1樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
2樓：始霞賞婉
一般銀行不會同意你改變還款方法。其實，等額本息的方法，對貸款人有利。1、一般貸款人，預期收入肯定是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，目前還款多，以後還款少，不利於更好地生活。
2、從貨幣價值的角度來看，貨幣只會越來越貶值。能把錢儘量放到以後去還，肯定比現在還合算。當然，如果你現在有足夠的收入，能夠承擔比較高的還款能力，可以選用比較短的還款期限。
但如果已經確定還款期限無法改變，也可以把目前多餘的資金單獨籌集，每年到銀行做一次提前還貸，效果是一樣的。
3樓：釋夕楊歌
1.（1）可以，
（2）等額本息的還款方式建議不要改成等額本金的還款方式。
2.原因：
（1）等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。
（2）二者的主要區別在於，
1，等額本息每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；
2，等額本金又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
4樓：楊老師講經濟
等額本金還款和等額本息還款，到底哪種還款方式更划算
等額本息可以換成等額本金嗎？
5樓：搜狐焦點
您好，很高興為您解答問題。
等額本金和等額本息是兩種不同的還款方式，等額本金前期壓力大，月供多，後期月供慢慢減少。
等額本息每個月還款額是固定的。在辦理銀行貸款的時候，銀行一般都會推薦或者預設為等額本息的還款方式。
如果要等額本金還款的話，需要提前說明，如果銀行貸款已經發放。一般情況下，銀行是不允許更改還款方式的。
希望我的回答能幫到您，如有疑問可以繼續提問或者致電諮詢。
6樓：良爺良爺
等額本息還款方式一般不可以直接改成等額本金還款，需要償還全部剩餘貸款本金或部分剩餘貸款本金後才可以辦理，具體要諮詢辦理貸款的銀行。
等額本息和等額本金兩者計算方式不同，一經確認不能直接變更。
《個人住房貸款管理辦法》
第二十七條 借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。
7樓：金融解答
回答等額本金可以改成等額本息，但是需要貸款人去銀行申請，能不能申請成功，還得看銀行在這方面的規定，因為銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，只有在提前還款後才可以重新選擇新的還款方式，不過若是個人收入證明滿足更換方式後的月供的2.2倍，是可以申請把等額本金改成等額本息的。
8樓：匿名使用者
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
利息少的是等額本金方式的還款。
目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。
二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金划算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金,由此會覺得吃虧很多。
總體來看,「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標準,前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款,則要多支付800×40=32000元的利息。
看似銀行多收了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,儘快回籠資金,降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的。
在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」,因為這鐘方式月還款額固定,便於客戶記憶,還款壓力均衡,實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長,自然就要多付些利息;等額本金還款法隨著本金的遞減,自己佔用銀行的本金時間短,利息也自然減少,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。
實質上,兩種貸款方式是一致的,沒有優劣之分。只有在需求的不同時,才有不同的選擇。
因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.準備提前還款人群,.則較為有利。
9樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款等額本金還款不可以改等息還款，兩種還款方式計算不同。
等額本金：是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
10樓：健身**很簡單
1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，這是各銀行自行要求的，不同銀**況有所不同。
2、可以先檢視貸款合同，看是否有相關的約定，以貸款合同約定為準。
3、如果沒有關於是否能更改還款方式的約定，就請諮詢貸款的銀行。
4、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，但部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。
5、具體情況以各銀行要求為準。
11樓：濮筠京大
可以改成等額本金的
但一般銀行第一個整年是不會允許變更的,最少要先還滿12個月以後,並且你的收入要能達到等額本金初始月供的兩倍以上
12樓：耿卉檀籟
看你們的合同，這個屬於變更合同履行方式，需要銀行同意才行。一般銀行由於嫌麻煩，加上利息收入減少了，所以有時候不同意。找找他們上級經理溝通一下。
13樓：勢奕戊遠
你好，銀行簽約貸款協議的時候已經明確了條款，不可以更改還款協議規定的。
你可以申請提前還款，這個是允許的。
14樓：刀柄老爹
等額本金or等額本息，到底哪個更合算？
15樓：匿名使用者
本金是個人的錢嗎本息是個人的錢嗎
等額本息改成等額本金
16樓：簡單說保險
等額本息是可以改成等額本金的，但是一般情況下銀行規定第一個整年是不會允許變更的，最少要先還滿12個月以後，並且你的收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。
等額本金和等額本息只是不同的還款方式。等額本息法是指：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例佔比較大、本金比例佔比較小，還款期限過半後逐步轉為本金比例佔比大、利息比例佔比小。
所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差就會越大。但由於該方式還款額每月都是相同的，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，建議可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入也就會相應的增加。
等額本金法是：每月的還款額是不同的，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），另外再加上上期剩餘本金的月利息，就會形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，之後逐月減少，最終就會越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但是這種還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能就會減少。 等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本息改成等額本金需要的手續如下： 公積金貸款等額本息改成等額本金公帶上購房合同、身份證（要求使用者帶有原件及影印件），並且到市公積金中心，需要進行叫號辦理；商業貸款等額本息改成等額本金帶上貸款合同、身份證還有銀行卡， 並前往所辦理貸款的銀行，根據銀行指導，先在個人貸款視窗進行辦理，之後在個人業務視窗進行辦理，分別劃扣提前還款金額和更改利息模式，生成新的月還款金額表。
在銀行允許的前提下，以下的情況是可以將等額本息改成等額本金的： 一、使用者當前具有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
二、如果使用者打算提前還款，並且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，這種比較適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。
17樓：步步皆殤
是可以改成等額本金的，但一般銀行第一個整年是不會允許變更的，最少要先還滿12個月以後，並且你的收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上
18樓：阿離
等額本息還款方式可以改成等額本金還款。
在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金：
1、當前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。
19樓：招商銀行
若是在招行辦理的個人住房貸款，如需修改還款方式，因各分行的規定有所不同，建議您聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。
20樓：匿名使用者
你已經簽訂了貸款合同，且明確了還款方式是等額本息就不能改成等額本金了，其實我剛才算了一下， 貸款31萬（按照30年貸款期限計算），等額本息比等額本金也就是多還了2萬多的利息，當你後期有一定的經濟實力了以後，提前還款，可以節約不少利息也，希望能幫助你
等額本息怎麼還款划算，等額本息怎樣還款最划算
具體如下 1.縮短年限 等額本息的方式還款，每個月都是固定的金額，沒有辦法調整，要想節省只通過縮短還款年限的方式來解決省錢的問題。2.還款額度不變 等額本息的設定就是每個月還款的金額固定，還款金額中先是還款利息比重大，本金比重小。隨著時間的推移，本金比重提高，利息比重降低，但是每月的還款額度不變。3...
等額本息提前還貸，等額本息如何提前還款划算
無論在哪一種還款方式下，提前還款額 衝減的都是 貸款本金 的部分。而 貸款利息 的多少，是基於 貸款本金 貸款利率 計算出來的。所以，你只要提前還款了，就會重新計息，不存在 總額利息的一部分 縮短年限後的利息的一部分 這個問題。但是由於等額本息法還款的特點是 先還的是利息，所以，提前還款對於該法並不...
等額本息提前還款10萬，等額本息提前還款10萬
一般貸款年限確定後，是不能中途隨意更改貸款年限的。除非您的還款能力低下，是可以向銀行申請延長借款期限 想縮短還款期限可以提前還一部分，剩餘的貸款保持每月還款額不變。一 等額本息還款法 1 等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額...