1樓：搜狐焦點
利好政策一波接一波，打算買房子，看了那麼多樓盤卻還是心裡沒譜。怎樣化利用好政策買上滿意房子呢？需要什麼技巧嗎？
記者整理了多名置業專家的建議，希望能對當前還在躊躇的購房者有所裨益。
首先，購房者可以考慮購買尾房。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是被人挑到最後剩下的。而事實卻並非如此，當商品住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，專案進入清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。
除了尾房，一些購房者對**房很動心，但專家提醒購房者要謹慎購買**房。記者在小店區的某樓盤瞭解到，該樓盤推出****，降幅達到每平方米2000元。售樓員告訴記者，由於開發商要建設另一期，所以想把一些剩餘的**清盤。
但當記者跟隨售樓員看房時卻發現，這些**房不是採光不好就是戶型不佳，有的位處小區最裡面，出入都很不方便。業內人士建議，**房價錢雖然誘人，但一定不能盲目入手，仔細調查比對以後再做決定。需要特別留意的是，有的樓盤隨意抬高或者降低**，目的只為限度地吸引顧客。
此外，目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的**措施，除去常見的送飄窗、露臺之外，更有專案推出直接贈送10平方米小書房，甚至有買首層送下躍的優惠。不過要注意的是，應該問清楚這些面積的由來，是否寫入合同是否擁有產權等。
要想買房不吃虧，還需要合理理財。很多購房者雖然積極入市，但面對多種貸款方式卻無所適從。相比商業銀行的住房貸款，公積金給借款人帶來的低利息優勢更為明顯。
若是夫妻倆都有公積金的話，那麼房貸壓力就會很小了，基本上公積金能夠支付大部分的房貸了。
另外，對於首套購房族來講，買房儘量選擇現房或準現房，除了能儘快入住外，也變相省了房租，減少生活支出成本。與買房相比，物業費雖然微不足道，但這是一項長久支出。購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少，因此，購房者在買房之前就要考慮物業費。
（以上回答釋出於2016-09-20，當前相關購房政策請以實際為準）
如何買房不吃虧
2樓：娜
選擇好的地段以及房子的年限就可以，主要是還款年限要短些。
買房技巧 掌握這些買房才能不吃虧
乾貨！怎麼買房才能不吃虧呢？
怎樣才能讓自己不吃醋呢，怎樣才能讓自己不吃醋。
只要你對他用心，他一定會感覺得到。也許他在你面前做這些事只是讓你看到他把你當生命中的唯一女人，只是你自己太多心了，女人天生就是多心的高等動物。當你不愛他的時候就不吃醋了，吃醋說明你很愛他啊，但是要有度的，不要無理取鬧，不愛她就不會吃醋 仔細想想 他愛的是自己 不是別人 就好 學會這5種技巧，讓自己不...
我怎樣才能不心軟，我怎樣才能不心軟。
這說明你是善良的。心軟不是缺點，是性格所致，你要清楚為什麼要做到不心軟，是遇到什麼事情傷害到你了，所以要心硬起來嗎？其實每個人都有自己做人做事的底線，我們是同情弱者的，也有自己的正義感，但並不是對待所有的人都要濫用自己的同情心和正義感。在我看來，每個人都是心善的，可能你所說的心軟是針對感情的吧，那就...
怎樣才能不夢到不想夢到的人，怎樣才能不夢到我不想夢的人！！！
夢境與凶吉禍福無關，常常是白天人的記憶造成的，就是日有所思夜有所夢。夢，是大腦無意識中將腦內資訊，無序的連結而成，有些是你早已忘記，在記憶邊緣的資訊都會被呼叫的，很神奇。但實際上，絕大多數夢是無法預見現實的。如果說夢能夠預見現實，而且這種預見可以被解讀，而且這種能人確實存在，我可以說，這種能人99....