1樓:歐陽適
我的土地承包期是30年,已經被強徵,怎麼辦?
2樓:來自留雲亭深邃的梭子魚
一般是按土地管理法,但各地標準不同。
**對農村土地進行徵用的法律依據是什麼?
3樓:匿名使用者
土地法、物權法、農村土地承包法等
農村土地徵收補償怎樣分配?
4樓:遠望著陌生的你
《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定:「土地補償費歸農村集體經濟組織所有」。即土地補償費的收益主體應該是集體組織內部的全體成員。
《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規定:「涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理……(三)從村集體經濟所得收益的使用……」
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規定:農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。
所以對於土地補償費的使用,村集體需召開村民會議,由村民會議討論決定如何使用。
擴充套件資料:
補償費
土地徵收的補償費用分為三種,分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地徵收的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、土地徵收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。
對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
②其他附著物的補償標準:徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
5樓:匿名使用者
《中華人民共和國土地管理法》第二十七條:國家建設徵用土地,由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。
徵用其他土地的補償費的標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
6樓:匿名使用者
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
7樓:北京冠領律師事務所
具體看土地使用性質規集體所有還是規個人所有,有土地徵收補償糾紛可諮詢專業的律師團隊,在篩選律師或律師所的時候,可瞭解下律師或律所的勝訴案例。
國家徵用農村宅基地一般如何補償?
承包期內農村土地徵用賠償法,農村土地被徵用怎麼賠償
8樓:房屋拆遷那些事兒
根據《物權法》和《土地管理法》的規定進行徵收補償。
《物權法》第四十二條 為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得**、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
老家農村土地被徵用,我家是否還有得到賠償款的權利,國家政策是怎麼規定的?
9樓:匿名使用者
按照《農村土地承包法》幾《物權法》的相關規定農村的土地屬於集體所以,所有人
版是村集體經濟合作社一權
般也就是村委會。也就是該村的村民。2023年以後你奶奶的土地是你小爺耕種,那麼土地的經營權自然就成了你小爺的,土地的補償款歸誰關鍵是兩點:
第一你必要是該村的村民。其二你必須是該村土地的承包人有土地經營權。
你妻子和丈母孃沒有補償款的分配權,你岳父應該有。如果你丈母孃和你妻子的土地承包一直沒有變這個補償款也應該是你岳父的。因為承包土地按法律是以家庭為單位的,不是以個人。
你岳父的兄弟是沒有權利得到你岳父的補償款的。除非你岳父把土地做了變更手續,如果沒有變更,那麼土地是你岳父承包的性質一直沒有改變,土地的經營權就一直是你岳父,他兄弟只能算代為管理耕種。
修路徵用土地賠償,村裡修路徵用土地有補償嗎?
國家搞城市化建設,徵收部分土地符合法律規定。但是應該給與一些補償,不是賠償。具體的方案應該參考當地的拆遷政策或者參照周邊同類性質土地徵收辦法執行。村裡修路徵用土地有補償嗎?修路徵收土地補償標準是 1 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償 2 徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值...
土地徵用桉樹如何賠償,農村土地徵用果樹怎麼賠償?
我們的桉樹一畝怎麼賠償 雲浮市思勞鎮要徵收土地,我家在徵收土地上種了桉樹,請問桉樹 棵 補償 大約是多少?最低500,最高就不知道啦 農村土地徵用果樹怎麼賠償?那梨樹怎麼算賠償的呢?如果國家不賠怎麼辦呢 修高速公路佔用農民果園怎麼賠償的呢?土地是多少錢一畝,果樹是怎麼賠償的呢?按棵棵算還是按畝數算阿...
徵用土地和買斷土地有區別嗎,關於農村集體土地(已經買斷了的)徵地補償
憲法 第十條 任何組織或者個人不得侵佔 買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。明知道不允許買賣土地,幹嘛非得喊叫,故意挑戰憲法嗎 回答土地流轉和土地承包的區別 土地流轉是指土地使用權流轉,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權 使用權 轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留...