1樓：人意何如我心
法律對於違約金上限並沒有規定。違約金是雙方協商一致約定的，你情我願，事先說好。
法律有規定，違約金確實過高（超過實際損失百分之三十），經當事人申請，做陵可以適當調減。
但違約方是姿扒無純冊戚正當理由故意或惡意違約的，一般不予調減。
2樓：李溫柔r夏清純
那麼唯一上線呢，法院是有一定規喊芹拆定的啊，去刷鄭棗牙比例，你說假首頃如這個房子幾百萬，你不能說賠1000萬，對不對？
3樓：雲步
違約金可以經雙方協商確定，但一般不能超過合同金額的百分之二十。
房產合同違約金上限法律是如何規定的
4樓：網友
一、《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金；由於違約給對方造成的損失應當依法賠償。
違約金的數額，雙方應當在合同中約定洞碼遊，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：
1、因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付模慧房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公佈的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
2、因房地產受讓人的過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公佈的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
二、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若納銷幹問題的解釋》第十六條規定：「當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。」
房產合同違約金的上限法律規定是多少呢
5樓：胡文學
國家相關檔案並沒有明文規定購房違約金的上限是多少，但是一般情況下購房違約金都是按照房產總成交價的30%為違約金比例，這也是法院可能支援的最高上限。
法律依據
民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違逗慎洞約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或山枯者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人孝渣民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
6樓：網友
房產合同違約金上限的法律規定是不得超實際損失的30%。違約金的數額一般由雙方在房產合同中協商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，違約金過分高於實際損失時，可以請求法院予以適當減少。
法律依據：民法典》第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因備茄型違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利仿猜益；但是，不得超過違約一方訂立合同納衝時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
房產合同違約金上限法律規定
7樓：創作者
房產合同違約金上限的法律規定如下：根據我國《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋猜鬥》第12條的明確規定，商品房買賣合同的違約金不得超過造成的損失30％。
法律依據最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條。
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，逗兆嫌應當以違約造成山手的損失確定違約金數額。
勞動合同違約金賠償，勞動合同違約金
公司應在合同到期的前十天通知勞動者,現在,這種情況只能告訴你解決的方法,老闆的口頭通知不用管他,你只需要等人事部門和你簽訂解除勞動關係通知書,若在合同到期30天以後還沒簽定,並你還在任職,就證明已經續約了.若簽訂解除勞動關係通知書,其中有一項就是,公司辭你,一定要看清除,別的專案不要亂選,像什麼違紀...
借款合同違約金問題，借款合同違約金怎麼計算
一般來說，違約金數額是按照合同標的額的30 去確定。對於借款，原則上建議你按照銀行同期貸款利率的四倍去確定利息就好，這也是法律允許的利息上限，而且也是法律實踐中對於各類包括違約金 利息等違約的總額的上限。法律沒有明文規定比例哦你可以看下合同法114 116和合同法解釋二的27 29條，有不懂的可以追...
如何算合同違約金（加急），合同違約金如何計算的？
關於合同違約金怎麼計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多...