1樓：法律快車
一、房屋尚在保修期內,業主可要求開發建設單位給予賠償或給予維修,物業公司屬於對該物業部分進行管理服務的第三方物件,不是商品生產者,無需對產品存在的質量問題承擔法律責任;
二、保修期外,物業有義務對房屋公共部位設施、裝置進行日常性維修(即小修),法律規定物業中、大修時所產生的費用則由業主承擔其維修費用,通過業委會討論通過並向房管部門申請動用公共房屋維修**給予維修。物業未能將該情況向開發建設單位或業委會報告,只能說明該物業公司服務不到位,業主有權對物業提出整改或建議更換。
在此情況下業主將物業列入被告是沒有法律依據的。
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開發商自帶的窗戶玻璃需要更換嗎,開發商自帶的窗戶是鋁合金中空玻璃的要換嗎
要看開發商或物業是否有要求。如果是統一精裝修的高檔社群,物業為了保持社群外觀的協調統一性,基本都是不同意業主私自更換門窗的,如果是普通社群,毛坯房,那就基本沒事了,你隨便換。開發商自帶的窗戶是鋁合金 中空玻璃的 要換嗎 2017 開發商樓盤上的中空鋁合金窗肯定是符合國家標準的 如果業主不是要裝防火窗...
房屋漏水物業不管如何投訴，房屋漏水，開發商和物業不管，我該找什麼部門進行投訴
我家窗戶向外神一點，發現有漏水，也就是2018年底拿房的，是找物業，還是找建房商 房屋漏水，開發商和物業不管，我該找什麼部門進行投訴 1.新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯絡維修事務，物業部門 應經開發商委託 聯絡施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有...
開發商違建如何處理，被開發商欺騙如何處理
在開發商違約情況，業主起訴開發商需要做好以下準備 第一，業主身份證原件和影印件各一份。第二，購房合同原件和影印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。但無論是約定管轄還是到被告訴地法院起訴均不得違法 第四，去...