小區物業要求業主更換水錶，費用是業主承擔嗎

1樓：念憶

這個需要看水錶是怎麼損壞的，如果水錶是自然損壞的，這種情況一般物業或自來水公司會主動更換新表，但如果是人為損壞的，這個就需要業主自己承擔了。需要注意的是，目前水錶的發展方向是智慧水錶水錶方向。

擴充套件資料：業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和。

（十）法律、法規規定的其他權利。

2樓：靜靜呀

我問一下，剛才小區物業叫我換水錶說水錶壞啦，叫業主花錢買，是不是對的嗎

3樓：個人行家

自來水公司統一更換水錶，由自來水公司負擔費用。

住戶自己弄壞水錶，需要更換，住戶承擔費用。

這裡沒物業什麼事。

入戶水錶前的閥門壞了，由業主還是物業負責出資更換 ? 20

4樓：可可粉醬

這個是由物業公司更換

的。這屬於公共財產，早些提醒物業公司更換閥門，否回則水流了最終的水費答物業公司還會用各種方法算進業主的費用裡的。入戶水錶前的閥門壞了，物業公司有日常維護的義務，但是業主如若發現閥門壞了,急時告知物業公司，這也是業主的義務。

5樓：匿名使用者

誰使用誰負責，但是你的物業費裡如果包含了維護費用，物業負責，否則自行承擔，一般責任劃分不明確！建議受阻自行買個閥門跟物業維修師傅私底下給點錢就換了，不要讓物業知道！

6樓：匿名使用者

我在物業工作，在我們管理得小區裡面，表前物業負責，表後歸業主負責。

7樓：相伴到午夜

物業管理條例中第五十一條已有明確規定。

8樓：匿名使用者

閥門是否在戶bai門外的du管道井裡（購房合同裡是否zhi有入戶水錶閥門dao的界限區分），閥門內是由於什麼原因損容壞，如果質量問題應有維保公司進行恢復（維保期在買房的時候開發商提供的兩書裡應有明確說明），如果是業戶損壞業戶承擔，如果不是質量問題且已過維保期由物業公司負責組織修復。希望對你有幫助。

9樓：茶葉的煩惱

看看和開發商簽訂的合同上面有沒有具體的約定，比如保修期限或是質保年限之類的，如果有，按合同辦，如果沒有的或再看看物業的合同，如果也沒有的的話，估計只能自己更換了

10樓：紫電人生

其實一個

你這換bai一du個球閥也就二十幾塊，

你這zhi問題dao可有兩個說法，一般來講回都是表內規業主答，表外規物業管理，因為如果表內管破了漏水了，自然由業主承擔，因為水錶會走數，而表外破了漏水，水錶不會走，由物業負責。

但是這個開關不裝的話你沒水用，

所以，不要追究那麼多，做物業也很難。像這個閥門按理說是你一家獨用，要你買也很正常。很難說的清。你就叫物業工程人員去買一個，多少錢你掏。物業公司不收工錢就可以了。

11樓：匿名使用者

從管井到住戶屋裡這段距離漏水了，應該誰負責？