1樓：農村土地流轉
農村土地確權後，農民再申請土地將面臨沒有土地可以申請的問題。因為農村土地確權後，農村集體經濟組織可能沒有集體預留機動地、新開墾土地等可用於調整分配的土地。
如果農村集體經濟組織有集體預留機動地、新開墾土地等可用於調整分配的土地，相關農戶可以提出申請，可採取民主協商、村民議決的方式決定是否對其給予分配。
農村土地確權後，農民再申請土地將面臨哪些問題
2樓：農村土地流轉
農村土地確權後，農民再申請土地，需要看農村集體經濟組織是否有集體機動地等可分配土地。
農村集體經濟組織有集體機動地等可分配土地，且農民群眾有強烈要求的，可以依法由村民會議議決同意，向申請人分配承包地後，依法進行確權登記頒證。
但未經村民代表會議審議同意，村組幹部私自劃給申請人的承包地，應報經村民會議重新審議；村民會議審議同意的，應與農戶簽訂土地承包合同，進行確權登記頒證；村民會議審議不同意的，由村組集體經濟組織收歸集體統一管理使用。
土地確權後農民再申請土地的要面臨哪些問題
3樓：四川文典律師事務所
①土地確權完成後，再申請土地的難度上升
②土地價值有望大幅提升
③退出宅基地補償可能會有所提高
農村土地確權對農民土地流轉有什麼影響
4樓：聚土網
農村土地使用權流轉改革方案
1、國有化方案
對於農村集體土地所有權的改革而言，集體土地國有化能夠得到中國政治體制的支援，有利於國土綜合整治，有利於土地管理和國家對農村經濟的巨集觀調節，且符合農業生產規模化經營的要求。
但是農民的心裡能否接受的問題。在2023年，中國實際農業合作化的時候，就曾提出過國有化方案，之所以沒有采納，主要拍引起農民的誤解。「如果說，在當時黨風、政風相當廉政，各級**在農民心中享有很高威信、社會十分穩定的情況下，尚且有這樣的顧慮，那麼在今天我們受到腐敗現象和其他種種社會不穩定因素嚴重困擾的情況下，這個問題就更應該加以慎重的對待。
總之，國有化方案如果無法克服上述種種困難，而「匆忙的採用政治手段強行推之，將導致另一個『合作化運動』的悲劇，確須慎之又慎」。
2、私有化方案
這種方案首先不為我國現行的政治體制所接受。我國是社會主義國家，而堅持公有制的主體地位是社會主義制度的主要特徵之一，集體所有利的公有制的重要組成部分，這樣，堅持社會主義道路，就必須堅持土地公有制（土地是集體財產的主要部分）。因此，實行土地私有化的改革必然遭到基礎政治制度的強烈反對。
其次，私有化後的土地兼併問題，「土地兼併是中國歷史上困擾中國土地制度並影響中國政治生活和經濟生活的一大問題」。在當代，如果出現這種情況，其結果不僅僅是擴大農村貧富差距，而且可能導致大量的農民湧入城市，這給城市的就業、居住、治安等問題增加壓力。
3、多種所有權並存的方案
這種方案是部分取消集體土地所有權，實行農村土地混合所有的方式，即國家所有、集體所有和個人所有並存的局面它在於調和前兩種方案。
4、迴避集體土地所有權，強調以利用為中心的土地制度改革思路
這種觀點主張以物的「利用」為中心代替物的「所有」為中心，通過改革用益物權制度解決農村土地制度問題。2023年8月29日，通過的《農村土地承包法》就是這種思路的直接反映、整部法律僅有一個條文間接提到有關集體土地所有權的問題，但這種觀點和立法思路也是不現實的。
首先，這種思路無法克服農村集體土地制度改革中最嚴重的頑症——所有權主體虛位。由於所有權主體虛位，那麼，實際掌握土地支配權的少數鄉村幹部便可以隨意侵害和干涉土地使用人，使土地承包關係不穩定，如果不通過一定的法律機制來控制發包方濫用所有許可權，那麼將土地承包經營權由債權性變為物權性的成效也就要大打折扣。因為無論土地承包經營權是債權抑或是物權，對發包方都是有法律的拘束力和不可侵犯性，至於承包方是以違約還是以違法作為請求發包方承擔民事責任的依據，在後果上是微不足道的。
可見，這種改革方案雖有一定的積極意義，但絕非釜底抽薪之策。
其次，用益物權的種種理論與規則皆是圍繞所有問題而順利。對所有權的尊重仍是建立用益物權的必要前提，對財產歸屬的強調仍然是有重要的現實意義。
因而，中國農村集體土地制度的立法還是不能忽視有關所有權的規定。
農村土地使用權流轉流轉模式
1.互換
互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。30年前，中國農村實行土地聯產承包責任制，農民分到了土地。但由於土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。
劃分土地時留下的種種弊病，嚴重製約著生產力的發展和產量的提高。如何讓土地集中連片，實現規模化、集約化經營，於是互換這種最為原始的交易方式，進入農民視野。
2.交租
在市場利益驅動和**引導下，農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。
3.入股
入股，亦稱「股田制」或股份合作經營，是指在堅持承包戶自願的基礎上，將承包土地經營權作價入股，建立股份公司。在土地入股過程中，實行農村土地經營的雙向選擇(農民將土地入股給公司後，既可繼續參與土地經營，也可不參與土地經營)，農民憑藉土地承包權可擁有公司股份，並可按股分紅。該形式的最大優點在於產權清晰、利益直接，以價值形態形式把農戶的土地承包經營權長期確定下來，農民既是公司經營的參與者，也是利益的所有者，是當前農村土地使用權流轉機制的新突破。
4.宅基地換住房，承包地換社保
以重慶為例，去年被國家批准為統籌城鄉綜合配套改革試驗區後，在土地改革領域率先進行大膽探索，創造了土地流轉的九龍坡模式即宅基地換住房、承包地換社保。也就是說，農民放棄農村宅基地，宅基地被置換為城市發展用地，農民在城裡獲得一套住房。農民放棄農村土地承包經營權，享受城市社保，建立城鄉統一的公共服務體制。
5.股份+合作
中國山東省寧陽縣探索土地承包經營權流轉新機制，建立起「股份+合作」的土地流轉分配方式。這種模式是，農戶以土地經營權為股份共同組建合作社。村裡按照「群眾自願、土地入股、集約經營、收益分紅、利益保障」的原則，引導農戶以土地承包經營權入股。
合作社按照民主原則對土地統一管理，不再由農民分散經營。合作社掛靠龍頭企業進行生產經營。合作社實行按土地保底和按效益分紅的方式，年度分配時，首先支付社員土地保底收益每股(畝)700元，留足公積公益金、風險金，然後再按股進行二次分紅。
農村土地確權，為什麼有些土地不登記確權
5樓：農村土地流轉
哪些農村土地參與確權？
但是此次農村土地確權，是針對的農村集體土地的確權，其中又以農村承包土地確權為主，以穩定農村的土地承包關係。具體來看：
1.農村承包耕地：確權到農戶或者村民小組（以前有的土地是以生產隊為單位進行的承包）
2.農村宅基地：確權到農戶
3.農村集體建設用地：確權到集體、單位或者個人（依法辦理了用地手續的）
4.農村四荒地、未利用地：確權到集體、村民小組或者個人（小組或個人可以通過其他方式隊這類土地進行承包。）
另外，農墾國有土地也在陸續開展確權，但負責部門不大一樣，是由各地農墾主管部門負責的，主要對國有農場使用的國有農用地、未利用地等土地進行確權。由於在實際操作中，我國農村有些集體土地是交給國有農場代為管理的，這類土地應按照農村集體土地確權流程來，而不是農墾土地確權。
1.存在糾紛的土地
土地確權就在於摸清土地的權益歸屬問題，如果某塊土地尚處於糾紛狀態，一般需要在解決完糾紛問題之後才可確權。
2.私自開墾的荒地和未利用地不確權到戶
每個村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地，這些土地平常農村自己開墾一般也不會說什麼，但是在此次確權中，如果農戶沒有與發包方簽訂土地的承包協議，那麼就只能確權到村集體，而不能確權到戶。
3.已退耕還林/退耕還草的耕地，並取得林權證和草地證
對於承包的林地和草地，如果已經取得了相應的林權證和草地證，則不納入此次農村土地確權。
注意，關於林地確權，暫時還只有個別地方開展了，但現在我國集體林權制度也在改革中，預計將會有更多的地方參與林地林木確權中來。
農村土地確權後，90後沒有土地的農民怎麼辦
6樓：農村土地流轉
沒有土地的農民不能參與分地。
農民沒有土地存在很多原因。但自實行農村土地家庭承包責任制以來，都是以集體決策進行分配的。就目前情況，很少再有村集體組織對新增人口進行分田地了，即曾經以戶為單位分配的天地已固定化，誰家新田人口則從自家責任田裡分。
當然還有那些已經因徵地喪失土地的農民，農村土地確權已經與他們關係不大。
7樓：匿名使用者
等待有土地分配的下輪
農村土地確權後農民還能再次分地嗎
8樓：農村土地流轉
農村土地確權後，農民是否能再次分地，要看農村集體經濟組織是否有集體預留機動地、新開墾土地等可用於調整分配的土地。
有集體預留機動地、新開墾土地等可用於調整分配土地的農村集體經濟組織，相關農戶提出申請的，可採取民主協商、村民議決的方式決定是否對其給予調整分配。
農民土地確權確權什麼意思，農村土地確權什麼意思 為什麼突然要搞農村土地確權？
根據 關於農村集體土地確權登記發證的若干意見 的相關規定，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權 集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地 ...
農村土地在確權，農村土地怎麼確權
對！我們這已經辦完啦 老鐵們，趕緊拿出你的土地確權證，看看這四大資訊全不全，不全的話可能後患無窮，要麼失去土地，要麼孩子沒辦法繼續耕種 農村土地怎麼確權 是把現有的所有土地，以現有的村民人口，平均分配嗎？農村土地確權什麼意思?為什麼突然要搞農村土地確權？土地確權是指土地所有權 土地使用權和他項權利的...
農村土地確權是什麼意思農村土地確權什麼意思為什麼突然要搞農村土地確權？
土地所有權 土地使用權和他項權利的確認 確定，簡稱確權。是依照法律 政策的規定確定某一範圍內的土地 或稱一宗地 的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請 地籍調查 核屬稽核 登記註冊 頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。2013年1月31日下發...