1樓：趙麗
在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：
1.房產權贈予；
2.房屋買賣；
3.析產登記。
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明！
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字。
1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影印件；
2.去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料；
3.辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元襪寬團籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字。
1.先去銀行辦理抵押手續變更；
2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關係的房產證加名字。
情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1.每平方公尺元交易費。
2.不滿5年，的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期巧擾到交易日告橘未止)，滿5年則不需要。
3.萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5.男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
接下來，我們說說房產證減名字的事！
房產證去個名字，流程和費用是多少？
律師表示，房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。
去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%——3%不等。
共分四種情況：
首次購買90平方公尺以下普通住宅：1%；
首次購買90平方公尺以上的普通住宅：；
非首次購買普通住宅：3%；
購買非普通住宅：3%。
以一套60平方公尺、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多萬元。
2樓：夏侯梵勤福宇
公公房子婚後過戶給兒媳婦、若是到房管部門辦理了過戶登記的話屬於兒褲舉源媳答哪子和兒子的胡態共有財產、與公公無關了~
公公名下房子能過戶給兒媳婦嗎
3樓：霍昕彤
法律分析：可以。可以走買賣合同方式或贈與。
需要買賣雙方持買賣協議或經公證的贈與協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**。房地產交易中心根據實際交易對房地產進行**評估陪戚枝。由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費。
辦完手續等待領取新的《房屋所有權證》就可以了。
法律依據仔世：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以蘆敏由當事人單方申請的其他情形。
婚前老公買的房子婚後可以加上我的名字嗎
4樓：律漸
可以。結婚前付了首付，餘下夫妻雙方共同還款，房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以協議處理，協商不成的歸登記方所有，但剩餘債務由登記方償還，之前夫妻共同償還的部分未登記的一方可以向登記方追償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前公公全款房婚後加老公名字，婚前公公婆婆全額買了一套房子，寫的是我老公一個人的名字。婚後，我老公把我名字加進去。房產如何分配
公公婆婆的房子，不能加老公的名字，這樣將形成房子資產財產轉移，必須通過買賣，贈予和繼承方式才能加老公的名字。老公的戶口可以落戶到公公婆婆戶口簿上。同理通過結婚證，你也可以把戶口上在公公婆婆的戶口簿上，與公公婆婆的關係是媳婦，跟房產證和房子沒關係。婚前公公全款買那個婚房加老公的名字加老公名字的話，也算...
婚前買的房子婚後加名字有用嗎，結婚前買的房子，婚後加名字屬於共同財產嗎？
有。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記 贈與 收取契稅 交易手續費 合同印花稅 印花稅 權證 房屋登記費。其次加名字程式。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，...
婚前買的房，婚後賣了後，屬於夫妻共同財產嗎？
有一部分是屬於共同財產的，因為婚前買房子前和婚後賣房的錢是有差別的，婚後賣房的錢肯定是多於買房的錢，那麼，從你們領取結婚證以後，漲價的部分，就是你們的共同財產。婚前買了房，如果是全款買的，那麼屬於完完全全的婚前財產，賣了房子之後，這筆錢也屬於婚前財產，但是如果沒有進行具體的分割，又投入到了新的領域，...