1樓：汪盈盈好餓啊
農村土地流轉後，原土地可以改變種植別的作物嗎？
農村土地流轉之後是需要保持「農地農用」的，一般只要你所要種植的其他農作物對於原土地不會造成土質上的影響，是可以改種的，但是為了避免糾紛，建議在改變種植作物之前和原農戶進行溝通一下，最好還是補充道你們當初簽訂的「土地流轉協議」中。<>
不過需要注意的是，農用地也是分很多類的，各類別之間的作物有的也是不能改種的，比如：水田裡不能種植果樹、茶樹等。尤其是如果你流轉過來的是基本農田甚至是國家單獨劃定了的「永久性基本農田」答喚，那麼就只能種植《基本農田保護條例》和地方性基本清拍凱農田保護相關的政策檔案中規定的農作物。
林地裡不能種植高粱、麥子等糧食作物等。總的來講，只要你種植的作物符合該土地型別利賀伍用規劃就沒什麼問題了，如果要變更用途，你得在徵得原農戶同意的基礎上去走用地變更審批程式。<>
農村基本農田流轉後用於種植果樹和蔬菜，我認為是可以的！首先種植果樹也是創造經濟價值，甚至比糧油經濟效益更好，尤其是蔬菜大棚，滿足國內菜籃子，比如山東壽光，都是利用基本農田種植。其次農村產業結構調整，應該根據各個地區區域發展，根據自身地理條件，灌溉和生產方式來培育，選擇行業，集中力量發展區域經濟，而不是一刀切，更不要一起上，造成產品過剩，導致產能過剩！
我們老百姓也要學習法律保護好自己的基本農田，做到有糧食就有飯吃，要知道基本農田和一般農田的區別，不能混濁不清把自己家最好的基本農田保護好，也是我們農民意不容辭的責任，土地是我們的命根子，有地不種或者拋棄它用，那也絕對不是真正種地農民所幹的事，真正農村農民是懂得哪一塊地種植什麼又該怎麼去管理好自己的基本農田是我們最基本的本分。<>
2樓：大超說教育
農村土地流轉後，原土地可以改變種植別的作物，但不能改變農業用途。
3樓：沒結婚呢
當然可以，但是最好的情況是你應該再變更種植作物之前與原農戶進行溝通交流，攜裂最好並隱吵得到約農戶的許可之後，再進行變更農作物的種植絕侍。
4樓：北山一師
原來的土地可以種植別的東西，但是要看這個土地是不是很適合還有這個土壤，這不是很適合種植其他的東西。
農村土地可能流轉嗎
5樓：藝心法務
農卜迅村土地符型大此合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的可以永久轉讓使用權。
仿檔土地管理法》
第四十三條。
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
第六十三條。
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
農村土地流轉后土地用途需要變更嗎？
6樓：李俐
農村土地流轉後不可以改變土地用途。我國實行土地用途管制制度，根據法律規定，流轉土地承包經營權的，不能改變承包土地所有權的性質以及土地的農業用途。
一、荒山土地流轉合同最長期限。
荒山土地流轉合同最長期限是三十年。農村土地流轉，一般通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。土地流轉一般需要簽訂土地流轉合同，期限為三十年。
農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
二、土地流轉費和集體土地承包費有什麼不同？
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
1、除非荒地等是要繳費承包，否則是不要土地承包費的。
2、土地流轉費：個人、企業、合作社等想要大規模的從事種植，需要大塊的土地，這就需要繳納土地流轉金從農民手中流轉出土地，從而獲取土地的使用權，而土地承包權依然不變。
三、林地承包經營權可以轉讓嗎。
林地承包經營權是否可以轉讓，需根據情況而定：
1、如果是通過家庭承包取得的土地承包經營權，就可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉；
2、如果不能完全不依靠土地生活、漏薯廳發包方沒同意、或者受讓方不是農戶，就不可以轉讓。另外要受讓方應當是從事農業生產經營的農戶，才可以保證土地的農業生產用途，滿足其他農手埋戶對土地這一生產資料的需求。
中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條。
土地經營權流轉應當遵循以下原則：
一）依法、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業返隱用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
三）流轉期限不得超過承包期的剩餘期限；
四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
農民的土地可以流轉嗎
7樓：霍振明
法律分析：農民可以轉讓土地使用權，轉讓土地使用權的時間不得超過承包年限。土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物的所有權一併轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
第二十四條 地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用範圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物所有權時，其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附著物作為動產轉讓的除外。
農村土地可以流轉嗎
8樓：洪利
農村土地不可以隨意轉讓給別人的，殲數凱根據法律規定農村土地的轉讓是有限制的，如果轉讓土地是滿足法律規定的話，那麼就是合法的；如果在協議中違反了國家的法律規定那麼土地的轉讓是不被允許的。
土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得畢橋；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；氏喚構成犯罪的，依法追究刑事責任。
如何避免農村土地流轉出現風險農村土地流轉
聚土bai 回答農村土du地流轉的風險主要有 zhi 1 脫離當地自然條件dao和發展實際，沒內有尊重農民意容願和自主權，盲目追求高流轉率。2 缺少土地承包經營權流轉退出機制，難以切實保護農民利益，影響糧食生產安全。3 土地確權登記頒證滯後，形成未確權就先行流轉的局面，容易引發土地矛盾糾紛。避免的主...
農村土地流轉正面臨哪些問題,農村土地流轉中存在哪些主要問題
您好，我是註冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所諮詢的問題，首先在於確權 界址及權屬人 面積 用途等問題 其次在於流轉收益的分成比例與收益增值等問題，最後在於失地農民未來養老及後代融入社會生活等問題。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私 信聯絡。農村土地流轉中存在哪些主要問題 ...
土地流轉的流轉模式，農村土地流轉模式有哪幾種
農村土地流轉模式，可以採取轉包 出租 互換 轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。根據 農村土地承包經營權流轉管理辦法 第三十五條規定，本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入 經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行...