1樓：隱匿望默唸
計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷
例子：設定貸款的基本條件是：
即貸款人申請的為首套住房貸款，享受基準利率下浮15%的優惠政策，2008年5月15日為貸款發放日，貸款金額為30萬元，貸款年限為20年。
等額本息：還款利息243616元。
大多數房貸客戶選擇的還款方式為等額本息還款法，即每月均攤貸款本金和總利息，各月還款金額相同，這種情況下，30萬元20年的房貸，按5年期以上貸款優惠利率計算，每個月的還款金額為元（還款期內每月所還款本金由少到多、利息由多到少），20年（240期）後共償還銀行貸款利息243616元，本息合計為543616元。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息還款額每月利息怎麼算的
2樓：
摘要。你好，等額本息還款利息計算公式：利息=本金*月利率*期限。
等額本息方式每月還款額計算公式為[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]。
等額本息還款額每月利息怎麼算的。
你好，等額本息還款利息計算公式：利息=本金*月利率*期限。等額本息方式每月還款額計算公式為[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]。
等額本息每月利息計算公式是：月利息=(借款本金-已還本金)×貸款月利率。等額本息還款是指借款人每月還款的金額(本金+利息)相同，這種還款方式適合月收入穩定的借款人。
除了等額本息還款外，還有一種常用的還款方式是等額本金，等額本金還款是指借款人每月還款的本金相同，利息是按照當月剩餘未還本金計算，這種還款方式還款首月壓力較大，不過往後每月還款額會遞減。
我想知道具體的每月還款額裡利息是多少？
等額本息每月利息計算公式是：月利息=(借款本金-已還本金)×貸款月利率。
等額本息還款方式每個月還款金額是固定的對吧？
對，每個月還款的總金額是固定的。
等額本息法還款法裡剛開始每個月是還的本金多還是利息多
3樓：經令平鵬飛
等額本息還款法剛開始是還的利息多。
一、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式；
二、等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
擴充套件資料：許多人由於不瞭解銀行的利息計算原理，誤以為採用等額本金還款法就可以節省利息，實際上根本不是那回事。
貸款利息的多少由什麼因素決定。
大家都知道，錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
4樓：幹濡守凡
等額本息還款的特點就是，每月所還的款中，本金逐漸增加，利息逐漸減少，但總的還款額保持不變。最初的時候所還的利息要遠遠高於本金，比如還款2400，可能本金只有400，利息是2000……貸款的總利息比較高，但還貸壓力平均，數額一定，還款方便。
等額本金則是本金保持不變，利息逐月遞減，總金額遞減，這種情況首月還款額最高，初期還貸壓力大，但總的利息低，適合要提前還款的貸款人，或者貸款人經濟狀況好，還貸能力強，可以承受初期還貸壓力。
等額本金還款的每月的利息怎麼算
5樓：股城網客服
等額本金還款的每月的利息計算如下：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第乙個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
每月本金=總本金/還款月數。
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。
還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2
還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+貸款額。
注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。
等額本息的還款額是怎麼算的？
6樓：教育小百科達人
計算公式是：等額本息每月還款金額 =〔月利率*貸款本金*(月利率+1)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數孫清-1〕。
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借顫扮款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按則洞前相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
等額本息還款方式，每個月所還的本金該怎麼算，
7樓：
等額本息還款方式，每個月所還的本金該怎麼算，採取等額本息還款法的房貸，其月還款金額的計算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]。如此一來，就可以保證在整個還款期間，月還款額都是一致的。
當然，雖說月還款額一樣，但本金和利息在其中的佔比卻是在不斷變化的。還款前期是利息佔比更大，隨著客戶不斷還款，利息還得差不多了，到了還款後期，就是本金佔比更大了。大家需要注意，由於房貸首月一般是從放款日計算到首個還款日，所以通常是按實際天數計息的，而不是按自然月來算，所以房貸首月月**還數額可能同之後不一樣。
總之，客戶只要按照經辦銀行每月傳送的賬單上顯示的金額來進行還款就行了。而若房貸採取的是等額本金還款法，則是將貸款總額等費，每月償還相同數額的本金以及剩餘貸款在該月產生的利息。
等額本息還款法怎麼計算每月還款多少？
計算公式是 等額本息每月還款金額 月利率 貸款本金 月利率 1 還款月數 1 月利率 還款月數 1 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增 利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額...
按月等額本金還款法是什麼意思，等額還款法是什麼意思？
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態 它是將貸款本金按...
等額本息怎麼還款划算，等額本息怎樣還款最划算
具體如下 1.縮短年限 等額本息的方式還款，每個月都是固定的金額，沒有辦法調整，要想節省只通過縮短還款年限的方式來解決省錢的問題。2.還款額度不變 等額本息的設定就是每個月還款的金額固定，還款金額中先是還款利息比重大，本金比重小。隨著時間的推移，本金比重提高，利息比重降低，但是每月的還款額度不變。3...