1樓：三兜糖
這種情況的也不能一篇蓋全，沒有乙個特別單一的答案，因為後邊結了婚之後所發生的情況也會很多，這個房子雖然是婚前一方買的，但是，只是按揭買的房子並不是全款，所以說，有很多種情況影響著結果，那接下來咱們一一的去分析。
首先乙個婚前按揭買的房，這個是隻是付了一部分的房錢，那麼剩下的錢怎麼去還，是還房貸的時候已買房的一方繼續償還，另一方沒有償還，那這種情況下，這個房子是屬於單方支付，那這個房子肯定是支付錢款的一方的擁有品，打個比方，就像種樹一樣，如果是一方單獨把這棵樹種下去了，而且後來即使結了婚之後，這棵樹仍然是自己去照顧，去施肥，去澆水，去修剪。那麼這個數就是這個人的單獨財產，不會和其他人所共有，因為是單方面去付出了。所以出現這種情況的話，一方按揭買的房，而且後邊自己去還房房貸，那這樣的話呢，不算夫妻共有財產。
另外一種情況是一方按揭買的房，但是婚後還房貸的情況下，是雙方共同去還的，這種情況下，需要出示相關的證明，而且要把這個證明儲存好，開具合法有效的證明才是最主要的，這樣經過雙方協商之後，達成同意，這個經過雙方認可是共同所擁有的財產，那麼這個房子就是雙方所擁有的共有的。
還有一種情況是一方只付了首付，但是結了婚之後是另外一方還的房貸，這樣的情況下，和上邊的情況相類似，都要出示合法的，有效的相關證明，來證明自己對房子的付出，只有這樣的情況下，才能夠證明這個房子雙方所擁有的，因為從本質上來說是按揭一方先入為主，那麼如果另一方提不出相關的證明，那麼這所房子是按揭一方的，因為是婚前所購買的，而不是婚後所購買的，所以這個順序非常非常的重要。
2樓：青楓侃
婚後也屬於夫妻共同財產，因為兩個人在結婚之後所有的財產都屬於共同財產，即使是按揭買的房，也屬於夫妻共同財產。
3樓：小李美死了
這屬於夫妻的共同財產的，因為另一半是會打貸款的，所以和另一半有關係，是屬於夫妻的共同財產。
4樓：安妮的心動錄目
是共同財產。雖然說原來是按揭買的，但是兩個人既然結婚了，那麼這個房子就是共同財產，並且兩個人也是一起還款的。
婚前買的按揭房子婚後算共同財產嗎
5樓：於慶權
法律分析：婚前貸款買的房子婚後不算共同財產。婚前按揭的房子婚後不是共同財產，但是，婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
從按揭購房的法律關係來看，在按揭購房過程中存在三方兩個法律關係，即購房方與出賣方(一般都是開發商埋衫)之間的商品房買賣合同關係、購買方與貸款銀行之間的借款合同關係。
法律依據：《中晌改華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承彎謹腔或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前買房貸款婚後算夫妻共同財產嗎
6樓：任家煥
法律分析：不屬於，屬於個人財產，但是婚後共同還貸部分是共同財產，離婚可以分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
7樓：搜狐焦點
一方婚前個人財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理、房屋和其他價值較大的資料經過8年，貴重的生產資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
夫妻一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
婚前財產在婚後的生活中，自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。根據我國立法原則，當舊法與新法發生衝突時，舊法的相關規定自然失效，以新法為基準。所以說個人婚前財產，不以婚姻關係而改變，個人婚前財產婚後不能成為共同財產。
婚前按揭買的房是夫妻共同財產嗎
8樓：張明明
法律分析：婚前個人按揭買的房不是夫妻共同財產，屬於一方婚前財產，即個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一褲早慧方的個人財產：
一）一方的婚前財胡答產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確睜孫定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前貸款買的房子婚後算夫妻共同財產嗎
9樓：派大星良窒
婚前貸款買的房子 婚後是否 算共同財產 需視情況而定，如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則 屬於夫妻共同財產 。如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行判斷。如果婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財槐鬧產。
根據《民法典》第一千零鉛歲罩六十二條規定，夫妻在 婚姻關係存續期間 所得的下列財產，為 夫妻的共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、 投資的收益 ； 三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三款規定雀碧的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產 ，有平等的處理權。
民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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