1樓：青萍之末
1.如果大房東和二房東的合同沒有約定二房東有轉租權，那麼大房東不承認你的合同，你和二房東的租賃合同就無效，大房東有權收回房子。
你的損失當然可以要求二房東賠償，不管你有沒有營業執照。
2.但如果大房東和二房東的合同中約定了二房東有轉租權，你和二房東的租賃合同就有效，大房東收回房子，你可以向大房東要求賠償。
2樓：demon戴
看合同有沒有寫上這種情況該怎麼賠了
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子。我能要求二房東賠償損失嗎
3樓：北京姜德福律師
可以的，因為二房東沒有明確告知，導致超過合同期限不能履行。
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子，我能要求二房東賠償損失嗎
4樓：李永輝律師
可以。轉租房產應當出租人同意。未經出租人同意的合同對出租人不生效力。但合同在您和二房東之間有效，他應當向您承擔合同不能履行的責任。
5樓：一隻男神經
當然可以要求賠償的，至於具體賠償金額並沒有統一的賠償標準，如果你與二房東簽訂有協議約定，可以按照約定索賠，沒有約定可以先行協商賠償，協商不好就向法院起訴對方索要賠償
我和二房東籤三年合同,還未到期，大房東要收回房子，因為他們只有兩年合同。我該怎樣維護權益、
6樓：多多hc信仰愛
你只能找二房東賠償你的損失，先協商，比如你繼續從大房東承租，如果不行可以直接起訴二房東，自己看一下違約條款是如何約定的
跟二房東籤租約合同，合同未到期還有四年，原房東要收回房子，怎麼辦
7樓：楚渺析晶輝
以後籤合同時應先看房產證，如是二房東，要看其租房的合同（特別注意期限，以及是否允許轉租），確認合同出租方的主體是合法的。這樣你的租房合同才是合法有效的。
如你的租房合同是有效的。應是二房東違約，
先找中介，協調，押金是顯然要退的，違約金也可要求其支付。
不然，上法院告，一定會支援你的。
如你的租房合同本身是無效的，押金應返還。
由於你也住了一陣了，至於房租，你可按天交給他。
我從二房東手裡租的商鋪，合同還有2年，現在大房東要把房子收回去，我該怎麼辦
8樓：匿名使用者
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條款。
如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。
如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。
9樓：踏理尋法
追究二房東的責任，要求其賠償損失。
10樓：匿名使用者
找二房東，看看你們合同當然是怎麼籤的。
08年與二房東簽訂的租賃合同本月底到期，但大房東卻要收回自已經營，不允許二房東與我續簽，請問怎麼辦？
11樓：匿名使用者
由於你的合同是與二房東籤的，而且到期二房東有權利不續簽合同。大房東提前終止與二房東的合同，只需要向二房東承擔違約責任就行了。二房東和你續簽了合同，造成你的損失你只能向二房東主張。
大房東不需要干預你和二房東的事。
二房東與我簽訂的合同未到期，但是二房東無力繼續租賃，大房東要趕我走
12樓：張忠山律師
如果合同到期了，你也只能撤櫃了，如果合同未到期的你可以要求二房東賠償你的損失
13樓：匿名使用者
最好三家協商下。二房東對你而言是合同違約，協商不合可以走法律程式。
我租了一個店鋪，合同是跟二房東籤的，剛籤兩天二房東說大房東不同意轉租，想收回店鋪，我該怎麼辦？
14樓：紅色的鬥牛士
合同無效，可以要求二房東賠償損失。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
2、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
3、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十二條：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
4、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
15樓：淄博中原廣告
你們的合同屬於無效合同，二房東不是房子產權人，就不是真正意義上的甲方，再說大房東也不同意轉租，合同就是無效，可以上二房東退還你的房租和壓金，沒有註明違約金，當然無法索賠，不過你可以上訴，要求對方支付，實際上只要他能退還你的房租和壓金以及裝修資金就行了！
16樓：匿名使用者
你籤的合同是無效的，出了問題只能看個人誠信了，大房東隨時可以收回房屋。
17樓：匿名使用者
針對這個店鋪是沒有效地，並且合同上沒有註明違約金，所以你只能拿回你所交的錢
大房東把自己商鋪租給了二房東，租期5年，合同上也允許二房東轉
沒有，因為大房東和二房東的合同中已經約定可以轉租。所以你和二房東的租賃合同是受保護的。店面轉讓大房東不同意二房東轉給我，因因合同沒到期，我該怎麼辦 根據復大房東和二房東之間的鋪面制 租賃合同，如bai果有約定不du 經過大房東同意不zhi能轉租的，二房東就不能dao把房鋪面轉給你。根據你的描述，你交...
和二房東籤的門市租房合同沒到期大房東要收回，我可以起訴二房東嗎
可以的，房東沒有同意的情況下進行的轉租是違法的，房東有權收回。但租賃人 二房東 未經同意將房屋出租給你有過錯，你可要求解除合同，要求退還租金和押金。對方拒絕的話，你們可以通過法律途徑解決問題，起訴的話需要有明確的被告，建議題主檢視租賃合同是否有寫明二房東的姓名和身份證號。另外還需要準備以下材料 身份...
我與第二房東轉租了商鋪，但是第二房東不給我他與原房東的租賃合同復件（說是他與原房東籤的是三四
你可以要求二房東出示原合同，因為他必需要有轉租權才能租給你。如果合同簽了，那就具體情況具體處理，和二房東協商吧，辦不了執照開不了業，相信他也會理解。如果合同沒簽，那請注意法律和經濟風險。我和二房東租了一個商鋪，合同期為4年，但現在卻發現他和大房東籤的合同是三年。那我是不是三年後要退出？一般來說，二 ...