1樓:匿名使用者
《婚姻法》中關於婚前財產的規定,指的是在結婚前由男、女方一次性付款購買的房屋.
像你說的這種情況,你是在結婚前貸款買的房屋,結婚後如果是用夫妻共同財產來償還貸款的,從法律意義來說,你的房屋還是屬於夫妻共有財產。離婚後,房子也不全是你的,但你佔有的比例會高於對方。
如果結婚後不是用夫妻共同財產來償還貸款,如:父母代為償還的情況,應根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條「當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外」來判定是否屬於共有財產。
附:《婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:�
(一)工資、獎金;�
(二)生產、經營的收益;�
(三)智慧財產權的收益;�
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;�
(五)其他應當歸共同所有的財產。�
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。�
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:�
(一)一方的婚前財產;�
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;�
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;�
(四)一方專用的生活用品;�
(五)其他應當歸一方的財產。
2樓:匿名使用者
你要這麼想就最好別結婚
3樓:匿名使用者
最好到公正處進行公證
4樓:臥聽一夜風雨
房屋所有權是你的,但是你要給對方經濟補償。
5樓:匿名使用者
誰買的房子離婚後就是誰的,除非是你倆一起掏錢買的,你要是想以後離婚的話就不要結婚了,多麻煩,而且婚前買房和婚後買房有什麼區別啊,什麼不管以後共同生活多少年都不會變成夫妻,有錢的話到時再換新的就成夫妻房了,而且就算婚前買的也一樣,管那麼多幹嗎?
婚前買的房子?婚前購買的房子
首先根據新婚姻法對個人財產的範圍也進行了一定的調整,在新婚姻法的規定下 一方婚前支付首付款且房屋產權登記在一方名下,為婚前個人財產。解釋為 如果一方婚前首付買房,並且房產證上只寫了一方的名字,那麼這套房子就是婚前的個人財產,離婚時不予分割。不過在婚姻存續期間,雙方選擇共同還款,則還款部分和房屋增值部...
婚前買的房子離婚女方有份嗎,婚前給女方買的房子離婚怎麼分
婚前買的房子,如果結婚時已經還完貸款,那麼婚後就算男方的個人財產,如果過後繼續還貸款,還的那部分就算夫妻共同財產的,女方是可以分割的。一般需要根據房子的實際出資情況確定,如果有證明可以說明,房子的確是有你出資,那就可以得到一部分產權。至於婚後財產分配是否會有一部分產權分配,也很你是否出錢有關係。確切...
婚前買房房子到底算誰的,婚前買的房子,到底是誰的
婚前誰首付,房子就歸誰 婚姻法解釋 三 第十條規定 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的...