1樓：房屋拆遷那些事兒
徵收的程式不同，比如徵收的審批部門、補償安置方案的作出部門；
徵收的主體不同，分別依據《土地管理法》和《國有土地上房屋徵收與補償條例》，當然，因此可見法律依據不同；
評估的規定不同，國有土地有明確的關於評估的法律規定，及其相關程式，集體土地上的評估並非法律明確規定的；
補償的標準不同，因集體土地上的房屋僅被視為「地上附著物」，就這點來說，與國有土地上房屋的價值差別就很大。
2樓：潘增飛
如果在一起，都是住房就一樣了
3樓：匿名使用者
最大的區別就是拆遷補償不一樣，一般國有土地上房屋拆遷的補償要高於集體土地上房屋拆遷的補償。
國有土地和集體土地的拆遷補償都有什麼區別呢？
國有土地和集體土地在拆遷上補償一樣嗎？
4樓：匿名使用者
1\最近家裡可能要拆遷，現在房子土地證上是國有土地，房產證是商用房！拆遷的話和別人集體土地的又區別嗎？有沒有什麼具體的條例？
答、國有土地是國家所有，你只有使用權，沒有買賣的權力。集有土地是集體所有制，他有集體共有，有轉讓，買賣的權力。你的土地證上是國有的，拆遷時國家安置你回遷，就不存在土地的補償。
2、有沒有什麼標準？因為以前看到一個報道，貌似土地證不一樣，拆遷區別也不一樣的？ 答、有標準，你可上網查一下，農村集體土地的管理條例。
國有土地管理條例。兩條例有區別是不一樣的。
5樓：
國有出上地和國有土地在拆遷上補償有什麼區別？
國有土地上房屋徵收與集體土地上房屋徵收有什麼區別
6樓：房屋拆遷那些事兒
所有權不同，國有土地是屬於國家的，補償給你的是使用權受損而補償。集體土地是歸集體所有的，補償是給到集體的，然後再由集體給個人。
補償的價值不同，通常國有土地的補償，要高於集體土地。
農村集體土地使用證和國有土地使用證在拆遷補償標準有區別嗎
徵收中關於國有土地上房屋徵收和集體土地徵收的區別
國有土地上房屋徵收與集體土地徵收哪個高
在房屋面積相同的情況下，國有土地上房屋徵收的補償要高於集體土地徵收，因為國有土地上房屋是按照類似房地產市場 進行補償，而集體土地上房屋是補償是按照地上附著物進行補償，一般是按照房屋重置價進行補償。國有土地上房屋徵收與補償條例 第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
國有土地上房屋徵收和補償條例，《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定
不一定。國有土地上房屋徵收與補償條例 主要調整和規範的是國有土地上的房屋徵收，內容包括國有土地上房屋徵收的主體 程式 補償等。而集體土地上的房屋徵收並沒有專門的法律規定，主要依據 土地管理法 和 土地管理法實施條例 在個別情況下，可以參照 國有土地上房屋徵收與補償條例 的個別條款進行補償。國有土地上...
集體土地徵收及集體土地上房屋徵收，徵收主體應該是誰
根據 土地管理法 第四十六條的規定，徵收集體土地及集體土地上房屋，徵收主體是縣級以上地方人民 土地管理法 第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民 予以公告並組織實施。集體土地房屋徵收應注意哪些方面 您好，1 確認拆遷性質。面臨徵地拆遷，首先需要弄清楚徵收主體，如果是 一般...