1樓：法師兄法律諮詢
土地他項權證不是能辦理幾年的問題，而是你用土地使用權用於質押或其他用途等，質押銀行給你貸款或其他用途期限多少年，那麼銀行就擁有你質押的土地使用權多少年。舉個例子，我們做房貸，你貸25年，那麼含知你的房產就被抵押給放貸銀行25年，放貸銀行擁有你的房產他項權25年，如果你提前還清貸款，從你還清的那時起，你就可以收回房產他項權證。他項權證是債權人或顫老慧其他利益方對你的房產、地產擁有的他項權如追償、拍賣等。
不動產登記暫行條例實施細則》第六十六條，自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現，依法以不動產設定抵押的，可以由當事人持不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。抵押合同可以是單獨訂立的書面合同，茄答也可以是主債權合同中的抵押條款。
2樓：網友
土地他項權證的有效期其實是和大家在銀行的 抵押貸款 有關係的，一般大家的 抵押 貸款的期限是幾年土地他項權證的就是幾年。. 土地的他項權證中的規定是受法律保護的。. 一般，土地乎歲舉他項權證有效期會在簽訂合同的時候明確規定。.
在土地他項權證丟失的雀蔽時候，需要及時去當地的有關部門辦理丟失撤銷手續。. 蒐集了一些有關土地他項權證有效期的資料，供大家參考歲碧。. 一、《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給 抵押權 人或者典權人等他項權利人的法定憑證。.
土地他項權證書由他項權利人收執。. 他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。. 房屋他項權證的「有效期」實際上是 債務清償 期，時間長短是依 債務 期限而定。
3樓：網友
並不存在他項權證有效期胡塌扮的說法。一般債務在期限內全部清償，他項權證便可以登出。
城市房地產抵押管理辦法》第三十四條第一款規定，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
第三十五褲灶條第一款規定，抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記衫舉機關辦理變更或者登出抵押登記。
法律依據：城市房地產抵押管理辦法》第三十四條第一款。
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
城市房地產抵押管理辦法》第三十五條第一款。
抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。
4樓：666銀子
在法律上並沒有統一規定，一般情況下是2年，2年後就意味抵押到期必須重新辦理，至於借款期限和他項權證的2年沒有必然關迅伏系，比如貸款期限是3年畝晌攜謹橘的，那麼只要在臨近第三年開始的時候，把抵押重新辦理就可以了，原合同項下的貸款繼續有效。
5樓：帳號已登出
第一，夫妻感情並未虧顫餘破裂這裡的夫妻感情並未破裂，不僅僅是真洞拍正的夫妻二人感情沒有破裂，也包括雖然破裂了但沒法提供證據證明的情況。離婚與否，法院只依據夫妻感情有沒有破裂。查明確銷滾已破裂的，准予離婚，無法查明或沒有破裂的，不準離婚。
房屋他項權證的有效期是多長時間
6樓：龔思永
法律分析：房屋他項權證的有效期一般以房屋抵押擔保的債務清償期限而定。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》
第三十四條 第一款 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
第三十五條 第一款 抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。
7樓：法師兄法律諮詢
大家在進行土地他項權證的登記的時候，需要在土地他項權證如叢森上註明土地他項權證有效期的長短。土地他項權證的有效期其實是和大家在銀行的抵押貸款有關係的，一般大家的抵押貸款的期限是幾年土地他項權證的用3期就是幾年。
不動產登記暫行條渣畝例實施細則》第六十六條，自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現，依法以不動產設定抵押的，可以由當事人持不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。抵押合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權合同中的抵押條鄭伏款。
土地他項權證的有效期是多久
8樓：李俐
房屋他項權證的「有效期」實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。
土地他項權證》是土地產神碰權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
一、房屋他項權證過期了怎麼辦？
房屋他項權是房屋所有人在房屋物權上基於債權而設定的一項附屬權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的檔案，也就是說它是基於債權而存在和消滅的。在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續並無法律效力握清，抵押權並不因抵押期間過期而消滅。
如果債權行主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權行都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束後的兩年內。
債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。《房屋他項權證》中設有「權利存續期間」欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。
他項權證的權利存續期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規定的抵押人履行債務的期限；如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。
此外房屋他項權證還載明瞭「登出時間」，即他項權利段瞎前消失的日期。在他項權證為登出之前，抵押權人或典權人(銀行、典當行)可憑藉他項權證相關規定，依法行使他項權利。
在房屋他項權證滅失時，抵押人(房屋所有人)應攜帶相關證件到當地房管局辦理撤銷登記。
土地確權證有效期多少年？
9樓：陳海峰
法律分析：1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、綜合或者其他用地50年。
法律依據巖祥：
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用孝棗答途確巧慧定：
居住用地70年工業用地50年教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年商業、旅遊、娛樂用地40年倉儲用地50年綜合或者其他用地50年。
房屋他項權證有效期是多長
10樓：齊家
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隨著房價的不斷族蔽喊**，許多人在購買房屋的時候，都還向銀行申請房屋貸款，銀行會與購房者簽訂抵押登記手續，並扣留的房產證的他項權證，那麼房屋他項權證有效期是多長呢，下面本文就來給大家介紹下吧。 房屋他項權證有效期是多長 房屋他項權證有效期其實是指債務清償期，時間長短主要是根據債務期限而定，簡單來說，借款期限是多久，他項權證有效期就是多久。如果債務人在債務清償期內未歸還相應的債務，那麼他項權利人就可以行使抵押權，將房屋進行抵押拍賣。
房屋他項權證是什麼 房屋他項權證是指房屋產權登記機關頒發給房屋抵押權人或者房屋典權人等他項權利人的法定憑證。 房屋他項權證辦理流程 1、填寫申請表 房屋抵押人前往房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，同時按照相關的要求填寫好他項權證申請表。 2、到銀行審批和拿合同 房屋抵押人填寫好他項權證申請表之後，需前往借款銀行去蓋章，銀行蓋章完畢後，才會將抵押合同和借款合同給抵押人。
3、登記 房屋抵押人攜帶已蓋章的申請書、購房合同、房屋價值評估報告、並燃抵押人婚姻證明、身份證明、土地使用權證等相關資料前往房屋產權登記機關辦理抵押登記。 4、稽核資料 房屋產權登記機關會對抵押人提交的資料進行稽核。 5、發放他項權證生 房屋產權登記機關對於房屋抵押人提交的資料稽核通過後，會向抵押人發放他項權證，抵押人去領到他項權證後，交給放款銀行，就可以等待放款。
以上就是關於房屋他項權證有效期是多長的相關介紹，希望能夠讓大家對他項權證有效期有一定了解，讓大家能夠順利完成房產抵押登記。
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