1樓：家理事務所
您可以通過買賣、贈與等方式進行過戶。稅費參照當地相關部門具體政策和規定確定。
1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）。
2、房產過戶印花稅：房款的0．05％
3、房產過戶交易費：3元平方公尺；
4、房產過戶測繪費：元平方公尺；
5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內；
二、賣房人應當繳納稅費：1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產過戶交易費：
是3元平方公尺；3、房產過戶營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）拓展資料：
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房子過戶費怎麼算1、房子過戶手續費：住所6元平方公尺，非住所10元平方公尺。一般規定買賣雙方各承擔一半。
2、房子過戶登記費：一般房產住所類為80元套，買方承擔。3、房子過戶土地金：
一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計徵。賣方承擔。4、房子過戶核檔費：
50元宗。5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交**計徵；自己採購的自用一般住所（建築面積144平方公尺以下、容積率1．2以上、買賣**4290元平方公尺）契稅稅率折半，按1．5％徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交**超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。
買方承擔。6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交**計徵，買賣雙方各承擔一半。
7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業轉讓所得（本次買賣**－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計徵；未能供給原購房的按已成交**的1％徵收，賣方承擔。
綜上，有關稅費及流程可以參考當地房管局的政策或規定。
2樓：網友
採取變更登記房產證的辦法過戶即可：
一、變更過戶。
辦理時，夫妻帶上自己的身份證和房產證等相關證件，一同前去房產管理登記部門進行變更過戶登記。
二、稅費相關。
這是屬於夫妻析產，只收取印花稅一項，再不會徵收其它稅的。
3樓：杜鵑花拉莫內
明確的說最合算，不管是後來買賣之類的，都是以買賣的形式，是交的稅費是最少的。一般情況下最高也就到12%，如果是陣雨的話，以後再買賣的話是要繳納25%的個人稅的。超級多。
4樓：網友
雖然知道需求曲線自然產生於消費者選擇理論得到了證實，但需求曲線的推導本身並不是提出消費者行為的理論。僅僅確定人們對**變動的反應並不需要乙個嚴格的分析框架。但是，消費者選擇理論是極其有用的。
正如我們在下一節要說明的，我們可以用這種理論更深人地**決定家庭行為的因素。
即問即答 畫出百事可樂和比薩餅的預算約束線和無差異曲線。說明當比薩餅**上公升時，預算約束線與消費者最優會發生什麼變動。用你的圖形把這種變動分為收入效應與替代效應。
四種應用。我們已經建立了消費者選擇的基本理論，現在可以用它說明四個關於經濟如何執行的問題。但是，由於每個問題都涉及家庭決策，所以，我們可以用我們剛剛提出的消費者行為模式解決這些問題。
所有的需求曲線都向右下方傾斜嗎？
一般來說，當一種物品**上公升時，人們購買量減少。第四章把這種正常行為稱為需求規律。這個規律表現為需求曲線向右下方傾斜。
但是，就經濟理論而言，需求曲線有時也會向右上方傾斜。換句話說，消費者有時會違背需求規律，並在一種物品**上公升時購買更多。為了說明這種情況可以發生，請看圖21－12。
在這個例子中，消費者購買兩種物品——肉和土豆。最初消費者預算約束線是從a到b的直線。最優點是c。
當土豆**上公升時，預算約束線向內移動，現在是從a到d的一條直線。現在最優點是e。要注意的是，土豆**上公升使消費者購買了更多的土豆。
我們婚前合買了一套門面房,婚後老公過戶老婆,屬於老婆的個人財產嗎？
5樓：易軼
對於該房產的定性，首先看雙方是否有協議，如有協議，從協議之約定。如無協議，房產是個人財產還是共同財產，實踐中存在爭議。同時房屋是否辦理相關公證手續、是否完成房屋過戶手續等，都需要綜合考慮。
一種觀點認為，該婚後過戶行為應視為「婚內贈與」。依據《婚姻家庭編司法解釋（一）》第三十二條之規定，婚前或者婚內，男女雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，一般法院不予支援，除非雙方就該約定辦理了公證手續。如房產已經過戶至另一方名下，即贈與已經完成，對方無權撤銷贈與，該房產應為現產權登記人的個人財產。
另一種觀點則認為，該過戶行為，僅是夫妻之間的更名，發生在婚姻關係存續期間，房產應認定為夫妻共同財產。除非在房屋所有權證「共有情況」一欄內寫明「單獨所有」，房產才歸產權登記人一方所有。
從司法實踐來看，在雙方沒有其他協議等其他情況下，法院一般會採用第二種觀點，認定該房產為夫妻共同財產，由雙方進行分割。
相關法條】最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第三十二條 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
6樓：網友
我覺得這個應該是不屬於老婆的個人財產了，雖然你現在已經過戶給你老婆了，但是畢竟你們是夫妻，這個應該是屬於你們夫妻的共同財產，不管這套門面房寫的是誰的名字，這一點都不會改變的。
7樓：出門騎烏龜
我們婚前合買了一套門面房，婚後老公過戶老婆，，這個並不是屬於老婆的個人財產的，因為是婚後的，所以是共同財產的，只有婚前的才是個人的。
8樓：網友
你們婚前合買一套門面房。婚後老公過戶給老婆。當然不屬於老婆的個人財產。因為本來這套門面房就是你們婚前合夥買的。
9樓：網友
如果你在你們結婚前買了一套門面房是一起買的，婚後老公過戶給了老婆屬於老婆的個人財產嗎？還是屬於你們的共同財產。
10樓：網友
我們婚前合買一套門面房，婚後老公過戶老我們婚前合買一套門面房，婚後老公過戶，老婆屬於老婆個人財產嗎？我覺得應該是屬於老婆的個人財產。
11樓：網友
婚前合買的，那是你們各自的婚前財產，婚後他的那部分個人財產給你，是建立在婚姻之上。
12樓：網友
我們婚前合買了一套門面房，婚後老公過戶老婆屬於老婆的個人財產嗎？那不是老婆的個人財產，那是夫妻的共同財產。
13樓：百科知識小幫手
根據你提供的這些情況來看，那麼你們是在婚後把這個房產過戶到老婆名下的。那麼這個也是屬於你們夫妻之間共同的財產。
14樓：網友
為什麼乙個個的剛結婚就想著怎麼分割財產，這樣的婚姻能長久嗎？這樣的愛情是真愛嗎？希望你好好思考一下，望，謝謝！
15樓：律醉鑲
結婚前河北。結婚前，河北了一套門房，婚後老公過戶給老婆，當然這個財產是屬於老婆的個人財產。
16樓：遊戲領路人
這個情況應該是不算的。因為婚前就是兩個人一起買的這個房子。婚後這個房子就是已經存在的。
這個房子雖然是寫乙個人的名字，但是他還是兩個人的財產。除非是在過戶的時候，是有一些特別的宣告。
17樓：為你解憂哼
你好朋友，你們婚前買了一套門面房，結婚之後呢，老公過戶給老婆，所以老婆的個人財產是不可能的事情，這個是你們的共同財產。
18樓：網友
婚前合買一套門面房婚後老公過戶給老婆，並不屬於老婆的個人產權，如果離婚只要是男方能出據買房交款憑證，這套房子還是兩個人所屬的共同財產！
19樓：網友
這要看產權證是在結婚證前還是之後拿到的，在之前拿到的話，有一半屬於你的個人財產，另外一半屬於共有財產（只有產權證註明個人所有才全都是你的），就是說你現在至少擁有75%的產權。
20樓：現金戰隊答題團
你好朋友，你們婚前和買了一套門面房，恢復老公過戶給老婆，這個也是屬於你們的共同財產，還不是老婆的個人財產的。
21樓：網友
婚前合買的門面房屬於共同產權，婚後過戶給老婆，如果有書面協議說明歸老婆一人所有，就屬於老婆個人財產，否則，還是屬於夫妻共同財產。
22樓：清正還清脆丶才子
溫泉和買了一套門面房，問候老公過後，老婆屬於老婆的個人財產嗎？當然是屬於老婆的個人財產了，因為老公已經過戶給老婆了。
23樓：爾就是愛耍寶
你自己都說了婚前合買的，怎麼會是你個人財產那，這不明顯的有問題麼。雖然現在門臉房都在你得名下了，但是這個也是雙方的共同財產，離婚了你想獨佔那是不可能的，如果是婚前男方過戶給你作為結婚的彩禮，結婚超過一兩年這時候離婚了，那麼這個房子就是你獨佔了沒問題。
24樓：微笑淚傾城
如果是婚前買的，而且過戶到你名下，就屬於你的婚前財產了。
25樓：養安彤
如果你們婚前買的門面房的話，婚後老公過戶給老婆也不屬於老婆的個人財產，也是你們夫妻的共同財產，除非有特殊的約定。
26樓：網友
婚前兩人合夥買一套門面房，婚後有過不給老婆了，最胖門面房有一半屬於老婆的婚前財產，一半屬於副主席共同財產，如果這套房不過戶給老婆，那麼就是，婚前夫妻二人共同擁有這套房產。
27樓：權弘深
你們婚前合買了一套門面房，婚後老公又過戶給老婆，這是屬於老婆個人財產的。
28樓：網友
婚前兩個人合買的門面房肯定屬於共同財產婚後雖然過戶在了你的名下也屬於夫妻共同財產，除非你們之間有協議說明這套門面房歸女方個人所有這種情況下才屬於老婆個人財產。
29樓：來自吉州窯豔色絕世的莎葉蘭
婚前合買的門面房，就算婚後過戶給老婆，只要有出資證明，一樣是共同財產。當然如果沒有任何證明了，那麼就算老婆個人婚前財產了。
30樓：裡了幾
也是你們兩個人合買的一趟房子豐厚，老公也過戶給你啦，怎麼會是說 借你老婆，你老公已經把他姑父給你了，那這個財產就是你的個人財產。
31樓：平常心平常事
那要看房產證是乙個人的名字，還是兩個人的名字？假如是乙個人的名字，那就屬於個人所有。除非對方能提供。出資的證據。法院可以酌情處理。
結婚前，誰買的房是不是就歸誰，結婚前，誰買的房是不是就歸誰？
結婚前，你自己買的房子是屬於婚前財產，和你結婚的人好像是跟你生活了8年之後，要是離婚才會分一半給她的。結婚前，你自己買的房子並且房產證上寫也是一方名字屬於買方婚前財產，和你結婚的人好像是跟你生活了8年之後，要是離婚才會分一半給她的。沒錯，婚前個人所有財產婚後依舊屬於個人財產，不能作為夫妻共同財產劃分...
婚前買的房子婚後加名字有用嗎，結婚前買的房子，婚後加名字屬於共同財產嗎？
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