1樓：群
空口無憑啊！一切以轉讓合同為準！
2樓：一葉障目
既然諮詢了，明明知道不能經營，就放棄吧
二房東轉給了我的房子，收了3萬的轉讓費，他們的合同不可以轉讓轉租，現在大房東不讓我租了，二房東還讓
3樓：匿名使用者
你是轉租，轉租必須得到大房東同意才有效。他們的合同約定不能轉租，你在和二房東籤合同時就看到了還是二房東故意不讓你知道？
他們約定不能轉租，你和二房東的轉租協議就無效。如果你當初和二房東籤合同時不知道這一點：二房東有過錯，屬於欺詐，你可以要求要回你的轉讓費，並讓二房東賠償你不能繼續租住的損失； 如果你當初籤合同時就知道他們給定不能轉租：
你也有過錯，轉租協議無效，你可以要求要回轉讓費，二房東可以要求你退回房子，至於他的損失，你沒義務賠償。
4樓：匿名使用者
可以的，你與二房東的協議是有效的，受法律保護
5樓：清新凌翔
首先如果你是知道他們的合同情況下還和二房籤轉讓是你的錯，如果是二房隱瞞了你是他的錯
我轉讓了別人的店面，並付了轉讓費，結果前租客沒和房東說，房東現在知道了，要求房租到期收回房子，
6樓：匿名使用者
你是和租客簽訂的租賃合同？
如是，租客僅有租賃期間的不完全處分權，房屋到期後你可以要求租客退還超額部分收的租金
7樓：匿名使用者
你在與「二房東」簽署合同時，應確認其是否具有處置**租）房屋得權力，以及權力範圍。
你需要確認他的合同何時到期，合同中是否設定了允許轉租，是否是附條件生效，這些都是你在簽訂合同時應明確的。
如你陳述，現在「二房東」與房東得合同到期，房東可以要求你交回房屋。那糾紛就發生在你與「二房東」之間了。
8樓：如果愛那就繼續
先找原來的轉讓你店鋪的人，然後和他說下這事情，預計是他不能管。你那頭只是轉讓費，也沒有付房租，只能下次注意了！如果錢多的話建議聯絡下律師詢問下
二房東轉讓給我收轉讓費，合同跟房東重新籤。
9樓：匿名使用者
與房東重新bai籤協議了，du就不用再與二房東籤轉zhi讓協dao議了。理論上內也不需要給二房東轉讓容費（自己願意給另當別論）。
房東已經說了不會同意轉讓的，所以你以後是不能轉讓的，同時也是告訴你，二房東的轉讓是無效的。
自己根據現實情況做決定。
我們是跟二房東租的房子，現在二房東收了我們房租人消失了，該怎
看你的bai情況不知 道這樣說是否可du以幫 1.你們應該zhi 是群租dao，如果是群租就版有可能是不合權法的，有可能導致你們雙方的租賃合同無效。那麼，房東有權收回房子，你們可以要求二房東退回房租及押金。2.如果你們的租賃關係合法，那麼你們存在兩層法律關係 第一，房東和二房東的房屋租賃關係 第二，...
大房東把自己商鋪租給了二房東，租期5年，合同上也允許二房東轉
沒有，因為大房東和二房東的合同中已經約定可以轉租。所以你和二房東的租賃合同是受保護的。店面轉讓大房東不同意二房東轉給我，因因合同沒到期，我該怎麼辦 根據復大房東和二房東之間的鋪面制 租賃合同，如bai果有約定不du 經過大房東同意不zhi能轉租的，二房東就不能dao把房鋪面轉給你。根據你的描述，你交...
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子，我能要求二房東賠償損失嗎
1.如果大房東和二房東的合同沒有約定二房東有轉租權，那麼大房東不承認你的合同，你和二房東的租賃合同就無效，大房東有權收回房子。你的損失當然可以要求二房東賠償，不管你有沒有營業執照。2.但如果大房東和二房東的合同中約定了二房東有轉租權，你和二房東的租賃合同就有效，大房東收回房子，你可以向大房東要求賠償...