1樓：普林說保險
自己家的門面開店不需要交房屋租賃稅。房屋租賃稅是稅務局向房東收的，因為房東出租房屋收取房費屬於盈利，有盈利就需要上報收稅。如果房屋屬於你自己，那麼並沒有出租行為，不構成盈利，所以不交房屋租賃稅。
拓展資料：
房屋租賃稅徵收標準
1.分開計算。
房屋租賃稅所含稅項的稅率：
營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元；
城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；
教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；
房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。
個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。但應納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、准予扣除的捐贈額，再減去800元。
若每次/月收入額在4000元以上的，則應納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。
2.合併計算。
房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合併計算，如湖北將其歸併為「房屋租賃稅」進行徵收。
針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。
個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。
個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為；5000元（含）-2萬元的，為；2萬元（含）以上的，為。
對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的徵收；出租非住房的，按徵收。
2樓：旺理財
如果是你自己的門面房產，又是給自己用，也沒有租賃性質的交易在裡面，那麼應該就是不需要交房屋租賃稅了，畢竟還有營業稅/增值稅、所得稅等著你交。
3樓：小小愛生活
回答不交，這個房屋租賃稅是稅務局向房東收的，因為房東收房租屬於賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。 但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業執照是你的名字，那就不行了，不屬於房東自己經營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個合作協議，說明這個店是你們合作的，他出房子你來經營，利益協商分配，那麼他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。
提問謝謝！那土地使用稅自己的房子自己經營，需交麼。
自有房產是要繳納房產稅的。
1、用於自行生產經營的房產應繳納房產稅=房產原值x70%
2、以取得租金形式確認收入的房產應繳納房產稅=房產原值x12% ，然後還要按租金收入的5%繳納營業稅，並以營業稅額7%交城建稅、3%交教育費附加、1%交地方教育費附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級段而確認。
提問房產稅和土地使用稅是-樣的麼。
回答1、擁有房屋所有權的，要交房產稅。徵收方式有兩種，自用的按房屋餘值的徵收，按年計算、分期繳納；出租的按租金收入的12%徵收。
2、擁有土地使用權的，要交城鎮土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，每平方米年稅額為元（不同地方稅額不同），按年計算、分期繳納。
3、出租房產取得收入的，要交你所說的房屋租賃稅（其實是營業稅），稅率5% 。按照稅法的規定，個人所有非營業用的房產是免房產稅的，個人所有的居住房屋及院落用地免徵城鎮土地使用稅，但是你父親的房子現在是經營用並取得出租收入，所以房產稅、土地使用稅和營業稅都要交了。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納，產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
提問好，謝謝。
自己家的門面開店需要交房屋租賃稅嗎
個人出租商鋪需要交哪些稅?
4樓：匿名使用者
1、房產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。
2、個人所得稅。根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱《個人所得稅法》）第二條規定：財產租賃所得，應繳納個人所得稅。
3、增值稅。 2023年財政部和國家稅務總局聯合下發了《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（以下簡稱《通知》），根據《通知》附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》 。
4、城市維護建設費。根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》的內容規定：凡繳納消費稅、增值稅、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
5、其他稅費。教育費附加，增值稅額的3%；地方教育費附加，增值稅額的2%；印花稅；城鎮土地使用稅，對個人出租非住房以實際佔用的土地面積及座落土地等級的單位稅額徵收。
廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、**等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產權的轉移。
門面是指地平線上的第一層樓，可以是住房也可以是商鋪，在城市裡面基本都是商鋪，而在城鎮裡**量不密集的地方是住房。
房屋租賃稅自己的門面也要交稅嗎?
5樓：匿名使用者
沒聽說有這一稅種，如果你經營的門面是的自己的產權，那應該交納房產稅。
6樓：夏俊武律師
對於個體戶稅款徵收的相關規定，只要每月營業額不超過3萬元，就屬於免稅範疇，不需要繳納任何稅款，超過起徵點3萬元的個體戶根據稅務機關認定的稅額進行繳納，這個跟自己的門面和租的門面沒有關係。
這個是看您的營業額的哈。
提問我自己的房子開化妝品店需要交房產稅嗎？
謝謝請答覆。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條，下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
即，個人所有用於營業用的房產需要繳納房產稅。
提問自己家也的交嗎？
7樓：匿名使用者
不用，如果是自己的那就不是房屋租賃了。
8樓：匿名使用者
房產稅由房產所用者繳納。
房產所有者將房產自用的：稅目是房產稅——房產稅從價，稅率是，計稅依據是房產原值*比例（一般是70%——80%），不管是否將房產轉入固定資產，從房產投入使用起的次月就必須算房產稅，半年一交，上半年的限繳時間是4月25日，下半年是10月25日。
房產所有者將房產出租的：稅目是房產稅——房產稅從租，稅率是12%，計稅依據是租金收入，申報時間是取得租金收入的次月。
另外，如果房產所有者將房產出租，應該按房產稅——房產稅從租計算出的稅款低於按房產稅——房產稅從價計算的，應該再按房產稅——房產稅從價計算，補足差額。
門面房屋租賃稅到底是由房東繳納還是承租人繳納？
9樓：匿名使用者
應該是由出租方交稅，具體交多少稅，需出租房屋業主到地稅大廳辦理。
帶上出租人身份證（影印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：
1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計徵；
2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計徵；
3、教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計徵（有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1%，也有。）
4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；
5、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計徵；
6、土地使用稅：按實際佔用土地的面積×依單位等級稅額計算，「單位等級稅額」是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，「單位等級稅額」如下：
（一）大城市元至30元；
（二）中等城市元至24元；
（三）小城市元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區元至12元。
7、個人所得稅：地稅有可能按核定徵收的辦法計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%之間。
10樓：匿名使用者
房屋的出租，由收款的出租方繳納營業稅及其附加稅。另外，如果出租方持有房產權，還需要繳納房產稅。出租方取得租金形成個人收入，還需要繳納個人所得稅。
承租方用於商業活動，產生的收入，當然也需要繳納相對應的稅費。
你們的協議那條，我理解是你用這個地方經營形成的收入應負擔的稅負。就是說他的房子出租也是經營活動，取得收入由他自己承擔相應稅費。不應該理解成，出租方需要負擔的稅負由承租方承擔，而且合同條款沒有這種明確說明。
至於應該繳納多少稅金，涉及多稅種，不便詳說，拿好材料去稅局就好。如果你們約定的是你負擔他的稅金，是你們的自願，除非你們協議是違法的，否則不算是違法行為。因為法律沒有禁止你願意幫別人繳稅，對吧。
11樓：多少錢一年的租金
我的房子籤合同的時候，承租方說叫我去墊付一下增值稅專票的錢，到時候連租金押金一起打到帳上，現在一個月過去了，只打了押金和租金，公司的財務說照合同辦事，當時負責的人只是口頭協議沒有把這條寫上合同，現在不知道咋辦呢。
12樓：匿名使用者
合同已明確是你承擔稅，他不會交的。按此合同應繳納700元的稅，你去地稅打聽一下就知道了，沒多少錢。
辦理營業執照需要交房屋租賃稅嗎？
13樓：深圳東泰國際物流****
辦理營業執照不需要交稅。但是你辦理租賃憑證的時候就要繳納房屋租賃稅了。
個人出租商鋪需要交哪些稅?
14樓：網友
1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租後用於經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優惠稅率；
2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為1％。
3、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。
4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規定的費用扣除標準以後，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優惠稅率。
第。二、商鋪租賃合同年限：
合同法規定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期後續租，但是續租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。
以上就是關於個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的瞭解對您以後進行創業有所幫助，創業並不是我們所喊的口號，更應該體現在更多的細節上面，希望上面的介紹對您有所幫助。
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