1樓：房屋拆遷那些事兒
所有權不同，國有土地是屬於國家的，補償給你的是使用權受損而補償。集體土地是歸集體所有的，補償是給到集體的，然後再由集體給個人。
補償的價值不同，通常國有土地的補償，要高於集體土地。
集體土地上房屋拆遷與國有土地房屋拆遷有什麼區別
2樓：房屋拆遷那些事兒
徵收的程式不同，比如徵收的審批部門、補償安置方案的作出部門；
徵收的主體不同，分別依據《土地管理法》和《國有土地上房屋徵收與補償條例》，當然，因此可見法律依據不同；
評估的規定不同，國有土地有明確的關於評估的法律規定，及其相關程式，集體土地上的評估並非法律明確規定的；
補償的標準不同，因集體土地上的房屋僅被視為「地上附著物」，就這點來說，與國有土地上房屋的價值差別就很大。
3樓：潘增飛
如果在一起，都是住房就一樣了
4樓：匿名使用者
最大的區別就是拆遷補償不一樣，一般國有土地上房屋拆遷的補償要高於集體土地上房屋拆遷的補償。
國有土地與集體土地在拆遷補償上有何區別
國有土地和集體土地在拆遷安置補償上有什麼區別？
集體土地徵收及集體土地上房屋徵收，徵收主體應該是誰
根據 土地管理法 第四十六條的規定，徵收集體土地及集體土地上房屋，徵收主體是縣級以上地方人民 土地管理法 第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民 予以公告並組織實施。集體土地房屋徵收應注意哪些方面 您好，1 確認拆遷性質。面臨徵地拆遷，首先需要弄清楚徵收主體，如果是 一般...
國有土地上房屋徵收與集體土地徵收哪個高
在房屋面積相同的情況下，國有土地上房屋徵收的補償要高於集體土地徵收，因為國有土地上房屋是按照類似房地產市場 進行補償，而集體土地上房屋是補償是按照地上附著物進行補償，一般是按照房屋重置價進行補償。國有土地上房屋徵收與補償條例 第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...
集體土地徵收補償
法律分析 徵用耕地的補償費包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費 徵用城市郊區的菜地，用地單位還應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設 法律依據 中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著...