有關經濟適用房的問題，經濟適用房的存在問題

1樓：匿名使用者

如果只想寫你自己的名字，可以到開發商處更改協議；如果同時寫兩個人的名字，在房產證上是不可以的，共同財產可以辦理一個「共有權證」，這樣在賣房是，則必須有共有權人同意才可**。

建議在房產證上寫你老婆的名字，你辦一個共有權證，這樣就能保障你的權益了。

2樓：一單身族

現在來看這房子屬於你老婆的，不知你們是否交了全款，如果還沒交的話還有一個屬上你名字的辦法，就是以你的名義貸款，這樣的話這套房子就屬於你們倆的了。但如果以付了全款就沒辦法了，但也屬於你們夫妻的共同財產。可她要**房子的話是不用你簽字同意的。

3樓：

你這種是不可能的，一般房產局不會這樣讓你寫，如果你找人辦有可能可以。

就連商品房也不可能的。後辦理是很麻煩的，一般不會給你辦。

4樓：匿名使用者

有一個問題你沒有搞明白。就是你們買房子籤合同是在結婚之後，也就是說，這套房子屬於你倆的婚後財產，所有的婚後財產都歸夫妻雙方共同所有。也就是說，不論是以誰的名義買，同樣都是婚後財產。

這是婚姻法規定的。

如果發生離婚等事件，婚後財產是平分的。^_^所以不用再考慮要不要改名了。

5樓：匿名使用者

和自己的老婆還這樣嗎

經濟適用房的存在問題

6樓：葬魂軍團o譗

***1991 年提出「大力發展經濟適用房，優先解決無房戶和住房困難戶的住房問題」後，經濟適用房從1998 年開始快速發展。相對低廉的房價，使其成為中低收入家庭住房的首要選擇。但是據調查研究，近幾年經適房的執行出現了很多不「經濟」現象，故已有一些省市停止經適房的市場**。

經適房存在以下一些問題：

1.真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。**開發建設經濟適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。

但是，在經濟適用房的銷售中，部分高收入者卻進入了購房者行列。　　2.房屋面積失控。

按照《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自經濟適用房開發以來，140 平方米的戶型卻很普遍，個別專案的複式戶型面積達到260 平方米。造成這一現象的原因是由於經適房的開發建設在配套政策、管理制度上還不是很完善。

戶型過大，豪華而不適用的大面積住房使一般工薪階層望「房」興嘆。　　3.房屋質量偏低。

經濟適用房的**一般有兩個:新建與由積壓商品房轉化為經濟適用房。新建的經濟適用房雖然**給予房地產開發商一定的財政補貼，但由於補貼是隱性的，使得一些房地產開發商的積極性不高，影響了經濟適用房建設的質量。

房齡不過幾年，就出現諸如牆體脫落，外表破舊等問題。同時，為了處置積壓房，並加快經濟適用房的建設，很多地區都實行了將積壓商品房轉化為經濟適用房的政策，但也大都存在工程質量低的問題。　　4.

尋租腐敗滋生。經濟適用房**雖然比一般商品房低，但是在**優惠政策下，仍然存在很大的利潤可圖。資源是有限的，在利益的驅使之下房地產開發商必然會對相關**有所「表示」。

然而經濟適用房供給有限，這時「關係」就顯得十分重要了。****掌握著分配大權，在同等條件的需求下，必然是「關係」優先，當行賄的成本低於兩種渠道的差價，行賄就不可避免。在房地產市場還不健全，****手中掌握著資源分配權利的現實下，尋租腐敗是難以杜絕的。

有關經濟適用房

7樓：匿名使用者

不知道你要申請**的,這個是上海的申請條件,你可以參考一下首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮戶口，且在申請所在的區居住5年以上；其次，申請家庭人均住房建築面積15平方米以下；

申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產7萬元以下；

此外，申請者五年內未發生房產交易行為。

對於符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。

**有相關的政策:

根據建設部等四部門近日下發的經濟適用住房管理辦法，購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。

辦法規定，購買經濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民**規定的其他證明材料，向市、縣人民**經濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民**經濟適用住房主管部門應當在規定時間內完成核查。符合條件的，應當公示。

公示後有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上籤署核查意見，並註明可以購買的優惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核准檔案選購一套與核准面積相對應的經濟適用住房。

8樓：超人邦頻道

通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。

9樓：一單身族

據我所知這個很難的。如果你未婚的話可以用親屬的名字申請，如果你已婚的話可以先離婚，而且儘量將財產給對方，然後再申請。