1樓：真愛真神
當然是這樣的
如果你道理有十足的力量可以反戈一擊啊
買二手房給中介交1萬元的斡旋金，現在感覺有點後悔，不想要那個房子，想買一手房了，請問這1萬塊能退嗎
2樓：匿名使用者
趕緊看下你給錢然後簽了的一個字句或者協議吧。一般這1萬元是作為定金的形式，但是有條件的，比如說**到多少多少救可以直接轉給賣方。你看下協議，如果已經達到了協議條件了，是退不了錢的，如果沒有達到協議條件，是可以退的。
房產中介斡旋金問題
3樓：李建成律師
房產中介斡旋金（中介費）根據簽訂的中介合同履行。
《中華人民共和國合同法》
第四百二十四條 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
4樓：匿名使用者
你說的斡旋金，實際就是意向金，誠意金的意思，應該有個時間限制和其他限制。中介拿著錢去跟房東談價，談下來了，就交給房東轉為定金（房東出具收條），談不下來就退還給你。你不滿意此房，可以要回這筆錢，中介不能不退。
否則你可以向當地建委或中介行業協會投訴，他們不管再打官司，你能勝訴。
5樓：匿名使用者
既然表明是斡旋金（誠意金），這個和法律意義上的定金有本質的區別。因此，如果最終未能達成協議，斡旋金可以要求返還（具體看斡旋協議本身是否約定，如果交易不成，斡旋金退還與否的問題。如果約定的話，稍微麻煩一點。
如果沒有約定，理應退還。）
至於簽署了購房協議，那麼購房協議中有否對於定金的約定，如果約定斡旋金轉為定金性質的話，現在你不想買了（原因是面積不一致），那麼要分析具體原因，如果產證記載的面積與購房協議的上的面積不一致，那麼你可以以此理由要求交易終止，這個起碼屬於中介過失（房屋面積沒有合理告訴你）。如果產證面積和購房協議的面積一致，那麼你現在想不買的話，你違約認定的可能性比較高。
但是需要明確的是，斡旋金不等同於合同中有關定金和違約金的約定。因此不能因為交易不能進行而私自扣留你的斡旋金。中介這樣做肯定不對。
但是需要提醒，如果退還斡旋金的話，如上分析，如果純粹你的原因導致最終無法交易，那麼上家（出賣人）可以向你主張相應的違約金或者定金責任
6樓：13820206137薛
談不下來可以退
談好了就不能退了
現在唯一的漏洞，就是你說的房子面積，你仔細看看意向金協議上怎麼寫的吧。
推遲4個月搬出房子，不能作為退的理由。
7樓：great聚瑞
要以你們簽訂的斡旋金協議為基礎判定。沒有說不能成的情況怎樣收費嗎？
8樓：
那不是定金，一定能退的
急~二手房斡旋金交了能要回來不，還有看兩證和與房東見面的問題
9樓：匿名使用者
1、能退。正規中介無障礙，隨時退。坑人的中介找各種藉口，但是也不敢不退。
2、有權力要求看房產證和土地證，前提是業主同意。
3、是否在斡旋成功前見業主取決於你的談判策略。沒有規定能見不能見的。
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