1樓：網友
在房屋過戶後，水電也需要過戶。水電不過戶可能會對買賣雙方產生影響，如買方日後的供電業務（如：增容、改類、銷戶等均需慶瞎宴要提供電錶戶主身份證）。
如果水電沒有過戶，而是在賣方名下，如果買方一直不繳納費用，這可能會影響賣方的徵信。因此，需要辦理過戶手續。
對於原來房東是否需要銷戶，這取決於具體的情況。通常情況下，水電是在過戶而不是銷戶。如果房東不再需要使用這些資源，可神宴以選擇登出，但這不是必需的。
然而，如果房東希望保留這些資源，那麼他需要辦理過戶手續，將水電的使用者身份轉移給他。
所以，在房屋過戶後，水電需要過譽銀戶，而原來房東是否需要銷戶取決於具體的情況。
2樓：大虎牙學長
您想問的是房屋過戶後，想要過戶水電，原來房東還需要銷戶嗎？不需要。
水電一般都是過戶，不需要銷戶的，需要在住房所在地的水、電業公司辦理過戶。
水電不過戶可能侍喊會影響買賣雙方，並可能影響買方日後的供電業務（如：增容、改類、銷戶等均需棚薯要提供電錶戶主身份證），如果不過戶水電就在賣方名下，如果買方一直不繳納費用，很鏈談者可能對賣方的徵信有影響，所以要辦理過戶手續。
水電過戶需要原房主去嗎
3樓：胡雨婷
不需要，二手房過戶後，水電燃氣過戶不需要賣方的身份證等。水過戶：需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡，存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會，物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
水電氣過戶需要什麼手續？
1.電卡過戶，需帶上房產證明以及身份證明到附近的供電營業網點辦理變更手續。
2.自來水變更，使用者只需帶好房產證明及身份證明至收費中心視窗辦理。
3.天然氣過戶：住房所兆猛春在地的燃氣公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證影印件。
4.水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要知昌辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
5.電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件族耐、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
水電過戶需要原房主去嗎
4樓：小丁生活問答
水電過戶需要原房主去。
如果是一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶，帶房產證原件、影印件，房產所有人的身伍禪襲份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。供電人應當按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電。
供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電，造成用電人損失的，應當承擔賠腔兄償責任。用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的，應當按照約定支付違約金。
過戶
過戶是指採用正常的程式，把本屬於乙個所有人的事物變為另乙個所有人的過程。房產、車輛、記名有價**等在買賣、繼承時，依照法定手續更換物主姓名。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字。
使用自制合同的，當事人在過戶申請前襲寬應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核。
水電過戶需要原房東嗎
5樓：齊家
我們知道二手房辦理手續相對來說會比較麻煩，除了要辦理房子過戶手續以外，像水電費、燃氣費都是要辦理過戶手續。下面就來給大家介紹一下水電過戶需要原房東嗎？
不需要。二手房過戶後，水電過戶不需要賣方的身份證等。水過戶：
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房咐源讓主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。」
水電過戶需要帶什麼證件。
1、水過戶：
一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，那麼就需要到到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
2、電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房衡局產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
總結：關於水電過戶需要原房東嗎相關內容就介紹到這，其實這裂御個不需要原房東，只需要將手續準備好就可以了。如果想要了解更多相關知識，可以****齊家網來諮詢。
水電過戶需要原房東嗎
6樓：小謝生活問答
水電過戶需要原房東。
水電過戶需要原房東參與，具體情況要看房屋所在地區的相關政策規定。一般，原房東需提供身份證明、戶口本、房屋登記資訊及原房屋交易合同等相關資料。如果拆備原房東不能參與水電過戶，可以提前準備好其它證明材料，比如房屋所有權證書等。
交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有傢俱家電，還要核實清楚是否有被更換或搬旅粗毀走，最終業主才交鑰匙，正式完成交易。辦理水電交接的時候也許要提供抵押合同，交易雙方最好在去之前打**進行諮詢，以免來回跑動。
水電過戶注意事項：
1、辦理水電過戶時，需要提供有關證明檔案，包括房屋產權證、租賃合同、身份證、戶口本等。
2、對於水電過戶，所涉及的使用者雙方都需到當地水電公司辦理過戶手續，並繳納相應的水電費用。
3、如果是租房，需提供租賃合同，確定租賃人和承租人的身份。
4、如果是自住房，需提供房屋產權證、房屋所有人的身份證明檔案，以及買賣雙方的戶口本。
5、辦理水電過戶時，需注意兩方賬戶中的水電凳隱費用是否平衡，如果有差額，需雙方協商繳納，以免影響過戶的正常辦理。
水電過戶需要原房東嗎
7樓：超哥說法
二手房交易之後還要進行水電過戶，一系列流程走完了之後房產才算交易完成，那麼，水電過戶需要原房東嗎？
水電過戶需要原房東，如果是一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶，帶房如橡產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
買二手房注意事項和手續是什麼？
1、核實產權是否清晰，**方必須是房屋的擁有人，並且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤。
2、核實清楚房屋基本狀況，在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況，有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。
4、違約責任要明確，要有力度，，買賣雙方要明確嚴行橡歲格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰約定或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。
5、**方的戶口一定要遷出，遷移戶口是公安機關辦理的，戶口要遷走就一定要找乙個可以落下戶口的地方，如果不能，當然也遷不走了，所以這類糾紛由於不適合強制執行，目前法院現在還不受理這類案件。
二手房的缺點
1、中介費高。
按照一套一百萬左右的房子以最高的中介收費標準來計算，額外付出的成本很可能會高達4萬以上。除此之外，房屋本身有抵押、糾紛，房東臨時漲價、毀約也是讓人非常頭大的問題。
2、貸款不便。
按照相關貸款規定，二手房房齡與貸款年限之和不得超過40年(個別銀行45年)。對於房齡稍長的房子，購買壓力會比檔睜新房大不少。
3、物業有問題。
由於前期物業行業不發達，導致不少小區特別是容量小的小區沒有真正系統的物業，小區所謂的物業只有簡單的保潔和保安，即使更換也很難有質的提公升。
水電過戶需要原房東嗎
8樓：肖紅
水電過戶需要原房東。如果是一戶一表的住房，在住房所在地返悔的自來水公司辦理過戶，帶房產證原件、影印件，房產所有人的身份證原件、影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。
水電過戶需要帶的證件有什麼。
1、一戶一表，需要帶房產證原件、影印件，房產擁有人知的身份證原件、復漏爛正印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費，帶著單子到銀行簽訂代扣道協議；
2、不是一戶一表，需到居委會、物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條。
登記機構應當履行下列職責：
一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
二）就有關登記事項詢問申請人；
三）如實、及時登記有關事項；
四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補歷蠢充材料，必要時可以實地檢視。
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