1樓：法師兄法律諮詢
辦理住房所有權過戶手續和費用年內住房過戶，賣方需繳納個人所得稅。五年前的東西不需要提交。2、第一次過戶要交納1．75％的訖稅（財政部門收取元／平方公尺的手續費（房管局收）4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費最高300元根據以上各項費用您自己一算便知。
經濟適用住宅上市交易除所得收益繳納外，以成交**(或評價)為基數按以下規定繳納稅金：1、土地轉讓金：國家、省購買公有住宅和經濟適用住宅上市銷售土地轉讓金和收益分配管理的相關規定執行2、收入收益繳納(免除購買經濟適用住宅的銷售):
由賣方繳納。按成交**扣除當地**發表的同期經濟適用住宅的平均單價，原支付超過住宅面積標準的住宅**和賣方按本規定支付的土地轉讓金、印花稅、監視費的純利潤，按超哪亂額累計比例支付。成交價高於當地同期經濟適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納如神所得收益，80％歸賣方；成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所得收益，70％歸賣方。
超過住房面積標準的淨收益全額繳納。3、印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔一半；4、契稅：
1．5％，由買方繳納；
中華人民共和國民法典》第二渣緩虧百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2樓：匿名使用者
經濟適用房過戶費用和手續。
年內的房屋過戶，需要由神磨賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次經濟適用房過戶要交納的訖稅(財政部門收取)元/平方公尺的經濟適用房過戶手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估後總價的5‰跡笑收(評估事務所收)5、經濟適遊州鬥用房過戶公證費最高300元。
3樓：次綺露
房產契稅：買方需要繳納3%的基準稅率和1%或的優惠稅率；
交易服務費：120平方以下的房產族渣輪兆信每套收取250的交易服務費，超過120平方的房產每套收取500交易服務費；
印花稅梁納：收取房款的作為印花稅；
公共維修**：收取購房款的2%作為公共維修**；
經濟適用房過戶費用
4樓：律漸
經濟適用房過戶費主要包括以下幾項：
1、交易費，6元/平方；轉移登記費，80元；權證印花稅，5元/套；增值稅，，賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
2、契稅(買房繳納)：首套房面積小於等於90_，契稅稅率1%;面積大於90_，契稅稅率為。需要注意的是購買經濟適用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常購此類房屋的均為家庭首套住宅。
3、個人所得稅；經濟適用房是1%。由賣方承擔，滿五年的唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的。
除了以上幾項費用外，還有最重要的一點，也是整個過戶過程中需要繳納金額最多的一項，也就是我們所說的土地出讓金。經濟適用房的土地大多為國家劃撥，在建設之初並未繳納這項費用，如果要將其視為商品房**，這筆資金是必須要繳納的，而且數額不小，具體的徵收標準也要視當地的政策規定，所繳納的費用總體算下來也並不比普通的商品房便宜。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
經濟適用房過戶手續費多少
5樓：
摘要。親親 您好 很高興為您解答<>
經濟適用房過戶手續費是1、交付使用不足5年的：該房產只能按照原購買****給符合經濟適用房購買資格的家庭；2、交付使用已滿5年的：可以按照市場****給任何中國公民，但是需要交納成交**10%的綜合地價款。
辦理房屋產權過戶的費用年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以後的不需交。2、第一次經濟適用房過戶要交納的契稅(財政部門收取元/平方公尺的經濟適用房過戶手續費(房管局收)。
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)。5、經濟適用房過戶公證費最高300元。
經濟適用房過戶手續費多少。
親親 您好 很高興為您解答[大搜嫌搜紅花]經濟適用房過戶手續費是1、交付使用不足5年的：該房產只能按照原購買****給符合經濟適用房購買資格的家庭；2、交付使用已滿5年的：可以按照市場****給任何中國公民，但是需要交納成交**10%的綜合地價款。
辦理房屋產權者雹過戶的費用年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以後的不需交。2、第一次經濟適用房過戶要交納的契稅(財政部門收取元/平方公尺的經濟適用房過戶手續費(房管局收)。
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)。世歷5、經濟適用房過戶公證費最高300元。
法律依據：根據我國《物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律的規定，國家對城市房屋所有毀判權及土地使用權實行登記發證制度。因此，消費者在購買二手房後應及時到房屋產權登記機關辦理房屋產權過戶登記手續，領取《房屋所有權證》。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍； 四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產； 五、買賣的房地產是否已設定抵押權； 六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權纖大改； 仿禪。
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權； 八、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。
經濟適用房過戶手續費多少
6樓：
親，您好很高興為您這個問槐乎題哦~<>
經濟適用房過戶手續費是5000、<>
從法律的角度分析<>
經濟適用房過戶費用一般是需要5000元左右的。辦理房屋產權過戶的手續和費用年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納的契稅(財政部門收取元/平方公尺的手續費(房管局收)。4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)。5、公證費最高300元廳明森。
法律依據<>
中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第三扮畝十八條 下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；
經濟適用房可買賣過戶嗎，經濟適用房可以過戶和買賣嗎？
第一 如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然後等下房本之後再過戶到你的身上.第二 按照現在的規定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據說北京市 要出臺一個關係到經濟適用房的政策,就是隻能 回購,就是說你要賣的話必須由 是第一購買人.如果是 5年之內的話 你就需要經濟適用房資...
經濟適用房的過戶流程是怎樣的，經濟適用房過戶的流程和時間是怎麼樣的
經濟適用房的過戶流程如下 1 買賣雙方按照約定銷售 交房日期 過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上籤署姓名 地址 聯絡 蓋私章，另外還要將房屋的詳細資訊 按房產證填寫填寫完全 2 申請交易，在房產交易諮詢臺領取網籤號 3 網籤。在服務視窗領取存量房買賣合同資訊表 自行銷售的交易 並進行填寫 4 網...
經濟適用房過戶給父母費用 對二次購置單位建造的經濟適用房的影響
經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。如果你擁有了這套住房後，你所申請的經濟適用房會被 經濟適用房會有人定期監督管理的。一下是經濟適用房的相關規定。希望你能遵守法律，讓更需要的人住上房子。祝你快樂。第七章 監督管理 第四十一條 市 縣人民 要...