1樓：帥c帥c帥
並不是所有的車位買了都能辦理產權證書的，車位也是要具體劃分成幾類的，有些車位就算你原價購買了也可能辦理不了產權證書，沒有產權的車位不能正常交易，而產權車位是可以進行買賣交易的，這類車位屬於開發商**給購房者的。產權車位是屬於開發商規劃銷售的策略，是已經通過審批的，所以這類車位可以辦理產權證。但是，從現實情況看，好多小區物業紛紛把這些車位收入和廣告收入據為己有，更別說主動公開或是派發分紅了。
有許多業主根本不知道公共場所的這些收益都是屬於業主的，所以很少有人會去過問這些收益。久而久之，物業公司的這筆收入就成了爛賬，誰也說不清楚了。因此，建議有關部門要加強對物業公司的管理，讓屬於業主的這些收益能夠真正回到業主手中。
2樓：個人行家
買產權車位屬於購置不動產。
分紅是指你投資某個商業專案或**、**之類的經濟**，取得紅利後參與分紅。
你只是購買乙個車位，你打算和誰分紅？分誰的紅利？
3樓：水迎南
車庫公攤面積上停的電單車，電瓶車，物業的收了費的，難道這些買了產權車位的不應該分紅嗎。
買房送的車位有產權嗎
4樓：尚英傑
法律分析：送的車位有沒有產權要看開發商實際是如何操作的，很多開發商會宣傳送車位，但是不一定是送車位的產權，往往只有使用期，真送車位的實際比較少。所以如果真要買送車位的房子的話，只能自己在售樓處問清楚，可以考慮錄音，並在籤購房合同的時候把送如何送車位標準清楚。
1、明確車位的產權。
看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產高跡權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市大禪場交易。
2、應將車位相關細則寫進合同。
購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。
3、注意合同。
有的車位不能賣，但是可以租出去。所以在買車位的時候要確定是車位的購買合同，而不是租賃合同。有的開發商或物業說是以租代售，業主交完錢可以一直使用，但實際上只要車位產權發生變更，合同到期後可能就不能再用了。
是買還是租要分清。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一戚仿並致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
買房送的車位有產權嗎
5樓：保鴻暉
買房 送的車位，買受人一般享有該車位的產權。產權車位是可以進行買賣交易的，這類車位屬於開發商**給 購房 者的，已經通過審批的，但贈送的車位卻不一定是產權車位，極有可能辦理不了產權證書。如果贈送車位的使用權一般簽訂協議，而且贈送的車位大多屬於無產權車位。
民法典 》第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。 佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。 《民法典》第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
沒有產權的地下車位能不能買，地下車位沒有產權，能買嗎？
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是 機動車位購置協議 還是 車位租賃協議 或 使用權轉讓協議 常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法...
用成都車位產權可以做車位抵押貸款嗎
抵押貸款的貸款條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 有合法有效的購房合同 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30 的首付款 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小...
沒有產權證的車庫能買嗎，為什麼車庫沒有產權證
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。很多車庫都是因為達不到層高要求不計算建築面積，所以辦不了產權證，但這不會影響購買者使用，也不會有人跟你爭車庫的產權。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題，有的車庫可以單獨的辦理產...