1樓：匿名使用者
看來你的房子是商業用途，即便是中間那幾個月不管，房屋所有人或者管理人也不會讓你省這些錢的。日期無論是按照實際使用的寫還是按照續簽合同的當日寫都不是問題。商業經營最好還是籤合同，因為很多時候市場的變化不是每個人都能預料到的，萬一房屋**出現飆漲，或者有其他的人起了壞主意，想用你的房，如果沒有合同，出租方是可以以不定期租賃為藉口隨時要求承租方搬走的。
2樓：匿名使用者
那個問一下房屋所有人肯不肯幫你付了，你不付的話就是房屋所有人要付。4月到7月的廠房是你在使用的，既然使用了，你說房屋所有人會不會肯幫你付費呢？房管所不會管這個的，他只要錢收到就好了，反正損失的不是他。
當然你有本事讓房屋所有人付那就是你的本事了
3樓：頑皮譚寶寶
一般來說，這樣是可以的！但是要看房管所那邊是什麼態度，如果他們不想在租廠房給你的話，那你就失去了優先續租的權利。或者是那個廠房想租的人比較多的話，那就對你很不利啦，因為你失去了優先續約的權利，但是如果那廠房沒人去和你競爭的話，你的新合同就可以按2010.
8.01-2011.7.
31來定。
4樓：匿名使用者
到期了，當時應該就讓你辦理解除合同或續簽合同，如果沒有，看得看情況了。你合同到期後沒有在那租用，中間就不用交付。如果到期還在那租用了4-7月的，那就得看你們的當時的協商情況，或看街道辦怎麼處理問題。
大家協商一下，看什麼比較合適
房屋租賃合同沒到期，不想繼續租了怎麼辦？
5樓：人不牛人天牛人
這種情況可以退租，因為你已經有不要多餘房租的思想準備，這個退租就沒有障礙了。從對方沒有收取房屋押金這一條看，房東並不是難纏的人，你用不要多餘房租的方式退租，對方是不會為難你的。放心吧
房屋租賃期滿 雙方如何辦理交接
6樓：昆明鄭律師
按照原來簽訂的《租賃合同》辦理，結清水電、物管，將房屋中原有的傢俱、家電裝置按原來的資料歸還
7樓：匿名使用者
遇上這種事情只能協商，如果對方不認同，你就只能認了。以後，退租時一定先把合同上具有的約定都看仔細了，不要人走了才發現，這樣很難被認可的
8樓：
可以要回 。
下回租房時注意：重要物品在租房前要列清單確認的
房屋租賃合同怎麼辦理
9樓：鑽誠投資擔保****
房屋租賃協議
屋 租 賃 協 議
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位於
（房屋產權登記證號： ）
2、出租房屋建築面積為： m2：
共計 間。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權，並有房屋產權證影印件作為該房屋的附件。
乙方應提供身份證明檔案，包括身份證影印件、公司執照影印件、企業**證影印件等，作為本協議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
1、租金：
（1）租金起算日為： 年 月 日
（2）雙方一致同意，所租房屋租金按 計租。租金為： /月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
（1）簽署租賃合同時乙方須支付租金? 元
（2）租金每半年支付一次，繳納時間為租金期滿前一個月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的 月 日， 月 日。
（3）押金
乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數額為 元，租賃期滿或合同終止後，乙方憑水電、暖氣費、**費、物業費相關清單影印件，由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條 交房
甲方須在 年 月 日前將該房屋交於乙方使用，交房條件為交房時房屋現狀，以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：
物業服務收費 元/ m2 ，起收日期為 年 月 日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按**相關規定標準由乙方自行繳納。
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方**房屋，須在七日前**或書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、甲方如將房產所有權**轉移至第三方，應在正式銷售後的15個工作日內以書面形式通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
3、租賃期間，乙方沒有甲方的許可，禁止轉租。如果乙方轉租需在一週前以書面形式通知甲方，甲方在接到書面通知後的一週內以書面形式給予回覆。如果甲方同意轉租，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，並與原乙方承擔連帶義務和責任。
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守物業公司管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防範措施，保護租賃房屋內裝置和其設施的完好無損（自然折舊除外）。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經物業公司和甲方同意後方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其裝置的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方予以賠償。
6、......
10樓：匿名使用者
辦理房租租賃合同登記備案手續時，要提交下列材料：
1、房地產權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;
2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明;委託出租的，應提交委託合同;**出租的，應提交房屋所有權人委託**出租的證明;
3、承租人在辦理登記備案手續時應提交自己的個人身份證明或者企業、其他組織的登記註冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記註冊證明。
房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。
11樓：張煒林律師
回答您好
辦理房屋租賃證，租賃雙方提供的證件：1、出租人，(1)房屋所有權證(影印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，房屋使用證;(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;(3)委託他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明。2、承租人，(1)承租人為個人的，提交居民身份證;(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交當地安全域性批准的有關檔案;(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。
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12樓：房屋拆遷那些事兒
如何簽訂房屋租賃協議
13樓：思念的動力
出租方，租賃方， 出租房的地址租費繳費方法， 雙方簽名按手印即可 。租客只是要給學校證明，我建議你在文字上不要寫的太詳細，要給自己留下主動解釋權，避免租客以此為據引起糾紛。 或許學校還要有房產證的影印件 。
辦正規房屋租賃合同需要什麼證件
14樓：淡定超人
分析如下：
1、租賃雙方身份證明或法律資格證明：身份證駕駛證等法律法規下有效的證件。
2、房地產交易合同登記申請表：相關房屋交易記錄買賣合同等證明。
15樓：時尚白日夢
1、租賃雙方身份證明或法律資格證明：身份證駕駛證等法律法規下有效的證件。
2、房地產交易合同登記申請表：相關房屋交易記錄買賣合同等證明。
16樓：法妞問答律師**諮詢
辦正規房屋租賃合同需要的證件如下：
(一)出租方應當準備的檔案：
1 、房地產產權證(或者類似的檔案)；
2 、如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權；
3 、如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合 同中有轉租條款以及原租賃合同影印件；
4 、單位需要提供營業執照影印件，個人需要提供身份證影印件；
5、 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。
(二) 承租方應當準備的檔案：
1 、法人準備營業執照影印件，自然人準備身份證影印件；
2、 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。
(三) 中介公司應當準備的檔案：
1、 根據雙方當事人的要求製作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》；
2 、房地產經紀人資格證書原件及影印件貳份。
17樓：經濟糾紛律師團
您好，租賃當事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交以下檔案、資料： （一）房地產租賃登記申請表； （二）房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件； （三）房屋租賃合同； （四）租賃當事人的身份證明或合法資格證明； （五）法律、法規規定應當提供的其他證件。 產權資料和自然人或法人委託代辦提交的經公證部門公證的授權委託書都是必交要件，須提交影印件，同時須提供原件核對，並由租賃所加蓋核對章和核對人簽名；其他資料只須提供原件核對。
18樓：
能不能寫一個房屋租賃合同
Help房屋租賃合同問題
假設你的房東的房東是甲方，你的房東是乙方，你是丙方甲乙雙方的租賃關係在先，乙丙之間是轉租的關係。1 合同法第二百二十四條規定 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出...
請翻譯房屋租賃合同，請翻譯房屋租賃合同
上帝的禮物 上帝賜予了鳥翅膀，鷹用它翱翔藍天，鴕鳥把它當作負擔，企鵝把它用作鰭遨遊于海洋之中，同一種東西，都是上帝賜予我們的禮物，每個人對之利用不同，他的效果也不大相同，對於上帝賜予我們的禮物，我們一定要善加利用，使他在我們生活中發揮最大的利用率。斯蒂芬。霍金，這個傳奇般的名字影響了多少人，他面對全...
有關房屋租賃事宜，有關房屋租賃合同事宜
1 可以刪除字樣。合同是必須表達雙方真實的意思的體現，你有權對合同內容提出修改意思。如果雙方不同意，可以不簽訂該合同。2 要求承租方留下身份證或其他證件影印件是保障出租方的權利的條件。若因連承租方的基本身份都無法確定，該合同自然為無效合同。因承租方給出租人造成損失時，無影印件也很難保障出租人追討。3...