1樓：吃南瓜的人
當然不能了，定金是不能退的。定金或誠意金的意思就是，你有意向要購買，你不買了，這個錢就沒收了。
2樓：快樂隨心
不能，這是你違約在先呢。別人談不下來，錢退給你，談下來了你不買這錢當然不能退的。
3樓：王雪哈哈鏡
那你後來這個所謂的誠意金退還沒，我現在也是想退誠意金，錢在中介手裡他們不想退。
中介誇大二手房面積,簽過交誠意金時必籤的委託購房合同,現在中介不願少錢,我是否只能向此中介買此房?
4樓：匿名使用者
我覺得這個事情就和這個中介談中介費，1個點（或者更少）。
告知你不得私自和房東交易，你也告知他如果不是一個點的中介費，就找別家中介買這個房子。
這個房子又不是a中介的，房東又不是別家不賣。
建議你趕快告知他，不同意趕快去別家買下這個房子，小心被賣掉。
在一個你好像很怕呢，怕什麼，你就是擺明來跳單，他們能怎麼樣，不就是他們告訴你打官司嘛，打就打誰怕誰，使他們不誠信，一般他們也不會去弄這些的。
5樓：水墨
委託購房合同因中介方不誠信違約，並退還2000元誠意金，至此你與中介公司再無其他利害關係。
完全可以由買賣雙方直接合意房屋買賣事宜，中介公司沒有權利限制房主自由買賣自己的房屋。
中介不退購房誠意金怎麼辦?
6樓：超潔
誠意金不具罰沒bai
性質，中介公司du應無條件全額退還
。zhi
根據我國《dao擔保法》規定，訂回金具有罰答沒的性質，一方不行使合同約定的義務，另一方有權不予退還訂金。但是，誠意金和押金都不等同於訂金，不具有罰沒的性質，只要交易雙方沒有完成交易，不管購房者是否有過錯，中介公司應該無條件將誠意金全額退還。
指導建議：在遇上買房籤合同這種涉及較大金額的時候，務必看清楚合同中相關的約定，以避免被合同陷阱和其他欺詐手段矇騙。
7樓：匿名使用者
購買二手房時,給中介的誠意金可以退嗎?誠意金是客戶拿出來證明購房誠意的,並不是給中介,一般可以用在房款裡。誠意金這個只是通俗的說法,我們一般...
8樓：匿名使用者
應該不能吧！你這合同就有漏洞，所以才會被騙，以後買房子可以先在周圍打聽打聽
9樓：匿名使用者
如果是他們責任！你就要求退回！如不退就起訴！
10樓：匿名使用者
這是中介費用，他們是提前收取不會退的，
11樓：匿名使用者
建議找當地的律師諮詢下，
我要購買一套二手房，中介說要先交3000塊誠意金，轉為定金簽好購房合同後才給房產證我們看，
12樓：匿名使用者
決不能按照中介說的辦，這樣你將完全失去主動權，風險巨大。
中介最擔心買賣雙回方直接溝通，把它甩了。所答以想通過收你的錢保障它的利益。
從交易過程來看，當然先確認房屋權利是否完整，才開始進行交易。而且二手房交易因為是現房，並不一定交付定金，可以直接談好合同即支付房款。即使交定金也應該交給房主，中介是無權收取定金的。
你需要和中介談清楚的是中介服務費及其支付方式。
13樓：尛幽冥
我是bai
中介的：我說兩句！如果找中介du
，最好找大型zhi中介最起dao碼在你們當地專數一數二的，小中介千萬屬
別去，去了也是浪費時間，風險也大，沒必要。
1.找中介就表明了你認可中介，中介方收取中介服務費理所應當，但前提是在籤合同當場結清。
2.大型中介應該都有一份看房委託說，如果你認可中介，不是明擺著就是為了跳單去的，最好籤完在去看房，這樣中介放心，你買的也踏實。
3.你所說的交完錢在驗房產證，這肯定不行。他們叫你交的應該叫意向金，為了談價好談，這錢會有他們公司的收據，帶公司公章的或有他們簽字手印的。
這種意向金，如果沒有談到您的價位是退還的，如果談到了，它可以轉成中介方手續費，或者定金。只有確認籤合同了，那交的錢才會叫定金。
14樓：匿名使用者
這誠意金給出去就bai拿不會來了，別du給忽悠了，這錢不zhi
能給，不給
dao看拉到我換個中介就是回了，現在別的不多答就是房子和中介多的跟狗似的。定金是指有購房意向了，確認籤立合同了那才叫定金，字面上講就是確定下來給你保證金。。 你還不知道房子在哪呢 你都準備給定金了？
15樓：匿名使用者
呵呵，樓上的都說比較好咯！我以前是做二手房業務的！如想知道更清楚的話！加此號私聊！也許，能幫上你！
16樓：蒼海夢蝶
千萬不能給，哪有這種事，要先交錢才看房照，明擺著乎悠人嘛，哪個買房子不是先看房照齊不齊全，在交訂金哪。
17樓：匿名使用者
你如果在中介買，就要相信中介。如果出了事情就找中介，再說現在中介都透明話了。誠意金就表示你對這個房子滿意交的類似定金的東西。交了中介就不會帶其他客戶了。
18樓：匿名使用者
我買二手房的時候，是和業主見面談過後交的。
19樓：匿名使用者
錢是怎麼都不能先給他的是了
你好，我通過中介買一套二手房，籤合同前交了2000誠意金，籤合同時又
20樓：靈靈有神
跟中介沒關係，跟他們要回來。這不屬於你違約。如果他們不給，就多找些人去他店裡鬧。他們要不退，就要求他們幫你把貸款辦下來。
21樓：匿名使用者
前面有一筆誠意金2000元定金，籤合時又交了1萬定金，去銀行按揭徵信過不了。找中介討回1萬元，中介不退由第三方暫為保管。購房合同簽訂如是定金那肯定討不回來。
如是意向金(誠意金很少見到)可拿回這筆錢。
22樓：匿名使用者
您好誠意金是什麼鬼？找個法律也沒有說要交的，他們是自己規定的，如果他們實在不給，您可以去舉報
望採納，謝謝
二手房中介誠意金可退嗎
23樓：華律網
所謂的「誠意金」是開發商的一種營銷手段，在收取「誠意金」的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性;另外，通過收取「誠意金」，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取「誠意金」作為融資的手段之一。法律上並沒有誠意金之說，而且「誠意金」也不是法律意義上的違約金。
誠意金不具有合同效力及法律保護的性質。我們還需要瞭解到在購房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔違約責任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產生的孳息，如果當事人之間未達成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。針對目前一些房產開發商，在進**屋銷售的時候，收取所謂誠意金的現象，購房者還真得留心，因為交了這筆錢，並不能從法律上保證您能買到自己所選定的房子，而只是開發商的一種承諾，並不能得到法律上的保障，當購房者放棄購房時，開發商還會拖延不會立即退回誠意金。
24樓：鑽誠投資擔保****
購房誠意金是可以退回的。
購房誠意金防範風險：
1、在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可否要求賣方退還改誠意金；
2、儘量要求賣方寫為「訂金」，當然，一旦寫為「定金」，不買的話，就無權要求賣方返還。
25樓：房產諮詢與服務
我就是做中介的，他們不退你誠意金就是為了鎖定你這個客戶。
誠意金是您委託他們談房子，達到要求了自動轉為定金。但一般都是3到5天的時間限制，過了期限房東沒有簽字是必須退的。
直接去要就行，不給就報警！
26樓：阿棟帥哥
你可以直接找 他們的負責人交涉。你可以和他們說 ：「我們還會跟著你們看房子，但是我這個誠意金是叫的那套房子的，其他的我沒看上我就不會交，你們再給我找，我們跟你們看，看好了我還交，但是我不會放你們這。
不行你就把房東叫來，我們立馬籤合同。你們要是叫不來，這個誠意金我們就要拿走。你們也沒有，理由不退。
我們又沒有違約。」 誠意金再沒有轉為定金之前，是可以退的。轉為定金以後，如果房東違約，雙倍退還。
27樓：香瓜才子
誠意金不是定金完全可以退回，沒有任何書面合同說誠意金不能退還，去店裡要回，不給找警察他們心虛這個錢扣著不合理 態度要強硬。少一分都不行。
28樓：冷冷清秋羊羽
二手房誠意金相當於一手房的訂金，這基於雙方對交易的承諾，也作為後續程式的前提，如果成功交易，則可以按等額或雙方約定的增額，計入房屋價值中。
如果交易不成功，則視情況決定是否退還誠意金。
一、如果是賣方反悔，中斷交易關係，則誠意金理當退還，而且，還要補償和誠意金等額的甲方「誠意金」。
二、如果是買方原因中斷交易，則誠意金理當歸賣方所有。
三、如果屬於不可抗力，或者經雙方協商同意，可以按雙方協商的決定執行是否退還誠意金。
中介購房誠意金能退嗎
29樓：華律網
所謂的「誠
bai意金」du是開發商的zhi一種營
dao銷手段，在收取「誠意金」的同時，內對購房者許諾一定的優惠容，刺激購房者的積極性;另外，通過收取「誠意金」，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取「誠意金」作為融資的手段之一。法律上並沒有誠意金之說，而且「誠意金」也不是法律意義上的違約金。
誠意金不具有合同效力及法律保護的性質。我們還需要瞭解到在購房時如果收取的是誠意金，違約方除了無須承擔違約責任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產生的孳息，如果當事人之間未達成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。針對目前一些房產開發商，在進**屋銷售的時候，收取所謂誠意金的現象，購房者還真得留心，因為交了這筆錢，並不能從法律上保證您能買到自己所選定的房子，而只是開發商的一種承諾，並不能得到法律上的保障，當購房者放棄購房時，開發商還會拖延不會立即退回誠意金。
30樓：鑽誠投資擔保****
購房誠意金是可以退回的。
購房誠意金防範風險：
1、在付款之前，看清版楚合同的條文，特權別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可否要求賣方退還改誠意金；
2、儘量要求賣方寫為「訂金」，當然，一旦寫為「定金」，不買的話，就無權要求賣方返還。
31樓：匿名使用者
誠意金的實質是定金。
如果無法得到貸款的原因在賣方或中介，誠意金應該退還，否則就不能退。
32樓：匿名使用者
誠意金是可以退的；買賣交易中只有定金是不能退的；中介在服務過程中有義務提醒雙方交易過程中的各種風險，如無提醒可追究他的責任。
33樓：丿灬黯淡丶
可以，誠意金不具罰沒性質，中介公司應無條件全額退還。
根據我國《擔保法
內》規定容，訂金具有罰沒的性質，一方不行使合同約定的義務，另一方有權不予退還訂金。但是，誠意金和押金都不等同於訂金，不具有罰沒的性質，只要交易雙方沒有完成交易，不管購房者是否有過錯，中介公司應該無條件將誠意金全額退還。
指導建議：在遇上買房籤合同這種涉及較大金額的時候，務必看清楚合同中相關的約定，以避免被合同陷阱和其他欺詐手段矇騙。
34樓：匿名使用者
基本不能退，你只能找中介磨磨看可不可以。
35樓：我愛芝子
估計不能，協議怎麼寫的，如果只是口頭的難
二手房交了誠意金,簽了一份居間協議,協議上約定談好**後中介可以轉為定金,若違約誠意金不退,還要支
36樓：匿名使用者
應該是斡旋之類的合同，如果賣家確實同意了你提出的**，和其他付款條件、並且簽字確認了，就算為定金了，不能退了
37樓：匿名使用者
主要是 房價及細節都談攏啦那 是否已經簽訂買賣合同 ，如果沒有 就都可退，不過提專議以下 有時候中屬介方會以房東已收定金 不能退的理由私吞 是大多數中介的做法，建議現在還沒談好前提一下要求出來 為難其經紀人 ，談不攏自然就給你退出誠意金啦 ，一套房子看中交誠意金很正常的，還有 意向金不籤合同前是不能轉定金的啊，籤合同時談不攏自然就退錢或轉別的房子啦 ，每個地區不同
二手房中介為何總是催我們叫誠意金
交誠意金一般都是房子 差不了多少可以談成的情況下才讓交的，不然就回是業主在外地怕答到時候業主回來了自己不要了。誠意金的意思就是自己交錢幫忙談 沒談成就還退給客戶，但是如果人家 談到為了客戶不要了，那誠意金就不退了。客戶相中房子沒相中的話可以交。所謂的 誠意金 是開發商的一種營銷手段，在收取 誠意金 ...
用人單位嚮應聘者收取500元誠意金，合法嗎？
1994年3月4日勞動部 公安部 全國總工會 關於加強外商投資企業和私營企業勞動管理 切實保障職工合法權益的通知 即勞部發 1994 118號檔案明確指出 企業不得向職工收取貨幣 實物等作為入廠押金，也不得扣留或者抵押職工的居民身份證 暫住證和其他證明個人身份的證件。對擅自扣留 抵押居民身份證等證件...
誠意金與定金有何區別，二手房交付定金應注意哪些事項
所謂誠意金，也稱意向金。是指購房者為購房向賣方表示購買誠意而付給中介機構作為與買家商討的一定金額。現在誠意金已成為開發商或原房主的一種營銷手段，在收取誠意金的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性 另外，通過收取誠意金，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。需要注意的是，誠意金在我國法律...