凡是開發商跑路留下爛攤子總會導致一系列反應？
1樓：易說學問
這其實是乙個很大的社會問題。應該向**部門，尋求幫助，他們會給乙個好的方案。
自己解決的話，其實是能肢敗很有限的。如果你是新的公司接受的話，那問題會很多得得到**的支援才行。另外得向業主了，或者**商了，各個方面打好關係。
最好爭取一些**的補貼或者稅務減免之類的東西帶大。給一些有損失的業蠢飢豎主啦，**商啦，給些補償。獲取他們的支援和諒解。
2樓：一縷陽關照耀你我
難道不是這樣麼？橘改脊開發商跑路，坑了購買者，購房者又沒有違約，是圓滲用錢買殲蘆的，不是偷，不是搶！
3樓：擒拿小楊
這個有譁核閉糾紛，那就應該通過法律的途徑解決，或者去那個當地的這個房管所啊，就是那鬼土亂裂房管局進行投訴啊，有什麼這個事情呢啊，都不要去 激氏塵化矛盾啊，走法律途徑是最好的方法 。
4樓：揚幼安
但是凳散開發商跑路，留下爛攤子，總會導致一系列反應昌粗則是的。這是所說的多這是所說的多骨牌反應。但**現在已經重視這一系列問題，著手開始治理耐棚。
5樓：戶雋雅
飯是開發商跑路留下的，爛攤子都會導致一系列的反應培祥，滑返開發商跑路了，這裡會有很很多的事兒，收了人家錢沒給人家房子，這樣的事情是很多的，所以說這樣要留證據上信中飢法院起訴他，總有一天會找到他的。
6樓：帳號已登出
如果開發商因為欠錢而跑路了，那搭中舉麼知碧留下來的一大攤子爛事兒，是非常難處理的，這就屬於我們所說的爛尾樓。無論房證什麼東西都不健全，買房子是得不到培尺保障的。
7樓：思念慈母
這是一定的，因為孫棗純開發商的錢一般都是在銀行貸款和則咐前期從消費者手裡籌集，他跑路之後會坑害很多巖絕人，一定會引發許多問題。
8樓：太風山
開發商跑路留下爛攤子，總會導致一系列反應，是的，開發商跑路了，有好多人那個位置工作沒法處理哈，盯氏別玩，沒法整，要錢錢，你說導致一切的反應反應水電水暖費啊什沒拿麼這些亂七枯則搭八糟的事。
9樓：729098621_信
這個問題，還是交給有關部門去處理吧。
10樓：網友
每個專案不一樣，方法帶蠢也不一樣。旁行亮。
方法雖然運寬不同，但是要的效果無非是讓他們都走上正軌。
房地產開發商跑路樓盤爛尾怎麼辦
11樓：華律網
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購。
回買的**變成了爛尾樓答，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。
因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償債先後裡，優先順序別低於消費者關係。
最後，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。
12樓：cc果凍
有關部門負責人提醒購房者，在購房前務必瞭解開發商國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證「五證」是否齊全。
這位負責人建議，購房者可通過官方**、房產管理部門等各種途徑瞭解開發商的資質、誠信度、規模等情況。
而王義高則建議，一旦出現爛尾樓，**應該收回專案開發權，重新引入有實力的企業進行開發，「不能讓購房者的房款打了水漂」。
中國人民大學經濟學院副院長劉元春認為，從長遠來看，應該儘量完善現有破產體系和破產程式，保護業主和債權人的利益。
劉元春同時建議，地方**也可以適當通過銀行、金融等手段，對負債狀況嚴重、資金有較大缺口的企業予以關注和監控，同時進行相應的政策調整，防止購房者利益受損。
北京金臺律師事務所高階合夥人郭衛東則建議，為防患於未然，應鼓勵債權人舉報，加大對相關責任人的懲處力度，必要時動用刑偵手段，讓捲款逃跑者無處藏身。
13樓：吳少博
購買期房，房子爛尾，開發商跑了，怎麼辦？
14樓：匿名使用者
找**，爛尾樓好像之後是地區**接手。
開發商跑路，樓盤成了爛尾樓 業主該怎麼辦？
15樓：羊仔說房
按揭還是全款？買完房開發商跑路，成為爛尾樓怎麼辦？
如何預防開發商跑路
16樓：姜超
首先，買房前要認準五證，儘量選擇大品牌的開發商。
五證分別指的是：《國有土地使用證》、《建搭巧燃設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
其中，開發商持有《國有土地使用證》就說明此地塊為合法所得，受法律保護。
建設用地規劃許可證》是建設單位用地的法律憑證，沒有此證即使蓋了房子也不能取得產權證。
建設工程規劃許可證》是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。
建築工程施工許可證》主要是為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全。
商品房預售許可證》是最後乙個證件，再合法取得以上證件後，不同城市不同規定，當主體建築進度達到一定程度後向開發商發放《商品房預售許可證》。也是確保購房者利益的一道關卡。
法律依據：商品房銷售管理辦法》第三十四條。
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
一、開發商跑了房產證沒拿到怎麼辦。
帶著購房合同，土地使用權寬乎證知虛，身份證去房產交易中心。他們會讓你發個公告。公告完後給你辦房產證。
如果不給辦可以到法院起訴，要求開發商辦理過戶。法院判下來後申請法院強制執行。
建議買房、簽約時應注意：
1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
4、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約；並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用？不退房如何承擔違約責任？
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
開發商跑路房子爛尾了怎麼辦
17樓：法律部落
法律分析】：開發商跑路房子爛尾處理方法如下：1、如果只是開發商的資金斷裂，給開發商一點時間。
如果開發商能在短時間內籌集資金，完成後續專案，爛尾樓就能復活；2、如果開發商破產，樓房未完工，房子就不能還給開發商。因為退房後，買家只能拿到收據或借據；3、開發商破產後，購房人仍可以按程式向房管部門申請房產證。
法律依據】：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。
房屋爛尾開發商跑路**管嗎
18樓：王煥坤
房屋爛尾開發商跑路**是否會管的這個問題需要根據具體情況分析，一般來說商品交易是一種市場行為，開發商跑路或者銀知是開發商企業破產都是市場調節的，是不屬於**管理的範疇的。如果開發商有違法行為，**部門會管的。
城市房地產開發經營管理條例》
第四條***建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民**房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上人民**負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。
一、買房子需要稽核哪些證件？
一)檢視開發商品的《營業執照》。
營業執照是國家**部門批准乙個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。
同時，還應注意營企業執照是否經過年檢，若未經年檢則為無效。當乙個企業的營業執照為臨時營業執照的時候，該企業註冊資金還未全部到位，這時的企業還未正式成立。若是開發商委託銷售**機構銷售該住宅空巖，鋒虧消需要檢視《**銷售委託書》及該機構的《營業執照》。
二)檢視開發商的《建設用地規劃許可證》。
依據法律規定，城市土地的利用必須符合城市規劃，開發商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規劃許可證相互一致。
三)檢視開發商的《建設工程規劃許可證》。
開發商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發商的主要義務。如果開發商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況採取不同的方式來維護自己的合法權益。
四)檢視《國有土地使用證》。
依據我國法律，只有經過出讓的土地才能從事房地產開發。開發商在向**繳納一定地價款後，才能獲得國有土地使用證，沒有此證的企業開發的房子不能買賣。
五)檢視《建設工程施工許可證》。
購買期房應檢視開工證，以確定開工手續是否齊全，是否納入年度施工計劃。買現房檢查工程質量檢驗單看房子質量是否合格。
六)檢視《商品房預售許可證》。
開發商房子嚴重漏水怎麼要求開發商
一 房屋尚在保修期內,業主可要求開發建設單位給予賠償或給予維修,物業公司屬於對該物業部分進行管理服務的第三方物件,不是商品生產者,無需對產品存在的質量問題承擔法律責任 二 保修期外,物業有義務對房屋公共部位設施 裝置進行日常性維修 即小修 法律規定物業中 大修時所產生的費用則由業主承擔其維修費用,通...
怎麼去選擇遊戲開發商，遊戲開發商是什麼意思
遊戲製作組和發行商太多了，數不勝數，steam上近萬個遊戲，製作組和發行商沒有一千個也有八百個。你上面說那些都是比較出名的發行商。其他比較出名的製作組如cd projekt red from software 發行商如bethesda bandainamco等等。老牌發行商被淘汰這種事短時間內是不可...
開發商自帶的窗戶玻璃需要更換嗎,開發商自帶的窗戶是鋁合金中空玻璃的要換嗎
要看開發商或物業是否有要求。如果是統一精裝修的高檔社群,物業為了保持社群外觀的協調統一性,基本都是不同意業主私自更換門窗的,如果是普通社群,毛坯房,那就基本沒事了,你隨便換。開發商自帶的窗戶是鋁合金 中空玻璃的 要換嗎 2017 開發商樓盤上的中空鋁合金窗肯定是符合國家標準的 如果業主不是要裝防火窗...