1樓：匿名使用者
賣方的時候肯定需要女方的簽字。
如果在離婚的時候已經明確，房產屬於男方，女方沒有份額，那麼建議在離婚後儘快將女方名字剔除。（需要繳納部分稅費）。但是至少保證將來房產交易不需要再經過女方同意。
2樓：早起狼兒有肉吃
離婚後持相關證明檔案和放棄房產的公證書（或法院判決）到房管局國土局改房產證和土地使用證
3樓：分不清的傷
因為有你的名字，親，需要女方簽字的。
4樓：小白龍馬
具體要看你的離婚協議是否具有法律效率
不管如何，都得女方簽字
離婚後協議書上房子歸女方所有，賣房時需要男方到場簽字嗎？
5樓：匿名使用者
不需要男方到場簽字，帶上離婚協議書即可。
《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》
第二條：夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：
1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產；
2）一方或雙方繼承、受贈的財產；
第六條：一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
第八條：夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
擴充套件資料
貸款房屋的約定和處理：
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。
但是，有些夫妻貸款週期較長，比如三十年還貸期間，並且每個月還款額較高，比如四千元以上，而變更後的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人，或採取其他保險措施。
因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。
另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委託**人（包括律師）委託辦理變更手續，相關委託書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。
離婚後的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚後常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。
因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律後果等。
6樓：金牛毛球球
是女方的個人財產,她有完全的處理權,**不需要男方簽字。
賣房時，需要提供離婚協議或者法院判決書，離婚協議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個產權才不會有問題，不然會引起糾紛。
7樓：張勇律師
不需要，直接持離婚協議就可以。
8樓：匿名使用者
按照你陳述的這種情況，說明你們是通過民政局協議離婚的。你在離婚協議上約定房產歸你母親所有，這種約定本身有點問題，因涉及案外人，感覺這種約定是不應該體現在離婚協議裡的。
你當時辦理預售商品房買賣時房產合同上寫的是幾個人的名字？若當時是你和男方兩個人名字的話，你和男方協議將房產歸你母親所有，這種約定對於房地產交易中心來說是沒有法律約束力的。若需要過戶，需持房產證及簽署房地產買賣合同，繳納相應契稅及費用後才能辦理過戶。
你所說的賣房，是不是將房產過戶到你母親名下？若是的話，男方是一定要到場簽字的，另外，若房產證沒有下來的話，你這個房子是不能辦理過戶手續的，至少上海是這樣的規定的。
9樓：律k師
相關法律規範 《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括： （1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產； （2）一方或雙方繼承、受贈的財產； 6、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。 8、夫妻共同財產，原則上均等分割。
根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
再有問題可以加我好友說!!!
離婚協議書上房產歸男方,過戶還用女方簽字嗎
10樓：匿名使用者
離婚房屋過戶手續辦理流程：
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
五、注意事項：
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。
在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及影印件;協議離婚的提交離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
夫妻雙方協議離婚，離婚協議房產歸男方所有，且房產證上只有男方的名字，賣房過戶時需要女方簽字嗎？
11樓：匿名使用者
在離婚後賣房過戶時不需要女方簽字
12樓：匿名使用者
既然已經協議離婚，房權證又是男方的名字，無需女方簽字。
13樓：demon梓
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。
14樓：匿名使用者
需要。只要沒有辦理離異住房析產過戶，沒有離異協議公證，就需要賣掉住房時候，前任夫妻兩人一起，簽字辦理過戶。
15樓：匿名使用者
離婚後無需女方簽字 建議來電詳詢
16樓：匿名使用者
如果沒有辦理離婚手續的，仍然需要女方簽字。
婚前買的房子？婚前購買的房子
首先根據新婚姻法對個人財產的範圍也進行了一定的調整，在新婚姻法的規定下 一方婚前支付首付款且房屋產權登記在一方名下，為婚前個人財產。解釋為 如果一方婚前首付買房，並且房產證上只寫了一方的名字，那麼這套房子就是婚前的個人財產，離婚時不予分割。不過在婚姻存續期間，雙方選擇共同還款，則還款部分和房屋增值部...
房子是男方婚前財產，房離婚協議上寫明離婚後房子跟女方沒關係，離婚後男方要過戶房子還需要女方簽字嗎
沒有任何規定，雙方在離婚後，一方辦理房產過戶，另一方必須配合。取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。同時，辦理離婚析產登記...
婚前買的房子離婚女方有份嗎，婚前給女方買的房子離婚怎麼分
婚前買的房子，如果結婚時已經還完貸款，那麼婚後就算男方的個人財產，如果過後繼續還貸款，還的那部分就算夫妻共同財產的，女方是可以分割的。一般需要根據房子的實際出資情況確定，如果有證明可以說明，房子的確是有你出資，那就可以得到一部分產權。至於婚後財產分配是否會有一部分產權分配，也很你是否出錢有關係。確切...