1樓：京房產顧問
在北京是過戶當天在其他視窗就能拿到新證，只不過如果是按揭買房，規定時間要送到貸款的銀行作抵押登記。
江門二手房過戶後多久出房產證
2樓：
過戶的流程是：
1，先去房管局查詢房產證有無抵押債務，雙方身份證名下有沒有房子2，房管局稅務視窗繳稅
3，買方去銀行資金監管
4，去房管局辦理新的房產證，大約三個工作日之後出證5，取得房產證後，資金劃給賣方。
如果人不多，順利的話，最快四天完成。
二手房過戶後多久能拿到房產證– 安居客房產問答
3樓：匿名使用者
我家是貸款買的，從到房管局籤購房合同，一直到拿到房產證，還有中間辦的貸款，差不多用了40天，購房合同網籤簽好，7-10個工作日可以辦理過戶，不過貸款的話先要辦理貸款的，不過現在房款很慢，很多人拿不到貸款，所以你拿到房產證的時間會更慢。如果你是全款的話，網籤合同簽完之後5個工作日差不多就可以拿到本本了
二手房首付付完多久可以過戶– 安居客房產問答
4樓：愛喝粥
二手房的交易流程：
流程：前期看房籤合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務稽核通過----雙方交稅並辦理產權過戶手續（此時，一併辦理抵押登記）-------過戶後20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。
審批貸款需要:
9.申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准檔案；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他檔案和資料。
二手房過戶了 多久可以交房 – 安居客房產問答
辦理房產過戶後原房產證怎麼處理 – 安居客房產問答
5樓：鑽誠投資擔保****
房產過戶後舊的房產證由房管局收回。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產過戶滿二年怎麼計算二手房過戶房產證滿兩年以上如何收費
不同型別的房屋界定是否滿2年的方式不同。1.商品房 經濟適用房以及按照經濟適用房管理的房屋 以契 填發日期或房產證登記日期孰先原則。2.已購公房 根據房產證填發日期 原始購房合同簽署日期 第一筆購房款的銀錢收據日期，三者孰先的原則，只要一個日期滿2年即可。注意收據的章和購房合同的章要一致收據才有效。...
二手房過戶，評估多少費用 安居客房產問答
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和...
二手房的房產證怎麼辦理,怎麼辦理二手房的房產證
買賣雙方帶著身份證及房證，到房產局辦理過戶。步驟大概 查檔案 評估房屋 房屋資金監管 不知道你那有沒這項 到視窗核實身份受理 三到七個工作日後買房取房證 取房證後賣方通過資金監管裡把錢取出來 怎麼辦理二手房的房產證?房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟 申請 受理 查驗 實地檢視 視情況 繳納稅費 ...