1樓：匿名使用者
最好的辦法就是在房產證上寫上二人的名字。若扒橡男方家裡出購房擾高款，只寫男方的名字，按照《婚姻法解釋三》屬於男方的個人財產。而裝修和家電這一部分的貶值很厲害，唯有房價不斷**，所以最安全，最不傷和氣的辦法就是，房款家電和裝修款2家春李旁都出一部分。
共同參與，寫上夫妻二人的名字。
2樓：匿名使用者
婚後屬於共同財產，如知敬何分割要根據雙方約定的，如雙約定不成的那就讓法枝猛隱院判了，法院一般有如下幾種判決：
1、一人佔有房產，佔有房產的人給予對方現金。
2、共同佔有房產，將房屋分割為兩塊，雙方各使用一塊。
3、根據實際情況，如一方有其他房產可以居住使用，那法院就將要判決的房產判給另一方，有其他房產可居住使用的獲得現金補償。加名字的具體方式：
如果是無貸款的房子：a、帶好結婚證、身份證、房產證正本及影印件；
b、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果猛廳材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理；
c、需支付大概110元手續費，如順利20天后可拿到新的房產證；如果有貸款的房子：
a、先去銀行辦理抵押變更手續；
b、手續費大概400元左右。
c、其他步驟同「無貸款的房子」知道。
3樓：匿名使用者
很簡單，在購房合同和房產證上都寫夫妻兩個人的名字，特別是房產證一定要寫兩個人的名字。
4樓：匿名使用者
房產證上寫上名字唄。
婚前買房怎麼保障女方利益
5樓：趙蕙
法律分析：婚前買房可通過共同出資購房來保障女方利益。購房合同上需要寫上雙方的名字，這樣辦理房產證的時候，就可以將雙方的名字加在房產證上了。
因為是雙方出資，出資可能會有多有少，建議雙方另行簽訂乙個婚前財產協議，約定房屋為共同共有，可以根據雙方的出資比例，約定各自所佔的份額。根據這份協議，可以在辦理房產證的時候，在房產證上明確各自所佔的份額，這時，房屋就是按份共有了。婚前共同出資購房，需要約定清楚，避免後續的糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
婚前買房怎麼確保自己的利益
6樓：李俐
一、情侶時期共同承擔買房：情侶兩人共同出資付首付款，並且以兩人名義辦理抵押貸款，事實上只有男方在還貸，後來兩人分手沒有結婚。房屋如何分割。
1、按照對內關係，是按份共有，按照雙方實際出資額確定比例份額。
2、按照對外關係，均為房屋共有人，房屋的出租，**時均需兩人同意。
3、如果其中一方要取得全部產權需協商一致，並要及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，還要重新辦理抵押貸款，這中間還涉及承擔一系列稅費，所以會耗費不少精力和金錢。要注意的是：戀愛期間合夥買房一定要慎重，簽訂出資協議，保留出資憑證。
二、情侶在結婚前買房，婚後辦產權證，房屋是否成為夫妻共同財產。
1、如果購房的時候沒有貸款，不影響一方婚前財產的認定，婚後房屋也不會隨著時間的推移而轉為夫妻共同財產。
2、如果購房的時候有貸款，婚後共同償還，產權則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產，婚後共同還貸部分為夫妻共同財產。這裡要注意的是：保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據。
三、如果父母出資為子女購房，尤其是一方出資，另一方未出資的情況：則分為如下兩種情況：
1、贈與關係，如沒有憑據證明父母的出資性質即視為贈與。
2、借貸關係，子女向父母借錢並打借條，婚後視為夫妻共同債務。請注意：為防止將來發生爭議，父母出資也應與子女簽訂簽訂借款協議，較好辦理公證。
四、結婚前一方購置的房產，結婚後再售出時如何認定財產權屬。
1、首先，仍然屬於婚前財產，但實踐中存在離婚時財產**及區分問題，所以要保留相關證據。如：房屋買賣合同，轉賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。
2、但是若再售後又購置共同居住的房屋，要保留證明財產前後變化關係的證據(如前後的資金流向),才能獲得法律上的支援。
買房怎麼對女方有利
7樓：網友
1.婚後女方父母全款給女方買了一套房子，只寫了女方乙個人的名字，這個房子就屬於女方個人財產（當然這個也使用於男方父母）。
2.女方父母出首付，夫妻兩個人還貸，這時房本上只寫女方的名字，未必就是女方佔便宜。最為妥當的辦法女方和男方簽訂財產協議，約定出資份額，如果這個協議無法簽訂，女方可以讓父母寫乙個借條，約定不高於24%的年利息，父母轉賬時備註轉賬用於，這樣就轉化為共同債務。
3.女方出大部分錢全款買房，最好也在房本上約定份額，約定不成，一定要寫女方乙個人的名字，男方父母要出錢，還要把出資款轉到女方賬戶，這樣才能確保按出資比例分配。
婚後買房新婚姻法怎樣保障女方合法權益
8樓：東嶽
你好，1.婚後還貸部分和房屋增值是屬於夫妻共同財產的 。
2.可以協議並公證財產狀況。
3.注意保留你們共同還貸的證據。
9樓：匯法網
根據《婚姻法解釋三》第十九條。
由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十二條。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
第二十三條。
債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支援。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
10樓：匿名使用者
婚姻法》解釋三。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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