1樓：鑽誠擔保
房產抵押利率：
房屋抵押銀行貸款利率是根據你貸款的年限來制定的
利率表是這樣的 專案 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
（如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質,用途和還款能力了）
另外房產抵押貸款條件首先你要滿足:
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力
其次房產抵押貸款價值額度：
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
然後房產抵押貸款貸款年限：
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年
注：如果銀行不能給你提供這個服務，可以通過擔保公司去操作，當然會有一定成本。你可以參考一下，希望幫到你
房屋抵押貸款利息怎麼算？
2樓：青梅畫盞幾年寒
貸款買房的人越來愈多，但是有好多問題我們的貸款人一般都不是很瞭解，今天我們就來為大家介紹一下2023年銀行貸款房貸利率的一些相關資訊，下面讓我們一起去看看2023年銀行貸款房貸利率到底是多少。
各商業銀**貸利率執**況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
不過，不管銀行的實際利率如何執行，房貸基準利率均按照央行釋出的同期同檔次貸款基準利率執行。
2023年央行貸款基準利率表
3樓：商莎仇尋芹
根據放款當日利率算，每年利率在元旦那天執行最新利率。至於貸款是利率的上浮下調根據你是否是第一套房且你為當地戶口。銀行會根據這個，決定利率上浮下調。
4樓：匿名使用者
利息的計算都是根據本金來算的，一般利息=本金*貸款年利率*年數。也就是說當本金髮生變化時，利息也相應減少。具體還款數額和支付利息的多少看你和銀行簽訂的是那種還款方式。
現在主要兩種還款方式是等額本息和等額本金。如果第一年除了利息外又辦理償還2萬後，那麼計利息的基數就改變了。
5樓：
您好，您這個是從銀行貸款的款嗎？如果是銀行的話，那您還進去的本金就沒有利息了，是您剩餘本金所產生的利息，如果是借個人的話，那還進去的本金也是沒有息的了。
6樓：匿名使用者
提前還本後，按照還本後的餘額計算利息
7樓：匿名使用者
有兩種還款方式：
1等額本金還款：每月還等額的本金和所對應的利息2等額本息還款：每月還一樣的錢
只有1才是錢越還越少；而2已經把所有的利息都加上了，每月還一樣的錢。
等額本息還款法。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。計算公式為：
每月償還貸款本息金額＝ai(l+i)t／[(1+i)t一1]其中：a：貸款本金；i：貸款月利率；t：貸款期限，按月計算。
等額本金還款法（利隨本清法）。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。計算公式為：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（貸款本金—已歸還本金累計額）×月利率
房產抵押貸款利率是多少？怎麼算？
8樓：匿名使用者
樓上回答的是房貸利率，我覺得你應該問的不是房貸，而是房產抵押貸款中的消費貸和經營貸；每家銀行或金融機構制定的利率都會根據放款的條件有所變動，如還款方式，放款的速度，抵押物的要求，是否需要提供購買（消費）合同，提供消費發票，是否需要打入第三方賬戶（指消費商戶，不是貸款本人賬戶）等等，一般是在標準貸款利率上浮三成--六成。
由於金融機構利率的**都是受監管的，所以都會增加月擔保費率，一定要注意每月擔保費的存在。一般信貸員都會在擔保費上和你一筆帶過，使用綜合月息和你解釋，所以自己一定要算清楚。
說到利率不得不說貸款行業的收費模式；一般房產抵押貸款是不會提前收費，但是這個行業的操作人員都會變著辦法收取費用。例如，你有些條件可左可右的時候，又或者貸款用途並不合規的時候，等等...都是收費的前提。
而有些正規的金融機構會在放款的時候倒扣1-3個點的手續費。反正，儘量避擴音前支付費用，小心被坑！
另外說一句，現在這個行業競爭很激烈，有些採取降低利率政策吸引客戶，而有些平臺機構發起「你貸款我返現」活動，返出貸款金額的一個到兩個點降低借款人資金使用成本。所以，注意甄別和篩選放款方很重要，畢竟把房產抵押給對方了。希望提供的資訊可以幫到您！
9樓：福福福
這是我總結的房產貸款利率表，希望能幫助到您
10樓：褚兔兔
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
11樓：大好人他爹
一般都是0.04也就是說4利的利息。
房屋抵押貸款利率是多少？房屋抵押貸款利率多少
銀行的抵押貸款和無抵押貸款都是有區域限制的，通常不跨區操作，所以需要告訴別人你在 的，別人才能，因為不同地區不同銀行的貸款利息也不一樣。是要貸款吧，今年的貸款利率可能會下調的，如果樓主申請房屋抵押貸款，推薦您到易融查問和申請房屋抵押貸款業務，其貸款的利率是僅年，還有可為您爭取到房產抵押成數的120 ...
瀋陽房屋抵押貸款利率多少
房產抵押貸款哪家銀行利息最低 其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。一般來說利息較低的是國有四大銀行 中國銀行 建設銀行 工商銀行 農業銀行 這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行...
天津房屋抵押貸款利率有什麼變動嗎？
最新貸款基準利率表。各項貸款貸款基準利率。六個月。一年。一至三年。三至五年。五年以上。四類房屋不能辦理抵押貸款。1 未結清貸款的房屋。抵押消費貸款的房屋必須是沒有任何抵押且無貸款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房屋的他項權利，借款人再對此房屋進行抵押，銀行不是允...