1樓：帳號已登出
房租晚交幾天就是違約。
違約就是指沒有履行合同或不按約定履行合同的情形。法律規定，一方違約的，應當要求明敗違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損和槐好失等違約責任。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依據：
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行喚鉛合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
房租晚交幾天屬於違約嗎
2樓：創作者
法律分析：房租晚交幾天當然旁顫租算違約，沒有按時交房租的，出租人甚至可以解除房屋租賃合同。不過如果及時交付房租，房東一般不會追究違約責任。
合同雙方簽訂後，就要按照合同約定履約，否則就要承擔違約責任。對於承租人來講，如果偶爾遇到特殊情況無法及時j交房租，一定要提前跟房東協商，絕大多數的情況下，房東都會同意延遲幾天交房租的，此時就視為對合同做出變更，不視為違約。但承租人不能沒有任何正當理由遲延交房租，否則就應當按照法律規定和合同約定承擔違約責任。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第五百二十八條 當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方運兆承擔違約責任。
第七百二十一條 【租金支付期限】洞念承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3樓：一笑生陶伯
房租晚交幾天，是不是違約？要看合同如何約定。如果合同中寫明瞭每月交房租的最後期限。超過一天也是違約。如果，合同中沒有規定每個月付房租的最後期限，那就不是違約。
4樓：沒事偷著樂
超過合同約定繳納時間，就是違約，可以和房東協商處理。
5樓：四柱藤蘿系甲
超過了約定時間又沒有和房東協商一致的情況確實屬於違約。
6樓：網友
一般而言，關於房租的具體事宜都有相應的條款，合同會根據看情況做出規定的，當然也可以口頭協議，手頭實在緊張的話，口頭協議晚交幾天沒有事。
7樓：網友
如果合同規定了時間，那麼晚交就是違約。
8樓：肖紅
一、房租晚交幾天就是違約嗎。
1、房租晚交幾天就是違約。房租拖欠超過規定期限屬於違約，出租人先違約。房東在租賃合同到期前要求提前解除合同的，應當及時通知出租人。
因第三方干預導致租客提前退房的，可以要求降低租金或者不支付租金。承租人無正當理由未支付或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十二條。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條。
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
二、交房租的流程是什麼。
1、明確自己的租房需求；
2、選擇靠譜租房渠道；
3、預約看房，確定**；
4、核實出租方身份，檢視相關證件；
5、 簽訂租房合同，反覆**，必要時增加協約條款最大程度保護自己利益；
6、入住。
9樓：李楊
如果承租人和房東簽訂合同約定房租交納時間，對於晚交的情況，應該按照雙方當事人的約定承擔違約責任。
法律依據：《民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任滲襪沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
民法典》第五百八十叢備激四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院滾悔或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房租交晚了2天算違約嗎
10樓：曹淵
法律分析：承租人逾期兩條交付房租是否構成違約，關鍵還是要看雙方簽訂租賃合同時是如何約定的，如果雙方約定未按照約定時間交付租金就需要承擔相應絕拆責任的，則承租人的行為就構成違約；如雙方沒有約定或約定在超過約定的租金支棚譁付期間一定時間內繳納房租就不鏈巨集行構成違約的，則承租人就不需要承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
11樓：吳莉
一、房租晚交幾天就是違約嗎。
經催告後的合理慶脊掘期限內不繳納房租的，出租人可以解除合同，具體時間法律並沒有明確規定，一般由合同當事人約定。根據法律規定，承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以請求其在合理期限內支付，如果逾期不支付的，出租人可譽核以解除合同。
二、是否違約要看雙方合同。
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除後，基於所有權，當然可以要求承租人搬出(返還財產)。
2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應採取合法措施處置，比如報警，請求警察協助處理，但警察也僅是協助，無權處置。承租人拒不搬出的，應通過法院訴訟解決，並可以主張賠償損失。
如因此事發生衝突，動手打人者將會承擔相應行政甚至刑事責任---造成輕傷以下後果的，由公安部門按照治安管理處罰條例進行處罰。造成輕傷以上後果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。
3、房東在房客不同意的情況下強行從房客身上拿回房屋鑰匙，雖不合法，但只要未產生暴力衝突，就屬於情節輕微且情有可原，公安部門一般只做口頭警告，不會進行治安野李處罰。
4、公安部門接警後，對暴力行為有管理職責，會採取相應措施。對侵權行為可以調解，則無管理許可權，會告知當事人去法院訴訟解決糾紛。
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