1樓：法邦網專家
蕭律師，婚前
貸款bai購du房付了首付，婚後共
zhi同還貸，房dao產證必然婚後取得，按照您的版觀點權是否認為婚前首付由於房產證的原因必然變成夫妻共同財產了呢？
不會樓主的問題比較複雜，建議你最好與配偶寫個協議，否則，雖然你婚前付款，但購房合同卻系婚後簽訂，而且房產過戶也肯定是婚後所辦，對此法律沒有明文規定，則法官的自由裁量權很大，所以一旦爭議發生，則你的這個房產是不是個人婚前財產，就要看法官怎麼看了，所以具有不確定性，所以建議樓主謹慎對待。
不能機械的以產權證書取得的時間作為認定是婚前財產還是婚後財產的唯一依據,關鍵還要看具體是誰出資,以及雙方有否約定等各方面因素來確定財產的性質.
我個人意見，應當認定為個人財產，因為房款資金**是婚前財產，並且在婚前已經支付．
購房款均是我父母支助全部在婚前支付給原房主,原房主打的收條上面日期也為婚前日期,和原房主籤合同是在領結婚證後一個月內籤的,這樣的房產會被認作共同財房的可能嗎?
個人認為應屬於個人財產，不能簡單的以房產證取得時間為標準，應該以購房合同生效時間為準。樓主雖然是在婚後籤的合同，但購房款都是父母支付，房產證辦的也是一個人的名字，視為父母對你的單獨贈與，屬個人財產。
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