1樓：匿名使用者
一、定金合同有效期是並宴多久1、定金合同的有效期有兩種。如果是定金合同有約定期尺蔽冊限的，有效期至約定陵巨集期限達成。而訴訟的期限是自合同到期後三年內。
2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一百六十條【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。
2樓：法師兄法律諮詢
房屋定金合同期限屆滿或條件成就時失效。根據民法典，民事法律行為可以附條件，但根據其性質不得附條件的除外。具有生效條件的民事法律行為，在條件成就時生效。
附有解除條件的民事法律行為，在條件成就時無效。第一百六十條民事法律行為可態仔以附期限，但根據其性質不氏閉悄得附期限的除外。附有生效期的民殲渣事法律行為，從期限到期生效。
自期限屆滿以來，附終止期限的民事法律行為無效。
民法典》第一百五十八條、第一百六十條。
3樓：啤小安
沒有房產證你用什麼去辦手績，過戶需要房產證和土地使用證，但你想把房子派渣給孫子可以立塵陵悄遺囑，立遺囑最好身邊有三個證明人，還需要你兒女簽字或者去公證處汪改辦理公正手績才保險。
4樓：可靠的
合同法》對訴訟時效沒有專章規定，侵權是1年，一般是的2年，從知道或應當知道起計算。
5樓：觀雁露
有關房屋面積方面的條款。 購房者在簽訂購買現房時合同時在此條攔此款中要求寫嫌衡盯明建築面積，及建築面積中含共用面芹和積的組成部分及具體平公尺數，使用面積平公尺數，建築面積與使用面積的比例；購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。
定金合同生效的時間
6樓：鄭萌
一、定金合同生效的時間。
1、定金合同在實際交付定金時成立並生效。根據《中華人民共和國民法典》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、怎樣寫的合同是有效的。
合同按以下方法寫的才是有效的。
1、簡單敘述合同目的和訂立情況；
2、合同目的；
3、合同的履行程式；
4、雙方的權利義務；
5、違約責任；
6、爭議的解決；
7、合同的變更和解除；
8、關於合同本身的約定。最後是簽章。合同的書寫的流程遵循圍繞交易需求和合同目標，明確合同各方權利義務內容，規劃相應的合同流程，制定相應的合同履行執行和監控措施，評判合同履行效果是否最終實現合同目標。
定金合同有效期多長
7樓：聶曉東
法律分析：定金合同的有效期有兩種。如果是定金合同有約定期限的，有效期至約定期限達成。而訴訟的期限是自合同到期後三年內。
中華人民共和國民法典》
第一百六十條 【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民喚雀茄事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應歲搜當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。和察。
定金合同有生效時間嗎
8樓：姜超
定金自交付定金之日起生效。依據規定，定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。
定金合同從實際交付定金之日起生效。故定金合同是實踐性合同。關於定金交付的時間，證約定金通常與主合同成立同時交付，以確實起到證明合同的作用；違約定金既可以在主合同成立同時交付，也可以在主合同成立後、履行前交付，因為在這段期限內的任何時刻交付，違約定金的功效都是模明同樣的。
定金的標的，一般為金錢，少數情況下是其他代替物。在金錢以外的物作定金標的的場合，之所以要求為代替物，是因為接受定金的當事人不履行時，必須雙倍返還，而特定物為定金標的時無法雙倍返還。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
一、合同定金有什麼特點。
一)定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
二)定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
三)定金具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
四)定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
二、定金合同違約責任是如何的。
當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。如果未約定為訂約定金，那麼一般就是指違約定金，你們已經約定訂立書面購房合同，在籤旦晌告訂正式的購房合同之前，合同定金違約更無從談起。謹旁。
定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款，給付合同定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還合同定金。
定金合同生效的時間
9樓：蔣聰
定金合同的生效時間，是自定金交付之日起生效，具體情況下對於定金合同的相關內容也是需要由雙方協商達成一致意見後來進行認定的，如果對定金的支付存在異議的，可以協商處理或者起訴處理。
定金的效力定金的效力表現為以下幾個方面：
1、定金一旦交付，定金所有權發生移轉。當定金由給付定金方轉移至收受定金方時，定金所有權即發生移轉，此為貨幣的特點決定的。
2、給付定金一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。
3、在遲延履行或者有其他違約行為時，並不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，才可以適用定金罰則。當然法律另有規定或者當事人另有約定知高的除外。
4、當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%.如果超過20%的，超過部分無效。
5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的春悶一方當事人，可以依法向第三人追償。
6、如果在同一合同中，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時要求適用兩搭森尺個條款。所以，定金是一種實踐合同，自交付之日起生效。如果一方有約定行為的，收受定金的一方不予返還定金，如果是收受方有違約行為的，雙倍返還定金給買受人。
法律依據
民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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