公積金貸款資格，滿足公積金貸款條件；

公積金的貸款條件主要有：

1、公積金已連續、足額繳存滿6個月，且公積金賬戶狀態正常；

2、商轉公後，公積金貸款的月供不超過公積金繳存基數的50%；

3、借款人名下無在還的公積金貸款，且公積金貸款使用次數不超過1次；

4、借款人徵信記錄良好，無逾期記錄、無大額負債；

借款人商業貸款正常還款滿1年，且無逾期現象；辦理商轉公時，在公積金中心審批通過之後，是需要提前將商業貸款還清的，因此要滿足正常還款超過1年，否則無法進行提前還款，也就無法辦理商轉公了。

借款人所購房屋已辦理產權證，且無產權糾紛；不管是新房還是二手房，必須要有房產證在手，才可以申請辦理商轉公，如果尚未辦理房產證的，是不能進行商轉公的。而且房屋的產權也不能有糾紛，否則無法進行公積金的抵押，也就無法進行公積金的放款，商轉公的流程就無法完整辦理。

商業貸款、公積金貸款以及房屋產權人必須為同一人。如果借款人沒有繳存公積金，而家庭其他人繳存的有，也是無法辦理商轉公的。但是如果是夫妻雙方都繳存的有公積金，可以使用2人的公積金來貸款，這樣可以提高公積金的貸款額度。