1樓：匿名使用者
這種事我們還未遇到過。
因為在執法的主體上，雖然租戶有納稅的義務，但並不完全是房產稅的納稅義務人，只是在特定情況下才承擔納稅的義務。如果強制執行，那麼執行的物件與納稅人就不一樣，這樣稅務機關不但會遇到一個執法的尷尬，而且還會有行政複議或行政訴訟敗訴的風險。這樣的情況下，我想只要懂法的稅務機關都不會輕易冒這個險。
但作為租戶，在遇到房產稅方面的糾紛時，一方面應配合稅務機關，提供房東的相關資料，讓稅務機關可以找到房東協商；另一方面也積極聯絡房東，與稅務機關三方面協商解決。。
2樓：匿名使用者
房產稅的納稅義務人包括：
（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
（二）產權出典的，由承典人納稅。
（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅（四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
（五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
這裡有詳細的解釋。
3樓：匿名使用者
稅務部門有權查封，但是不應該直接查封，應該先要求承租方代繳房產稅，在出租房和承租方都拒絕繳納的情況下，才可以查封該房屋。
4樓：洛河上游
有權查封，但他們不管誰交房產稅，只要有人交上就行。
5樓：匿名使用者
從你所說的情況來看，稅務部門的做法是不合理的，不僅不去找出租人繳納稅款，還向你發放逾期整改通知書，應該是向出租人發放。你到稅務部門提起行政複議，如果不行就提起行政訴訟。大不了不在那裡做生意了。
在找個好房東。
6樓：匿名使用者
可以查封，商戶在經營租賃門面的合同書上要寫明門面租賃稅金問題，照章納稅是每個公民的義務．
7樓：楊德才先生
不會的，稅收部門要找房東，那不是你的事。
個人房屋租賃稅金應該是多少
8樓：y童心
房產稅：以租金收入12%計算繳納。
城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
9樓：蕉下客阿
按規定，個人開店經營什麼的，或者就個人取得的勞動收入，達到稅收起徵點的要交納稅金。所以，個人房屋租賃的，因為屬於營利範圍，所以也是要交納稅費的。稅金應該由出租方繳納。
出租方要按租金年收入的12％交納房產稅。
10樓：beling不琳
分兩種情況計算：
個人出租非住房應繳納以下稅款:
房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。（根據其規定，稅費繳納，稅金應該由出租方繳納。
）個人出租住房應繳納以下稅款:
個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅.財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額。
房產稅:以租金收入4%計算繳納。
城市維護建設稅及費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。
拓展資料：
房屋租金收入的認定原則：
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計徵的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則：一是合同租金與指導租金孰高原則，二是核定租金原則。
①合同租金與指導租金孰高原則
《深圳經濟特區房屋租賃條例》第十五條規定：「稅務部門和區主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數；租賃合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數」。
②核定租金收入原則
以寶安區為例，《寶安區私人房屋租賃稅費徵收管理暫行辦法》把寶安區私人房屋分為居民自建房和居民非自建房、集資房三類進行分類管理。居民非自建房、集資房採用合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入。除對需要按實際租金收入開具發票的居民自建出租房按合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入外，其它居民自建房採用核定方式確定租金收入。
這種採用核定方式認定的租金稱為核定租金。
什麼是房屋租賃稅?
11樓：知識精英團隊
房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。
房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
12樓：遼遼芸兒
房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎，按照一定的標準組織徵收。「房屋租賃稅」應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。
徵收依據：房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。截止2023年10月，上海、深圳、瀋陽、杭州等一些城市已經開始實施徵收房屋租賃稅。
稅項：房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
繳納主體：
根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。
印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。
13樓：法妞問答律師**諮詢
房屋租賃稅的徵收依據是：房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。
14樓：鑽誠投資擔保****
房屋租賃稅和房屋租賃稅費區別：
房屋租賃稅包括營業稅房產稅及房屋個人所得稅；
房屋租賃稅是房東需要繳納的；
以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
15樓：法律快車專家
如月租金1000元的私房出租居住，按4的房產稅和0.1的印花稅及個人所得稅，每月房屋租賃稅56.9元。
而同樣租金的私房出租開公司，即按房產稅12、印花稅0.1及個人所得稅，每月房屋租賃稅達128元房屋租賃行為是就取得的租賃收入計算繳納營業稅(以及隨同營業稅徵收的城建稅、教育費附加）和房產稅等。（一）無論是營業稅還是房產稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。
從這個意義上說，「房屋租賃稅」是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關係中的直接負稅人，承租人有責任和義務督促對方（房東）提供合法票據以支付房屋租金。因此很多情況下，「房屋租賃稅」的繳納和最後負擔則是租賃雙方協商的結果。
（二）「房屋租賃稅」的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月並於月終後10日內申報繳納稅款。
房屋租賃稅應該由誰來承擔？
16樓：龍禧律師
一、房屋租賃稅應該由誰來承擔:
土地使用稅納稅人為出租方。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。
房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納,產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。
二、房屋租賃稅怎麼個交法
1、 個人出租非住房應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;.
營業稅:以租金收入的5%計算繳納;印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元,按1元貼花。
城市維護建設稅及教育費附加:按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納;個人所得稅:每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%。
2、個人出租住房應繳納以下稅費:房產稅:以租金收入4%計算繳納;營業稅:
3%稅率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設稅以及教育費附加:按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收;個人所得稅:收入不超過4000元,減除費用800元,4000元以上,減除20%費用,其餘額為應納稅所得額;免徵城鎮土地使用稅、印花稅。
3、企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:
以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設稅及教育費附加:按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。
企業所得稅:年終彙算清繳印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
17樓：匿名使用者
1、房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
2、地稅部門表示，根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。目前，稅務機關是按上述規定徵收有關稅款。
一、什麼是房屋租賃稅?
房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
二、房屋租賃稅怎麼收?
請翻譯房屋租賃合同，請翻譯房屋租賃合同
上帝的禮物 上帝賜予了鳥翅膀，鷹用它翱翔藍天，鴕鳥把它當作負擔，企鵝把它用作鰭遨遊于海洋之中，同一種東西，都是上帝賜予我們的禮物，每個人對之利用不同，他的效果也不大相同，對於上帝賜予我們的禮物，我們一定要善加利用，使他在我們生活中發揮最大的利用率。斯蒂芬。霍金，這個傳奇般的名字影響了多少人，他面對全...
有關房屋租賃事宜，有關房屋租賃合同事宜
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房屋租賃糾紛
你們跟房東協商解決吧 也給你一點小計謀,你們兩個可去說我們都不租這個房了,問他還租不租,不租就退房了 第二,你明知道是他偷的,你也不好意思說,你就當面對著他故意打個 說報警,然後說得多麼多麼的厲害,後果有多嚴重,想必他一定會有反應的.首先要看你們簽定的合同上面有沒有寫這一條 在3方租賃期間其中一方做...