1樓：華律網
司法實踐中仍有爭議，法院對經濟適用房和指標買賣合同的效力認定不一，目前司法實踐中對買賣經濟適用房一般認定有效，對買賣經濟適用房購房指標的一般以違***公共利益認定無效，但也有法院認定為有效。
2樓：匿名使用者
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
3、未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細瞭解一下。
經濟適用房可以買賣嗎，經濟適用房如何辦理過戶手續
經濟適用房可以買嗎 經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房可以買，但是需要滿足上市交易條件，在交易時需要補交土地出讓金等。經濟適用房需滿足上市交易條件 經濟適用房是屬於保障性住房，是不以盈利為目的的住房，為的是解決中低收入家庭的住房問題。新的經濟適用申請條件相對較難，因為房價便宜，和周圍商品房住宅的房價存在較大的差距。所以為了杜絕一些人申請到經濟...
經濟適用房可買賣過戶嗎，經濟適用房可以過戶和買賣嗎？
第一 如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然後等下房本之後再過戶到你的身上.第二 按照現在的規定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據說北京市 要出臺一個關係到經濟適用房的政策,就是隻能 回購,就是說你要賣的話必須由 是第一購買人.如果是 5年之內的話 你就需要經濟適用房資...
買賣經濟適用房怎麼交稅，經濟適用房買賣要交多少稅
經濟適用房所交稅費 契稅 買方繳納房價款的4 建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2 城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。買賣手續費 120平方米以下 含120平方米 的，每套250元 120平方米以上的，每套500元。印花稅 買方房價款的。公共維修 購房款的2 在申辦產權證過程中 ...